WEBVTT

1
00:00:00.968 --> 00:00:01.148
Oh,

2
00:00:01.149 --> 00:00:01.809
 arrêtez de nier,

3
00:00:01.909 --> 00:00:02.609
 vous avez adoré.

4
00:00:03.230 --> 00:00:03.531
 Au fond,

5
00:00:03.570 --> 00:00:05.773
 vous vous fichez que je m'élève contre quoi que ce soit.

6
00:00:05.875 --> 00:00:07.336
 Vous voulez juste que je me lève,

7
00:00:08.074 --> 00:00:09.578
 que je sois l'homme de poigne,

8
00:00:10.094 --> 00:00:11.000
 l'homme d'action.

9
00:00:11.898 --> 00:00:12.336
 Mon Dieu,

10
00:00:12.398 --> 00:00:15.844
 vous êtes tellement accro à l'action et au slogan.

11
00:00:16.320 --> 00:00:17.906
 Et peu importe ce que j'ai à dire,

12
00:00:18.125 --> 00:00:19.672
 et peu importe ce que j'entreprends,

13
00:00:19.781 --> 00:00:21.562
 du moment que quelque chose est entrepris,

14
00:00:21.844 --> 00:00:23.875
 vous êtes bien content d'être de la fête.

15
00:00:24.297 --> 00:00:25.109
 Et franchement,

16
00:00:25.765 --> 00:00:27.000
 je peux vous comprendre.

17
00:00:27.234 --> 00:00:27.937
Allô ?

18
00:00:30.516 --> 00:00:32.158
 Ici Fouad Berlin,

19
00:00:32.658 --> 00:00:34.861
 sur le podcast des investisseurs qui voient grand,

20
00:00:35.419 --> 00:00:36.681
 bienvenue dans ce nouveau podcast

21
00:00:37.603 --> 00:00:38.244
 10M pour

22
00:00:38.701 --> 00:00:43.552
 10 millions d'euros d'As Capital de la magnifique position du

23
00:00:43.951 --> 00:00:46.154
 Vachier. Je suis toujours en Berlin,

24
00:00:46.459 --> 00:00:48.568
 je suis toujours à Berlin en compagnie de mon acolyte

25
00:00:49.037 --> 00:00:49.349
 Hugo.

26
00:00:50.318 --> 00:00:50.912
Bonjour à toutes,

27
00:00:50.974 --> 00:00:51.912
 bonjour à tous,

28
00:00:52.037 --> 00:00:56.662
 bonjour Fouad et content de te retrouver pour ce nouvel épisode,

29
00:00:56.865 --> 00:00:59.427
 épisode qui va s'intéresser au parcours

30
00:01:00.184 --> 00:01:02.847
 du signe noir et de sa montée en compétence.

31
00:01:03.647 --> 00:01:13.436
 Podcast qui va détailler en fait les différentes étapes pour que les personnes aient une meilleure visibilité parce que quelquefois,

32
00:01:13.460 --> 00:01:14.280
 il y a de la confusion.

33
00:01:14.702 --> 00:01:19.702
 Donc on va décomposer en plusieurs parties pour que les gens aient une visibilité totale.

34
00:01:20.311 --> 00:01:22.733
 On va parler de l'audit stratégique.

35
00:01:22.765 --> 00:01:23.030
 D'ailleurs,

36
00:01:23.046 --> 00:01:24.811
 s'ils veulent réserver leur audit stratégique,

37
00:01:24.827 --> 00:01:28.311
 ils auront le lien dans la description du podcast.

38
00:01:28.999 --> 00:01:29.358
 si vous êtes

39
00:01:29.364 --> 00:01:31.586
 candidatés à Patrimoine Exponentiel,

40
00:01:31.867 --> 00:01:36.371
 ils auront également le lien dans la description sous le podcast.

41
00:01:37.192 --> 00:01:38.594
 Et de toute façon,

42
00:01:38.672 --> 00:01:39.297
 pour le mentorat,

43
00:01:39.352 --> 00:01:40.055
 c'est que sur...

44
00:01:40.899 --> 00:01:42.336
 Il faut qu'ils prennent un audit avec toi.

45
00:01:43.039 --> 00:01:44.758
C'est le seul canal d'acquisition.

46
00:01:45.656 --> 00:01:45.860
 Alors,

47
00:01:45.861 --> 00:01:47.485
 je suis joignable également sur

48
00:01:48.281 --> 00:01:51.672
 LinkedIn, mais pour échanger avec moi en visio,

49
00:01:52.422 --> 00:01:53.891
 pour converser avec moi,

50
00:01:54.203 --> 00:01:56.563
 ça se passe exclusivement par l'audit stratégique.

51
00:01:56.813 --> 00:01:57.844
 Je n'ai aucune autre

52
00:01:58.680 --> 00:02:00.343
 Il n'y a aucune autre alternative possible.

53
00:02:00.603 --> 00:02:00.722
Si,

54
00:02:01.042 --> 00:02:01.644
 tu n'as pas pensé.

55
00:02:02.605 --> 00:02:02.765
 Donc,

56
00:02:04.546 --> 00:02:05.886
 commençons par l'audit stratégique.

57
00:02:05.948 --> 00:02:06.987
 C'est quoi un audit stratégique ?

58
00:02:07.011 --> 00:02:07.831
 Parce que quelquefois,

59
00:02:08.331 --> 00:02:13.519
 les gens peuvent confondre audit stratégique et diagnostic stratégique.

60
00:02:14.597 --> 00:02:16.675
 Comment tu le décrirais pour une personne,

61
00:02:17.113 --> 00:02:19.175
 comme si c'était un enfant de 3 ans qui te le demandait ?

62
00:02:19.722 --> 00:02:19.894
Alors,

63
00:02:19.956 --> 00:02:23.284
 les gens plutôt confondent coaching et audit,

64
00:02:24.050 --> 00:02:25.659
 parce que l'audit stratégique,

65
00:02:25.769 --> 00:02:27.206
 c'est un diagnostic.

66
00:02:28.204 --> 00:02:28.765
 stratégique.

67
00:02:29.685 --> 00:02:31.068
 C'est quoi l'objectif,

68
00:02:31.107 --> 00:02:31.408
 en fait,

69
00:02:31.527 --> 00:02:34.310
 pour mettre quelques points de comparaison ?

70
00:02:35.572 --> 00:02:35.951
 C'est d'abord,

71
00:02:35.952 --> 00:02:36.189
 en fait,

72
00:02:36.251 --> 00:02:36.970
 un état des lieux.

73
00:02:37.595 --> 00:02:38.853
 Et ce qui est hyper important,

74
00:02:38.892 --> 00:02:41.314
 c'est que c'est un état des lieux qui est objectif,

75
00:02:41.955 --> 00:02:43.220
 puisque ce n'est pas ma situation,

76
00:02:44.283 --> 00:02:45.736
 je ne suis pas dans la subjectivité.

77
00:02:46.486 --> 00:02:46.658
 Alors,

78
00:02:46.689 --> 00:02:47.267
 comme je dis toujours,

79
00:02:47.283 --> 00:02:50.533
 j'ai une base empathique qui me permet de tendre,

80
00:02:51.001 --> 00:02:52.548
 d'essayer de me mettre à la place de l'autre.

81
00:02:53.689 --> 00:02:53.986
 D'ailleurs,

82
00:02:54.423 --> 00:02:55.814
 il y aura un petit mot là-dessus sur...

83
00:02:57.452 --> 00:02:59.034
 ce que j'appelle en fait du coaching bidon,

84
00:02:59.614 --> 00:03:01.595
 qui consiste qu'à ne poser que des questions,

85
00:03:02.298 --> 00:03:06.099
 moi je prends le risque de me mettre à la place et de dire ce que je ferais.

86
00:03:06.364 --> 00:03:11.208
 Ce qui d'ailleurs est un peu parfois décrié comme un mauvais coach.

87
00:03:12.286 --> 00:03:14.216
 Quelqu'un qui te dirait ce qu'il ferait à ta place.

88
00:03:14.856 --> 00:03:16.388
 Moi c'est plutôt l'inverse dans ma perception.

89
00:03:16.450 --> 00:03:20.591
 Si c'est que pour poser des questions et que tu repartes avec aucun élément de réponse,

90
00:03:21.075 --> 00:03:21.528
 alors attention,

91
00:03:21.903 --> 00:03:23.841
 je ne décide jamais à la place des gens,

92
00:03:24.356 --> 00:03:26.075
 je n'arrive pas à décider à la place de la patronne.

93
00:03:26.572 --> 00:03:28.554
 Donc je ne décide jamais à la place des gens.

94
00:03:28.574 --> 00:03:28.695
 Ça,

95
00:03:28.715 --> 00:03:30.176
 c'est une ligne rouge absolue.

96
00:03:30.617 --> 00:03:31.137
Écarlate.

97
00:03:31.336 --> 00:03:31.578
 D'ailleurs,

98
00:03:31.579 --> 00:03:36.179
 on a failli annuler la production du podcast parce que tu avais un problème de dents.

99
00:03:36.601 --> 00:03:36.719
Oui,

100
00:03:36.898 --> 00:03:37.359
 malheureusement,

101
00:03:37.406 --> 00:03:37.523
 oui.

102
00:03:38.640 --> 00:03:39.742
 Une petite rage de dents.

103
00:03:39.804 --> 00:03:41.070
 J'ai perdu une petite particule.

104
00:03:41.148 --> 00:03:42.789
 Avec tous les chirurgiens dentistes que je connais,

105
00:03:42.790 --> 00:03:43.773
 que j'ai en portefeuille client,

106
00:03:44.226 --> 00:03:44.664
 malheureusement,

107
00:03:44.789 --> 00:03:46.226
 aucun n'est disponible à Berlin.

108
00:03:46.789 --> 00:03:49.070
Et je t'avais dit de ne pas louper la cuisson des pâtes.

109
00:03:51.101 --> 00:03:54.992
Alors c'est ma femme qui fait cuire les pâtes et j'ai le chronomètre dans les mains.

110
00:03:55.908 --> 00:03:58.470
 Il n'y a rien de pire dans la vie que des pâtes trop cuites.

111
00:03:58.850 --> 00:04:00.153
 Il faut qu'elles soient parfaitement al dente.

112
00:04:00.731 --> 00:04:01.313
 Donc c'est quoi ?

113
00:04:01.352 --> 00:04:03.016
 C'est d'abord un état des lieux objectif,

114
00:04:03.313 --> 00:04:04.454
 et je dis même clinique,

115
00:04:05.235 --> 00:04:05.837
 qui est froid,

116
00:04:08.243 --> 00:04:09.079
 ultra réaliste.

117
00:04:09.743 --> 00:04:09.860
 Ça,

118
00:04:09.923 --> 00:04:11.180
 c'est une de mes valeurs cardinales.

119
00:04:11.399 --> 00:04:12.212
 J'aime le réalisme.

120
00:04:12.977 --> 00:04:13.305
 Vraiment,

121
00:04:13.352 --> 00:04:13.712
 je l'aime,

122
00:04:13.713 --> 00:04:14.290
 le réalisme.

123
00:04:14.790 --> 00:04:15.712
 Ce n'est pas très glamour,

124
00:04:15.774 --> 00:04:17.102
 mais c'est ultra réaliste.

125
00:04:18.305 --> 00:04:23.977
 c'est structuré et tout ça en fait fait l'objet de l'analyse de ta situation actuelle

126
00:04:25.624 --> 00:04:25.884
 Donc ça,

127
00:04:25.964 --> 00:04:27.085
 c'est l'audit stratégique.

128
00:04:27.184 --> 00:04:30.986
 C'est une méthode qui est assez rigoureuse où je fais une espèce de SWOT.

129
00:04:32.044 --> 00:04:33.224
 Je ne sais pas comment on dit en français.

130
00:04:33.287 --> 00:04:35.627
 Donc force,

131
00:04:35.666 --> 00:04:36.127
 faiblesse,

132
00:04:36.306 --> 00:04:36.603
 risque.

133
00:04:38.103 --> 00:04:39.666
 Donc force,

134
00:04:39.705 --> 00:04:40.087
 faiblesse,

135
00:04:40.447 --> 00:04:40.845
 menace,

136
00:04:40.947 --> 00:04:41.509
 opportunité.

137
00:04:41.752 --> 00:04:43.752
 Donc j'analyse ça.

138
00:04:44.423 --> 00:04:45.705
C'est ce que veut dire SWOT en anglais.

139
00:04:45.752 --> 00:04:46.111
 Strength,

140
00:04:46.330 --> 00:04:46.830
 weakness,

141
00:04:46.986 --> 00:04:47.564
 opportunity.

142
00:04:47.642 --> 00:04:48.048
Tout à fait.

143
00:04:48.423 --> 00:04:48.970
 C'est un concept,

144
00:04:49.252 --> 00:04:50.673
 je crois que c'est un concept du BCG.

145
00:04:50.783 --> 00:04:51.830
 Je ne suis pas sûr,

146
00:04:52.673 --> 00:04:53.767
 mais c'est un cabinet de...

147
00:04:54.330 --> 00:04:55.252
Boston Consulting Group.

148
00:04:55.628 --> 00:04:55.849
Voilà,

149
00:04:56.069 --> 00:04:58.415
 donc c'est un cabinet de conseil en stratégie.

150
00:04:58.837 --> 00:05:02.864
 Donc je fais un SWOT de la situation de l'individu.

151
00:05:04.679 --> 00:05:10.623
 toujours mis en face d'un objectif.

152
00:05:12.327 --> 00:05:13.225
 Et là,

153
00:05:13.428 --> 00:05:16.850
 on regarde un truc qui m'intéresse en particulier,

154
00:05:16.873 --> 00:05:18.389
 qui sont les erreurs stratégiques.

155
00:05:20.194 --> 00:05:20.514
 Ensuite,

156
00:05:20.515 --> 00:05:21.233
 la posture,

157
00:05:21.983 --> 00:05:23.155
 ce qui est hyper important.

158
00:05:23.498 --> 00:05:23.623
 Moi,

159
00:05:23.639 --> 00:05:24.280
 je suis neutre,

160
00:05:24.311 --> 00:05:25.498
 je n'ai aucun jugement de valeur.

161
00:05:25.623 --> 00:05:25.733
 Ça,

162
00:05:25.780 --> 00:05:26.920
 c'est très important de le comprendre.

163
00:05:27.139 --> 00:05:27.967
 Il y a des gens qui disent,

164
00:05:29.389 --> 00:05:29.498
 « Ouais,

165
00:05:29.499 --> 00:05:29.827
 je sais,

166
00:05:29.842 --> 00:05:30.545
 j'ai acheté du MNP,

167
00:05:30.577 --> 00:05:31.358
 ce n'est pas grave. »

168
00:05:32.342 --> 00:05:33.920
 Comme dirait mon collègue allemand,

169
00:05:34.411 --> 00:05:34.991
 pas grave.

170
00:05:35.972 --> 00:05:36.271
 C'est rien,

171
00:05:36.512 --> 00:05:36.892
 c'est pas grave.

172
00:05:36.912 --> 00:05:37.432
 Et d'ailleurs,

173
00:05:38.232 --> 00:05:38.953
 d'une faiblesse,

174
00:05:39.012 --> 00:05:39.433
 parfois,

175
00:05:39.570 --> 00:05:43.074
 et c'est là où j'ai une lecture du jeu,

176
00:05:43.754 --> 00:05:46.277
 des cartes en main que peut détenir un investisseur,

177
00:05:46.316 --> 00:05:47.715
 qui est totalement différent de la sienne,

178
00:05:48.230 --> 00:05:50.449
 parfois une erreur devient une opportunité,

179
00:05:51.090 --> 00:05:52.933
 et même une opportunité décisive.

180
00:05:53.496 --> 00:05:54.090
 Donc là-dessus,

181
00:05:54.293 --> 00:05:55.199
 aucun jugement de valeur,

182
00:05:55.262 --> 00:05:55.777
 évidemment.

183
00:05:56.433 --> 00:05:57.340
 Je suis professionnel.

184
00:05:58.277 --> 00:06:00.121
 Ich bin ein grosser professionnel.

185
00:06:00.762 --> 00:06:00.871
 Ça,

186
00:06:00.902 --> 00:06:01.949
 c'est très important parce que...

187
00:06:02.739 --> 00:06:05.819
 Je ne veux pas qu'on ait le sentiment de se dire,

188
00:06:07.399 --> 00:06:07.821
 je ne sais pas,

189
00:06:07.860 --> 00:06:08.899
 je n'ai pas été bon,

190
00:06:09.079 --> 00:06:09.762
 j'ai fait des erreurs.

191
00:06:09.763 --> 00:06:10.719
 Ce n'est vraiment pas grave.

192
00:06:10.821 --> 00:06:12.883
 On est là vraiment pour mettre en évidence.

193
00:06:12.985 --> 00:06:13.321
 Évidemment,

194
00:06:13.322 --> 00:06:13.860
 je mets la forme.

195
00:06:14.180 --> 00:06:18.524
 Et c'est très important parce qu'il y a toujours ce fil conducteur qui est la psychologie.

196
00:06:19.587 --> 00:06:20.243
 Dernier point,

197
00:06:21.962 --> 00:06:22.087
 moi,

198
00:06:22.149 --> 00:06:26.868
 j'en profite toujours pour donner ce que j'appelle des fragments stratégiques d'ordre général.

199
00:06:27.618 --> 00:06:29.899
 Des choses dont tu as besoin de savoir et tu ne le sais pas,

200
00:06:30.180 --> 00:06:30.821
 même si c'est...

201
00:06:32.223 --> 00:06:34.846
 on va dire macroéconomique,

202
00:06:35.106 --> 00:06:37.129
 on n'est pas forcément dans ton cas personnel,

203
00:06:37.668 --> 00:06:42.512
 mais tu vas être obligé d'être conforme à ce qu'exige le cartel bancaire.

204
00:06:43.778 --> 00:06:45.059
 Donc voilà ce qu'est l'audit stratégique,

205
00:06:45.254 --> 00:06:47.200
 contrairement au coaching qui est plutôt un accompagnement,

206
00:06:48.754 --> 00:06:51.285
 ça peut être ponctuel ou sur le long terme.

207
00:06:52.676 --> 00:06:53.551
 La méthode du coaching,

208
00:06:53.629 --> 00:06:55.285
 c'est beaucoup la méthode du questionnement.

209
00:06:55.286 --> 00:06:56.145
 Tu avais le mot en anglais,

210
00:06:56.146 --> 00:06:56.926
 je ne sais plus comment,

211
00:06:57.582 --> 00:06:58.254
 tu m'avais sorti,

212
00:06:58.895 --> 00:06:59.223
 tu sais,

213
00:06:59.270 --> 00:07:00.754
 c'est la technique.

214
00:07:01.675 --> 00:07:02.396
 qu'utilise beaucoup

215
00:07:04.416 --> 00:07:05.734
 Romain Nussmann,

216
00:07:06.598 --> 00:07:07.535
 qu'on salue au passage,

217
00:07:08.055 --> 00:07:09.938
 quelqu'un de très très intelligent.

218
00:07:13.258 --> 00:07:16.555
 Je pose des questions et j'apporte des éléments de réponse.

219
00:07:17.102 --> 00:07:17.219
 Ça,

220
00:07:17.281 --> 00:07:18.078
 c'est une différence.

221
00:07:19.875 --> 00:07:20.203
 Et voilà,

222
00:07:20.266 --> 00:07:21.984
 donc c'est différent.

223
00:07:22.719 --> 00:07:23.719
 Ce n'est pas une formation.

224
00:07:25.375 --> 00:07:26.578
 J'ai fait un audit stratégique.

225
00:07:26.656 --> 00:07:26.844
 Alors,

226
00:07:26.875 --> 00:07:27.453
 c'est une heure.

227
00:07:28.515 --> 00:07:28.995
 Sachant que là,

228
00:07:29.035 --> 00:07:29.695
 avec l'entraînement,

229
00:07:30.136 --> 00:07:32.935
 je dois être à 200 audits en deux ans et demi à peu près.

230
00:07:33.395 --> 00:07:33.817
 Deux ans.

231
00:07:34.798 --> 00:07:36.138
Et ton côté empathique,

232
00:07:36.216 --> 00:07:37.556
 quand la personne ne veut pas terminer,

233
00:07:37.657 --> 00:07:38.735
 quelquefois ça dure deux heures,

234
00:07:38.759 --> 00:07:39.298
 trois heures.

235
00:07:39.337 --> 00:07:40.415
 Il ne faut pas hésiter.

236
00:07:40.517 --> 00:07:42.259
Il ne faut pas le dire parce que les premiers,

237
00:07:42.260 --> 00:07:42.556
 tu sais quoi,

238
00:07:42.595 --> 00:07:43.157
 j'étais rincé.

239
00:07:43.158 --> 00:07:43.735
 Il y en a un,

240
00:07:43.860 --> 00:07:44.259
 une fois.

241
00:07:44.634 --> 00:07:46.774
Donc n'hésitez pas à demander tous les détails.

242
00:07:46.946 --> 00:07:47.493
Il y en a un,

243
00:07:47.494 --> 00:07:47.759
 en fait,

244
00:07:47.760 --> 00:07:49.024
 il m'avait dégoûté des audits.

245
00:07:49.399 --> 00:07:50.556
 Tu sais combien de temps ça avait duré ?

246
00:07:51.087 --> 00:07:51.227
Non.

247
00:07:51.774 --> 00:07:52.587
Trois heures et demie.

248
00:07:52.837 --> 00:07:53.665
Donc n'hésitez pas.

249
00:07:53.696 --> 00:07:55.821
Non,

250
00:07:55.915 --> 00:07:56.618
 mais alors tu as raison,

251
00:07:56.634 --> 00:07:57.821
 je ne mets pas le compteur parce que...

252
00:07:58.831 --> 00:08:02.076
 malheureusement conscience professionnelle aiguë,

253
00:08:02.814 --> 00:08:04.439
 syndrome partiel de l'imposteur,

254
00:08:05.197 --> 00:08:09.345
 donc tu te sens obligé en permanence de sur-délivrer pour justifier l'horaire.

255
00:08:09.346 --> 00:08:10.845
 Mais je préfère ça que l'inverse.

256
00:08:11.986 --> 00:08:14.900
C'est le sentiment que tu partages,

257
00:08:15.728 --> 00:08:16.712
mais parfaitement justifié.

258
00:08:17.228 --> 00:08:22.853
C'est assez marrant parce que sur les coachings que je faisais,

259
00:08:23.072 --> 00:08:24.431
 j'ai toujours prévu une heure et demie.

260
00:08:25.079 --> 00:08:26.000
 Je facturais une heure,

261
00:08:26.001 --> 00:08:26.541
 mais dans ma tête,

262
00:08:26.542 --> 00:08:27.381
 c'était une heure et demie.

263
00:08:27.400 --> 00:08:28.041
 Donc la personne,

264
00:08:28.063 --> 00:08:28.842
 quand elle arrivait au bout,

265
00:08:30.225 --> 00:08:30.725
 tu disais non,

266
00:08:30.764 --> 00:08:31.123
 mais c'est bon,

267
00:08:31.705 --> 00:08:32.326
 on peut rester.

268
00:08:32.545 --> 00:08:32.666
 Moi,

269
00:08:32.705 --> 00:08:34.045
 je prévoyais toujours une heure et demie.

270
00:08:35.053 --> 00:08:35.428
En tout cas,

271
00:08:35.429 --> 00:08:35.553
 moi,

272
00:08:35.554 --> 00:08:36.350
 je ne mets pas le compteur.

273
00:08:37.014 --> 00:08:39.897
 C'est ce que j'appelle tout à l'heure sur-délivré.

274
00:08:41.303 --> 00:08:41.600
 Donc voilà,

275
00:08:42.350 --> 00:08:43.100
 c'est totalement différent.

276
00:08:43.101 --> 00:08:43.912
 Ce n'est pas une formation.

277
00:08:44.303 --> 00:08:45.022
 J'avais fait un audit,

278
00:08:45.240 --> 00:08:46.053
 petite anecdote.

279
00:08:46.084 --> 00:08:46.522
 La personne,

280
00:08:46.600 --> 00:08:54.615
 je lui fais un audit très intéressant où on a la réforme structurelle sur son profil.

281
00:08:54.803 --> 00:08:55.563
 sur ce qui a été fait,

282
00:08:57.524 --> 00:08:58.485
 avec beaucoup d'erreurs,

283
00:08:58.486 --> 00:09:02.203
 et notamment des erreurs sur la gérance des structures.

284
00:09:02.305 --> 00:09:02.664
 Et après,

285
00:09:02.665 --> 00:09:02.965
 à la fin,

286
00:09:02.989 --> 00:09:03.403
 elle me dit,

287
00:09:03.404 --> 00:09:04.309
 je reste un peu sur ma faim.

288
00:09:04.442 --> 00:09:04.684
 Je lui dis,

289
00:09:04.685 --> 00:09:04.825
 non,

290
00:09:04.903 --> 00:09:08.770
 tu souhaites avoir l'équivalent d'un mastermind en une heure,

291
00:09:08.771 --> 00:09:09.450
 ce n'est pas possible,

292
00:09:09.451 --> 00:09:10.325
 ce n'est pas une formation.

293
00:09:11.926 --> 00:09:13.551
 J'ai déjà diagnostiqué le problème,

294
00:09:13.832 --> 00:09:14.192
 le mal,

295
00:09:14.723 --> 00:09:15.395
 la carence,

296
00:09:16.645 --> 00:09:17.114
 l'erreur.

297
00:09:17.910 --> 00:09:19.723
 Ce n'est pas une formation,

298
00:09:19.770 --> 00:09:21.192
 ça c'est très important de le comprendre.

299
00:09:21.989 --> 00:09:22.676
 La formation,

300
00:09:23.051 --> 00:09:23.895
 c'est un autre temps.

301
00:09:24.259 --> 00:09:28.964
 on ne se forme pas avant d'avoir décelé les erreurs qui ont été commises.

302
00:09:30.186 --> 00:09:32.284
 Donc voilà la différence pour te répondre.

303
00:09:34.612 --> 00:09:41.378
 C'est très concret dans le sens où il y a vraiment l'analyse qui est personnalisée et la personne repart avec,

304
00:09:42.643 --> 00:09:43.284
 on en reparlera,

305
00:09:43.831 --> 00:09:50.987
 une espèce de feuille de route sur des actions stratégiques à mettre en place,

306
00:09:51.487 --> 00:09:53.315
 parfois de l'arbitrage qui peut être douloureux.

307
00:09:53.987 --> 00:09:55.876
 notamment quand il faut se séparer de la résidence principale,

308
00:09:56.399 --> 00:09:58.832
 parce qu'elle a absorbé une...

309
00:09:59.417 --> 00:10:01.399
 partie trop importante des liquidités,

310
00:10:01.720 --> 00:10:02.460
 soit par rapport,

311
00:10:02.521 --> 00:10:03.479
 soit par amortissement,

312
00:10:03.882 --> 00:10:07.503
 et c'est plutôt la qualité du défaut,

313
00:10:07.745 --> 00:10:09.886
 par amortissement bancaire du bien.

314
00:10:11.011 --> 00:10:12.769
 Quand tu as ton bien depuis X temps,

315
00:10:14.151 --> 00:10:14.534
 parfois,

316
00:10:14.550 --> 00:10:15.409
 sur une résidence principale,

317
00:10:15.433 --> 00:10:20.104
 c'est peut-être mieux de racheter une résidence principale avec un financement bancaire.

318
00:10:20.120 --> 00:10:20.339
 Bref,

319
00:10:20.464 --> 00:10:21.636
 on ne va pas rentrer dans les détails,

320
00:10:21.637 --> 00:10:21.979
 mais en tout cas,

321
00:10:21.980 --> 00:10:23.073
 voilà les différences principales.

322
00:10:26.229 --> 00:10:26.542
Est-ce que,

323
00:10:27.058 --> 00:10:27.667
 par exemple,

324
00:10:29.911 --> 00:10:31.352
 je me positionne sur un immeuble,

325
00:10:32.313 --> 00:10:39.600
 est-ce que je peux te réserver un auditeur stratégique pour demander ton point de vue sur cet immeuble ?

326
00:10:39.944 --> 00:10:40.100
Alors,

327
00:10:40.101 --> 00:10:40.897
 c'est une bonne question.

328
00:10:41.085 --> 00:10:43.944
 Ça m'est de temps à autre demandé.

329
00:10:44.147 --> 00:10:44.631
 La réponse,

330
00:10:44.647 --> 00:10:44.913
 c'est non.

331
00:10:46.100 --> 00:10:48.413
 Je ne donne pas de conseils en acquisition.

332
00:10:49.085 --> 00:10:51.178
 Je ne forme pas des gens à la chasse.

333
00:10:51.256 --> 00:10:51.444
 Alors,

334
00:10:51.506 --> 00:10:55.913
 sauf catégorie précise que sont mes clients en mentorat.

335
00:10:55.928 --> 00:10:56.303
 Mais sinon,

336
00:10:56.335 --> 00:10:56.756
 non.

337
00:10:57.461 --> 00:10:58.682
 Je ne forme pas sur ce point-là.

338
00:11:00.985 --> 00:11:02.007
 Si je reformule ta question,

339
00:11:02.288 --> 00:11:02.647
 je me dis,

340
00:11:03.706 --> 00:11:04.827
 le client repart avec quoi,

341
00:11:05.788 --> 00:11:06.327
 concrètement ?

342
00:11:07.053 --> 00:11:08.233
 Ce qui est hyper important,

343
00:11:08.374 --> 00:11:09.350
 et dans une discussion,

344
00:11:09.436 --> 00:11:10.811
 on avait échangé là-dessus.

345
00:11:12.116 --> 00:11:13.491
Je ne demande pas que le mec,

346
00:11:13.678 --> 00:11:14.397
 si tu vas former,

347
00:11:14.882 --> 00:11:15.725
 mais si je réserve,

348
00:11:15.882 --> 00:11:16.225
 par exemple,

349
00:11:16.600 --> 00:11:17.507
 j'ai un immeuble.

350
00:11:18.053 --> 00:11:18.757
Je l'ai déjà fait,

351
00:11:18.803 --> 00:11:18.928
 ça.

352
00:11:19.335 --> 00:11:20.085
J'ai un immeuble,

353
00:11:20.507 --> 00:11:22.319
 je veux avoir un avis dessus.

354
00:11:22.788 --> 00:11:23.928
 Je veux avoir un avis dessus.

355
00:11:25.116 --> 00:11:26.507
 Est-ce que je peux te réserver un audit ?

356
00:11:26.745 --> 00:11:28.406
 pour avoir un deuxième regard ?

357
00:11:28.925 --> 00:11:30.367
Disons exceptionnellement oui,

358
00:11:31.087 --> 00:11:33.845
 mais ça ne peut pas être cinq séances comme ça.

359
00:11:34.486 --> 00:11:34.787
D'accord.

360
00:11:35.990 --> 00:11:36.466
 Donc quatre,

361
00:11:36.505 --> 00:11:36.888
 ça passe.

362
00:11:37.208 --> 00:11:38.044
Quatre images par an.

363
00:11:38.208 --> 00:11:38.349
 Non,

364
00:11:38.388 --> 00:11:38.927
 ce que je veux dire,

365
00:11:38.966 --> 00:11:40.826
 c'est que dans le cadre de l'audit,

366
00:11:41.505 --> 00:11:45.404
 on peut prévoir une deuxième session pour analyser une opportunité,

367
00:11:46.732 --> 00:11:48.107
 regarder pour un cahier des charges,

368
00:11:48.997 --> 00:11:49.685
 un dimensionnement,

369
00:11:49.716 --> 00:11:49.826
 etc.

370
00:11:50.232 --> 00:11:51.794
 Mais je ne vais pas le faire

371
00:11:52.232 --> 00:11:52.794
 15 000 fois.

372
00:11:52.935 --> 00:11:53.951
 C'est un peu ça mon propos.

373
00:11:54.573 --> 00:12:05.643
 L'audit reste un diagnostic stratégique du profil d'emprunteur et des axes stratégiques qu'il faut privilégier pour pouvoir réaliser son blitz patrimoine.

374
00:12:05.745 --> 00:12:06.682
 C'est ça l'audit stratégique.

375
00:12:06.683 --> 00:12:06.963
D'ailleurs,

376
00:12:07.206 --> 00:12:09.151
 je précise à ceux qui nous écoutent.

377
00:12:09.190 --> 00:12:09.409
D'ailleurs,

378
00:12:09.410 --> 00:12:10.010
 à ma connaissance,

379
00:12:10.011 --> 00:12:16.315
 je ne sais pas s'il y a d'autres personnes que moi qui font des audits stratégiques en France sur la partie immobilière en investissement locatif.

380
00:12:16.549 --> 00:12:17.112
Le Dubaïot.

381
00:12:17.549 --> 00:12:19.351
Il fait des audits stratégiques ?

382
00:12:19.352 --> 00:12:19.431
Oui,

383
00:12:19.432 --> 00:12:21.133
 il fait des audits stratégiques depuis Dubaï.

384
00:12:21.174 --> 00:12:21.373
 Alors,

385
00:12:21.374 --> 00:12:22.853
il y a le décalage horaire.

386
00:12:22.854 --> 00:12:23.935
Il est bien moins cher que toi.

387
00:12:23.936 --> 00:12:28.377
Tu sais comment il appelle le levier bancaire français ?

388
00:12:28.697 --> 00:12:28.822
Non.

389
00:12:29.338 --> 00:12:30.260
De l'argent magique.

390
00:12:30.603 --> 00:12:31.361
De l'argent magique.

391
00:12:31.541 --> 00:12:32.924
Et de manière dévalorisée.

392
00:12:34.510 --> 00:12:35.025
Je ne savais pas.

393
00:12:35.088 --> 00:12:35.228
 Non,

394
00:12:35.291 --> 00:12:37.166
 mais qui c'est qui propose ?

395
00:12:40.416 --> 00:12:40.635
 Après,

396
00:12:40.666 --> 00:12:43.338
 tu en as qui doivent en proposer avec des formations,

397
00:12:44.010 --> 00:12:47.025
 mais ça doit être inclus dans une forme d'accompagnement.

398
00:12:47.277 --> 00:12:47.697
Je ne sais pas.

399
00:12:48.077 --> 00:12:48.197
 Moi,

400
00:12:48.257 --> 00:12:49.157
 je n'ai pas vu,

401
00:12:50.298 --> 00:12:53.339
 et encore moins dans le cadre d'investisseurs très ambitieux.

402
00:12:54.620 --> 00:12:54.800
Donc,

403
00:12:56.202 --> 00:12:59.077
 n'hésitez pas à le réserver.

404
00:12:59.796 --> 00:13:00.398
 D'autres questions ?

405
00:13:00.663 --> 00:13:01.382
 Et je précise aussi,

406
00:13:01.460 --> 00:13:03.523
 ceux qui sont sur Patrimoine Exponentiel,

407
00:13:04.944 --> 00:13:09.538
 n'utilisez pas le lien qui est dans la description du podcast,

408
00:13:09.898 --> 00:13:12.319
 parce que j'en ai un qui m'a fait la chose.

409
00:13:12.960 --> 00:13:15.444
 Vous avez le lien sur votre plateforme,

410
00:13:15.476 --> 00:13:16.866
 vous avez un lien remisé.

411
00:13:17.806 --> 00:13:24.593
 pour patrimoine exponentiel et là vous pouvez en prendre 10 d'affilé et lui demander tous ses avis pour un immeuble,

412
00:13:25.054 --> 00:13:39.866
pour une love room et l'ingencement de la love room il vous aidera même sur le choix des draps je me fais régulièrement dépouiller par les clients de patrimoine exponentiel à cause d'Hugo et ses partenariats très agressifs donc profitez-en c'est toujours un plaisir pour moi de faire un audit pourquoi ?

413
00:13:39.944 --> 00:13:45.398
 parce qu'un audit c'est une rencontre c'est aussi une possibilité pour moi de progresser sur

414
00:13:45.541 --> 00:13:49.124
 une connaissance diverse et variée des profils d'emprunteurs.

415
00:13:49.724 --> 00:13:51.228
 C'est ça qui m'intéresse également sur l'audit.

416
00:13:51.286 --> 00:13:52.388
 J'apprends énormément,

417
00:13:52.907 --> 00:13:55.392
 comme j'ai une capacité d'absorption informationnelle très élevée.

418
00:13:55.931 --> 00:13:56.110
 Donc,

419
00:13:56.610 --> 00:13:58.376
 ça me permet de voir du monde.

420
00:13:58.431 --> 00:13:58.595
 Alors,

421
00:13:58.596 --> 00:13:59.313
 ce n'est pas des milliers,

422
00:13:59.314 --> 00:14:00.313
 mais quand même des centaines.

423
00:14:00.853 --> 00:14:01.095
 Et ça,

424
00:14:01.173 --> 00:14:02.954
 c'est intéressant dans ma progression personnelle.

425
00:14:04.001 --> 00:14:06.142
Est-ce que tu as d'autres choses à rajouter ?

426
00:14:06.485 --> 00:14:07.704
Peut-être sur la clarté.

427
00:14:07.735 --> 00:14:08.063
 En fait,

428
00:14:08.876 --> 00:14:09.157
 parfois,

429
00:14:09.158 --> 00:14:10.673
 les gens se demandent avec quoi on repart ?

430
00:14:11.985 --> 00:14:13.407
Avec une feuille de guerre.

431
00:14:14.237 --> 00:14:23.485
Avec un panier garni de fruits.

432
00:14:23.688 --> 00:14:24.750
 Les gens repartent.

433
00:14:25.711 --> 00:14:27.532
 On m'avait posé la question une fois sur LinkedIn.

434
00:14:27.852 --> 00:14:28.430
 La personne m'a dit,

435
00:14:28.431 --> 00:14:31.461
 je repars avec quoi ?

436
00:14:31.696 --> 00:14:33.211
 Les gens sont biberonnés au PDF.

437
00:14:33.993 --> 00:14:36.602
Comment ?

438
00:14:36.664 --> 00:14:37.664
Avec tous mes respects.

439
00:14:37.680 --> 00:14:40.305
Un mec qui me demande ça sur LinkedIn,

440
00:14:40.306 --> 00:14:40.821
 je lui réponds,

441
00:14:41.227 --> 00:14:42.446
 tu repars avec une facture déjà.

442
00:14:44.542 --> 00:14:44.663
Ça,

443
00:14:44.743 --> 00:14:45.022
 c'est sûr.

444
00:14:47.505 --> 00:14:47.767
 En fait,

445
00:14:47.786 --> 00:14:49.388
 la personne repart et ça,

446
00:14:49.446 --> 00:14:50.388
 c'est très important.

447
00:14:51.587 --> 00:14:52.829
 On avait évoqué ce point,

448
00:14:53.509 --> 00:14:55.173
 non pas par commérage,

449
00:14:55.313 --> 00:15:00.563
 mais par point stratégique en matière de compétences comportementales.

450
00:15:01.797 --> 00:15:02.698
 en entrepreneuriat,

451
00:15:03.059 --> 00:15:05.121
 qui est la clarté et le discernement.

452
00:15:06.141 --> 00:15:07.641
 La personne y voit beaucoup plus clair.

453
00:15:07.664 --> 00:15:07.922
 En fait,

454
00:15:07.942 --> 00:15:12.485
 tu as une meilleure compréhension des aberrations du cartel bancaire.

455
00:15:13.110 --> 00:15:13.367
 Donc ça,

456
00:15:13.430 --> 00:15:14.125
 c'est très important,

457
00:15:14.149 --> 00:15:21.563
 c'est-à-dire que tu gagnes en compréhension sur comment fonctionne le système.

458
00:15:23.813 --> 00:15:24.219
 Ensuite,

459
00:15:25.313 --> 00:15:25.578
 on a,

460
00:15:26.094 --> 00:15:26.578
 je l'avais dit,

461
00:15:26.781 --> 00:15:29.344
 le diagnostic sans filtre de la situation réelle.

462
00:15:29.360 --> 00:15:29.485
 Ça,

463
00:15:29.531 --> 00:15:30.203
 c'est très important.

464
00:15:30.219 --> 00:15:31.172
 Donc tu repars avec...

465
00:15:31.905 --> 00:15:47.517
 ton diagnostic stratégique avec vraiment des actions parfaitement claires à exécuter et alors c'est pas du conseil ou de la recommandation j'allais

466
00:15:47.518 --> 00:16:00.158
 dire mais c'est ce qu'il faut faire mais ça dépend en fait de la volonté de l'investisseur ça dépend également alors je suis souvent face à des gens qui sont en couple donc il y a aussi un travail d'éducation de l'autre

467
00:16:00.837 --> 00:16:02.138
 Je vais éviter d'avoir un discours rangé.

468
00:16:02.659 --> 00:16:02.919
 Genré,

469
00:16:02.980 --> 00:16:03.200
 pardon,

470
00:16:03.239 --> 00:16:03.739
 mais souvent,

471
00:16:04.521 --> 00:16:05.884
 95%

472
00:16:05.923 --> 00:16:07.224
 des gens qui me contactent sont des hommes.

473
00:16:07.884 --> 00:16:08.146
 Comment ?

474
00:16:08.423 --> 00:16:09.243
Tes heures de rendez-vous,

475
00:16:10.204 --> 00:16:11.189
je vais me faire insulter.

476
00:16:11.626 --> 00:16:13.306
 Tu veux faire partir les 5%

477
00:16:13.626 --> 00:16:14.446
 de femmes qui nous restent.

478
00:16:14.447 --> 00:16:14.571
 Non,

479
00:16:14.572 --> 00:16:15.610
on en a beaucoup plus.

480
00:16:16.774 --> 00:16:17.040
Alors moi,

481
00:16:17.041 --> 00:16:17.806
 je parle des audits.

482
00:16:18.399 --> 00:16:18.712
 Je pense,

483
00:16:18.728 --> 00:16:19.337
 si je prends large,

484
00:16:19.338 --> 00:16:19.837
 j'en ai peut-être 10%,

485
00:16:20.134 --> 00:16:20.259
 Maxi.

486
00:16:20.260 --> 00:16:21.431
C'est pas énorme,

487
00:16:21.432 --> 00:16:21.681
 5-10%.

488
00:16:21.682 --> 00:16:23.946
J'en ai de plus en plus de femmes.

489
00:16:24.743 --> 00:16:25.024
 Mais toi,

490
00:16:25.025 --> 00:16:27.618
 elles sont peut-être sensibilisées par une autre partie du discours.

491
00:16:28.665 --> 00:16:29.306
 Je ne sais pas si...

492
00:16:29.681 --> 00:16:29.993
 Lequel ?

493
00:16:30.629 --> 00:16:31.069
 Je plaisante.

494
00:16:31.389 --> 00:16:32.889
Peut-être que c'est pour t'atteindre.

495
00:16:33.289 --> 00:16:33.510
Non,

496
00:16:34.391 --> 00:16:34.508
 non.

497
00:16:36.192 --> 00:16:36.352
 Donc,

498
00:16:36.371 --> 00:16:38.973
 je parlais aussi des aberrations du quartier de banqueurs français.

499
00:16:38.974 --> 00:16:39.231
 En fait,

500
00:16:39.871 --> 00:16:40.489
 l'investisseur,

501
00:16:40.809 --> 00:16:41.270
 après l'audit,

502
00:16:41.332 --> 00:16:42.793
 comprend mieux ce qui se passe.

503
00:16:42.794 --> 00:16:43.551
C'est une prise de conscience.

504
00:16:44.129 --> 00:16:45.129
Prise de conscience très importante.

505
00:16:45.130 --> 00:16:45.614
Et prise de hauteur.

506
00:16:46.434 --> 00:16:47.153
C'est exactement ça,

507
00:16:47.154 --> 00:16:47.371
 en fait.

508
00:16:47.450 --> 00:16:48.700
 Prise de hauteur,

509
00:16:49.200 --> 00:16:52.278
 conscientisation du problème et des erreurs qui ont été effectuées.

510
00:16:55.215 --> 00:16:58.153
 On a aussi un cadre stratégique de reconstruction.

511
00:16:58.215 --> 00:16:58.340
 Ça,

512
00:16:58.356 --> 00:16:58.840
 c'est important.

513
00:16:59.641 --> 00:17:03.225
 C'est un peu comme les chirurgiens de la reconstruction faciale ou esthétique.

514
00:17:03.465 --> 00:17:03.586
 Moi,

515
00:17:03.605 --> 00:17:06.828
 je fais de la reconstruction patrimoniale à partir des erreurs.

516
00:17:07.187 --> 00:17:07.328
 Donc,

517
00:17:07.348 --> 00:17:08.793
 je compose avec ce qui a été fait,

518
00:17:09.574 --> 00:17:10.129
 pas de mal,

519
00:17:10.215 --> 00:17:14.996
 mais ce qui a été fait de façon stratégiquement erronée,

520
00:17:16.043 --> 00:17:16.730
 pas de la bonne façon.

521
00:17:16.855 --> 00:17:17.262
 Et donc là,

522
00:17:17.263 --> 00:17:18.121
 on essaie vraiment,

523
00:17:18.902 --> 00:17:19.277
 par exemple,

524
00:17:19.278 --> 00:17:20.918
 de sortir du mauvais statut d'acquisition.

525
00:17:22.418 --> 00:17:24.340
 Des gens qui ont produit une hodling à un rythme,

526
00:17:25.402 --> 00:17:26.605
 de manière trop précoce,

527
00:17:27.434 --> 00:17:29.105
 avec pas la bonne méthode.

528
00:17:29.533 --> 00:17:29.653
 etc.

529
00:17:30.034 --> 00:17:30.194
 Donc,

530
00:17:30.714 --> 00:17:33.917
 on réintroduit finalement la bonne méthode.

531
00:17:34.018 --> 00:17:34.819
 Mais d'abord,

532
00:17:35.960 --> 00:17:42.624
 j'appuie vraiment sur les erreurs pour que la personne puisse comprendre quelle erreur a été effectuée ou ont été effectuées et pourquoi surtout.

533
00:17:43.405 --> 00:17:45.327
 J'explique systématiquement pourquoi c'est une erreur.

534
00:17:45.757 --> 00:17:45.866
 Donc,

535
00:17:45.882 --> 00:17:47.007
 je ne dis pas c'est une erreur,

536
00:17:47.085 --> 00:17:47.335
 c'est tout,

537
00:17:47.351 --> 00:17:47.788
 il faut faire ça.

538
00:17:47.851 --> 00:17:47.976
 Non.

539
00:17:48.257 --> 00:17:51.601
 Pourquoi c'est une erreur dans ce cadre avec cet objectif ?

540
00:17:54.038 --> 00:17:54.772
 Dernier point,

541
00:17:54.851 --> 00:17:55.054
 enfin,

542
00:17:55.491 --> 00:17:56.382
 un des derniers points,

543
00:17:56.835 --> 00:17:58.460
 il y a surtout l'arbitrage stratégique.

544
00:17:59.369 --> 00:18:00.049
 La solution,

545
00:18:00.969 --> 00:18:05.210
 alors une grosse partie de la solution est souvent dans l'arbitrage stratégique.

546
00:18:05.390 --> 00:18:05.511
 Ça,

547
00:18:05.570 --> 00:18:06.710
 c'est hyper important.

548
00:18:07.714 --> 00:18:10.472
 J'ai fait passer des gens avec 30 cas d'épargne et 1,5 million.

549
00:18:12.074 --> 00:18:13.175
 C'est presque de la magie noire.

550
00:18:14.253 --> 00:18:14.550
 Donc ça,

551
00:18:14.628 --> 00:18:15.878
 c'est hyper important cette phase.

552
00:18:15.879 --> 00:18:19.269
 C'est pour ça que j'ai besoin de ce qui a été fait en immobilier.

553
00:18:20.035 --> 00:18:20.238
 Donc,

554
00:18:20.550 --> 00:18:22.394
 il y a quelques questions pour remplir le formulaire.

555
00:18:22.395 --> 00:18:23.269
 Il y en a pour cinq minutes,

556
00:18:23.316 --> 00:18:25.332
 mais tout dépend de la longueur du patrimoine.

557
00:18:26.301 --> 00:18:28.143
 L'arbitrage stratégique est fondamental,

558
00:18:28.363 --> 00:18:29.204
 voire déterminant.

559
00:18:31.005 --> 00:18:31.427
 Et enfin,

560
00:18:31.466 --> 00:18:33.388
 il y a la définition du dimensionnement.

561
00:18:33.767 --> 00:18:37.033
 Je peux acheter quoi comme bien en termes de montant,

562
00:18:37.134 --> 00:18:38.033
 en termes d'amplitude,

563
00:18:38.072 --> 00:18:40.236
 c'est-à-dire en termes de panier moyen d'achat.

564
00:18:40.814 --> 00:18:41.712
 Si je pars sur un immeuble,

565
00:18:42.056 --> 00:18:43.400
 c'est un immeuble à 200 000,

566
00:18:43.401 --> 00:18:44.306
 à 500 000 euros,

567
00:18:44.400 --> 00:18:44.962
 à 1 million,

568
00:18:45.525 --> 00:18:45.634
 etc.

569
00:18:46.025 --> 00:18:46.181
 Donc,

570
00:18:46.384 --> 00:18:47.165
 le dimensionnement.

571
00:18:48.822 --> 00:18:49.150
 Et voilà.

572
00:18:49.462 --> 00:18:50.744
 Et dernier point,

573
00:18:51.994 --> 00:18:54.275
 c'est à travers cet audit que la personne...

574
00:18:55.265 --> 00:18:56.867
 peut savoir si elle est mentorable ou pas.

575
00:18:57.909 --> 00:19:02.752
 Donc c'est également le point d'entrée dans la candidature du mentorat.

576
00:19:03.311 --> 00:19:06.053
 Ça se passe principalement par le biais des audits stratégiques.

577
00:19:08.139 --> 00:19:08.741
Merci Fouad.

578
00:19:09.217 --> 00:19:13.006
 Parlons maintenant de patrimoine exponentiel qui va être le niveau supérieur.

579
00:19:14.662 --> 00:19:14.959
D'ailleurs,

580
00:19:14.960 --> 00:19:15.537
 j'ai ma formule,

581
00:19:15.569 --> 00:19:16.522
 je ne sais pas si je te l'avais dit.

582
00:19:17.131 --> 00:19:19.866
 PX est l'antichambre du mentorat.

583
00:19:20.053 --> 00:19:20.709
PX est une,

584
00:19:22.194 --> 00:19:22.975
 pour le définir...

585
00:19:23.897 --> 00:19:24.117
 D'abord,

586
00:19:24.118 --> 00:19:25.880
 on n'est pas du tout sur les mêmes gammes de prix.

587
00:19:27.460 --> 00:19:28.842
Il y a un truc qu'il faut préciser,

588
00:19:28.901 --> 00:19:33.604
 c'est qu'un programme qui n'est pas le mien,

589
00:19:34.385 --> 00:19:35.753
 on n'est pas associé sur PX,

590
00:19:36.346 --> 00:19:37.128
 c'est ton programme.

591
00:19:37.510 --> 00:19:37.628
 Oui,

592
00:19:38.089 --> 00:19:38.714
d'où la qualité.

593
00:19:40.253 --> 00:19:40.940
D'où la qualité.

594
00:19:42.815 --> 00:19:46.221
 C'est pour ça qu'il y a ce parcours du combattant,

595
00:19:47.081 --> 00:19:47.878
 du signe noir,

596
00:19:48.940 --> 00:19:52.800
 et les étapes sont parfaitement...

597
00:19:53.109 --> 00:19:53.651
 cohérentes,

598
00:19:53.691 --> 00:19:54.733
 mais ce sont des programmes,

599
00:19:55.416 --> 00:19:57.201
 ce sont des intervenants qui sont différents.

600
00:19:59.787 --> 00:20:00.689
Patrimoine exponentiel,

601
00:20:01.310 --> 00:20:02.115
 comment on peut le décrire ?

602
00:20:02.660 --> 00:20:03.480
 Je vais te le laisser.

603
00:20:03.921 --> 00:20:04.820
 Fais-moi du compliment.

604
00:20:04.840 --> 00:20:05.140
Attends,

605
00:20:05.141 --> 00:20:06.000
 fais-moi du compliment.

606
00:20:06.422 --> 00:20:06.640
 Tu vois,

607
00:20:06.641 --> 00:20:07.601
 c'était Carlos Ghosn,

608
00:20:07.640 --> 00:20:09.402
 il avait fait un...

609
00:20:09.480 --> 00:20:11.160
 Quand ils ont sorti la Dacia

610
00:20:12.543 --> 00:20:15.605
 Logan, il avait dit définiment la Dacia Logan en trois mots.

611
00:20:16.082 --> 00:20:16.926
 J'avais trouvé ça brillant.

612
00:20:17.707 --> 00:20:18.441
 Il essayait de trouver,

613
00:20:18.442 --> 00:20:19.066
 il n'y arrivait pas,

614
00:20:19.067 --> 00:20:19.660
 il faisait des phrases,

615
00:20:19.661 --> 00:20:21.129
 il lui a dit voiture,

616
00:20:21.130 --> 00:20:21.723
 neuf,

617
00:20:22.082 --> 00:20:22.691
 cinq mille euros.

618
00:20:24.144 --> 00:20:24.738
Ça fait six mots.

619
00:20:25.082 --> 00:20:25.223
Non,

620
00:20:25.832 --> 00:20:26.363
 voiture,

621
00:20:26.364 --> 00:20:27.004
 neuf,

622
00:20:27.504 --> 00:20:27.988
 cinq mille.

623
00:20:28.144 --> 00:20:29.269
Cinq mille euros.

624
00:20:29.473 --> 00:20:29.582
Non,

625
00:20:29.629 --> 00:20:29.910
 mais ça,

626
00:20:29.926 --> 00:20:30.504
 on ne le compte pas.

627
00:20:31.000 --> 00:20:32.401
 voiture 9 5000 euros.

628
00:20:32.460 --> 00:20:33.661
 C'est ce qui nous différencie,

629
00:20:33.741 --> 00:20:34.460
c'est la précision.

630
00:20:34.720 --> 00:20:35.200
Tout à fait.

631
00:20:35.982 --> 00:20:38.642
 Je suis connu pour mon laxisme.

632
00:20:38.982 --> 00:20:41.060
 Mais comment est-ce qu'on peut le définir ?

633
00:20:42.982 --> 00:20:43.099
Moi,

634
00:20:43.146 --> 00:20:43.841
 j'aime bien dire que c'est...

635
00:20:44.161 --> 00:20:44.341
Alors,

636
00:20:44.661 --> 00:20:45.880
 tu m'avais posé la question.

637
00:20:47.521 --> 00:20:48.224
 En programme,

638
00:20:48.458 --> 00:20:50.458
 on va dire en formation en ligne,

639
00:20:50.568 --> 00:20:51.911
 même s'il y a un espace communautaire,

640
00:20:52.161 --> 00:20:52.646
 avec aussi...

641
00:20:52.661 --> 00:20:53.693
Un accompagnement.

642
00:20:53.724 --> 00:20:55.239
J'ai démarré les coachings collectifs.

643
00:20:56.286 --> 00:20:57.958
 Sur la partie bancaire,

644
00:20:58.521 --> 00:20:59.099
 hors mentorat,

645
00:20:59.130 --> 00:20:59.364
 qui est...

646
00:20:59.528 --> 00:21:00.069
 autre chose,

647
00:21:00.070 --> 00:21:00.629
 on en parlera,

648
00:21:01.289 --> 00:21:02.451
 c'est le meilleur programme en ligne,

649
00:21:02.811 --> 00:21:03.451
 de mon point de vue.

650
00:21:04.412 --> 00:21:05.295
 Il n'y a pas d'équivalent.

651
00:21:06.475 --> 00:21:07.397
Et on est concentré,

652
00:21:07.398 --> 00:21:08.178
 et ça c'est important,

653
00:21:08.217 --> 00:21:10.936
 on n'est que concentré sur la méthodologie bancaire.

654
00:21:11.483 --> 00:21:12.600
 C'est-à-dire que moi je ne suis pas là...

655
00:21:12.601 --> 00:21:13.584
C'est la méthode bancaire,

656
00:21:13.585 --> 00:21:16.631
 la méthodologie est la science de comparaison des différentes méthodes.

657
00:21:17.303 --> 00:21:17.428
Oui,

658
00:21:17.459 --> 00:21:19.647
 mais tu as la méthode LMNP.

659
00:21:20.522 --> 00:21:22.178
C'est un mode d'exploitation.

660
00:21:22.287 --> 00:21:24.319
Tu as la méthode

661
00:21:24.694 --> 00:21:25.334
 Gros Patrimoine.

662
00:21:25.569 --> 00:21:26.397
La méthode Chechen.

663
00:21:28.080 --> 00:21:28.200
Non,

664
00:21:28.201 --> 00:21:31.381
 moi j'aime bien dire que c'est un accompagnement pour personnes ambitieuses,

665
00:21:33.621 --> 00:21:34.980
 c'est uniquement sur candidature.

666
00:21:35.723 --> 00:21:36.680
 Pourquoi sur candidature ?

667
00:21:36.703 --> 00:21:39.539
 Parce que toute communauté,

668
00:21:39.586 --> 00:21:39.859
 et tiens,

669
00:21:39.906 --> 00:21:41.305
 on peut en discuter ensemble,

670
00:21:42.180 --> 00:21:46.266
 toute communauté est fondée à la base sur quelque chose de sain,

671
00:21:46.750 --> 00:21:54.328
 c'est-à-dire de regrouper des gens de qualité au sein d'un groupe privé,

672
00:21:54.922 --> 00:21:56.641
 où les gens vont s'assister.

673
00:21:58.768 --> 00:22:00.670
 Dans toutes les communautés,

674
00:22:01.391 --> 00:22:05.676
 toute communauté est tirée par le bas.

675
00:22:06.376 --> 00:22:10.836
Est tirée par le bas par la tyrannie de la minorité.

676
00:22:12.063 --> 00:22:12.204
Non,

677
00:22:12.282 --> 00:22:13.266
 par la médiocrité.

678
00:22:13.579 --> 00:22:13.782
Ah oui,

679
00:22:13.783 --> 00:22:14.344
 ça c'est sûr.

680
00:22:14.547 --> 00:22:15.797
C'est-à-dire qu'au départ,

681
00:22:15.829 --> 00:22:16.313
 c'est très bien.

682
00:22:16.719 --> 00:22:18.282
 Il y a des gens d'extrême qualité.

683
00:22:19.204 --> 00:22:19.985
 Et ensuite,

684
00:22:20.251 --> 00:22:23.594
 ça devient trop d'informations,

685
00:22:23.595 --> 00:22:24.579
 de l'infobésité.

686
00:22:26.219 --> 00:22:27.219
 Publier pour publier.

687
00:22:27.220 --> 00:22:28.344
Et très peu utile.

688
00:22:29.901 --> 00:22:43.436
je suis d'accord avec toi ça c'est un point important tandis que moi par exemple sur la conception que j'ai de patrimoine exponentiel je veux que ça soit des gens de qualité et je leur pose la question qu'est-ce que tu vas apporter moi ou soit moi soit mon DG qui

689
00:22:43.451 --> 00:22:56.733
 fait l'appel et sur ça c'est vraiment dire ok tu vas rentrer dans un écosystème qui va être complémentaire à l'audit stratégique d'ailleurs je recommande même aux gens

690
00:22:56.804 --> 00:23:03.230
 à l'intérieur de prendre un audit stratégique qui va permettre d'évoluer sur tout ton parcours d'investisseur.

691
00:23:03.409 --> 00:23:04.613
 On n'est pas sur une année,

692
00:23:05.335 --> 00:23:06.952
 on est sur ton horizon temporel,

693
00:23:07.015 --> 00:23:09.734
 c'est-à-dire minimum trois ans.

694
00:23:10.960 --> 00:23:12.218
Strict minimum trois ans.

695
00:23:12.335 --> 00:23:12.538
Voilà.

696
00:23:12.702 --> 00:23:14.601
Ce qui est du très très court terme en immobilier.

697
00:23:14.726 --> 00:23:16.507
Et on n'est pas sur de l'abonnement,

698
00:23:16.663 --> 00:23:17.726
 on est sur quelque chose,

699
00:23:18.288 --> 00:23:19.038
 une fois que tu es rentré,

700
00:23:19.132 --> 00:23:19.710
 tu es rentré.

701
00:23:20.460 --> 00:23:23.648
 Et à partir du moment où tu vas...

702
00:23:24.744 --> 00:23:26.485
 Tu vas bénéficier à la fois,

703
00:23:26.546 --> 00:23:27.526
 et c'est ça que j'aime bien,

704
00:23:29.048 --> 00:23:33.673
 c'est différent d'un mentorat où tu as de l'échange quasiment qu'avec toi.

705
00:23:36.017 --> 00:23:36.735
Et mes partenaires.

706
00:23:36.852 --> 00:23:37.774
Et tes partenaires.

707
00:23:37.813 --> 00:23:37.938
 Là,

708
00:23:37.977 --> 00:23:44.438
 tu vas avoir de l'échange avec moi et tu vas avoir de l'échange avec des gens avec qui tu es déjà passé.

709
00:23:44.720 --> 00:23:45.782
C'est l'espace communautaire.

710
00:23:45.907 --> 00:23:54.376
C'est l'espace communautaire et ce qui permet de mieux appréhender parce que tu vas être en face d'une personne qui était exactement à ta situation.

711
00:23:54.716 --> 00:23:55.517
 quand elle est rentrée.

712
00:23:56.357 --> 00:23:57.119
 Et ça met,

713
00:23:57.219 --> 00:23:59.679
 tu connais les derniers profils qui sont rentrés et tout ça,

714
00:23:59.722 --> 00:24:01.004
 qui sont des très beaux profils.

715
00:24:01.344 --> 00:24:02.324
Et qui ont pris un audit.

716
00:24:02.523 --> 00:24:03.445
Et qui ont pris un audit.

717
00:24:04.125 --> 00:24:04.789
 C'est moi qui ai dit,

718
00:24:05.750 --> 00:24:06.390
 prends un audit,

719
00:24:06.851 --> 00:24:07.906
 voilà moi ce que je ferai.

720
00:24:07.992 --> 00:24:11.594
 Et c'était très intéressant parce qu'il m'avait demandé des conseils.

721
00:24:11.765 --> 00:24:12.172
 Moi j'ai dit,

722
00:24:12.437 --> 00:24:15.656
 je ferai ça pour libérer une partie,

723
00:24:16.640 --> 00:24:24.062
 mais prends un audit avec Fouad pour avoir un deuxième son de cloche et regarde peut-être qu'il y a des solutions.

724
00:24:24.404 --> 00:24:30.689
 que Fouad va voir que je ne vois pas ou peut-être qu'il va avoir des choses complémentaires et qu'en associant les deux,

725
00:24:30.690 --> 00:24:31.993
 tu auras quelque chose de parfait.

726
00:24:32.415 --> 00:24:33.236
C'est sur ce profil.

727
00:24:33.853 --> 00:24:36.337
 On passe de 30 à 1.5 d'épargne visible.

728
00:24:36.697 --> 00:24:36.853
Voilà.

729
00:24:37.400 --> 00:24:38.415
Est-ce que ça a été amorti,

730
00:24:39.040 --> 00:24:39.337
 l'audit

731
00:24:39.837 --> 00:24:41.493
IPX ? Ça a été plus qu'amorti.

732
00:24:42.087 --> 00:24:42.275
Voilà.

733
00:24:42.806 --> 00:24:44.962
 Et sans trahir la confidentialité,

734
00:24:45.009 --> 00:24:45.650
 puisqu'il n'y a pas de nom,

735
00:24:46.884 --> 00:24:47.493
 de mémoire,

736
00:24:47.790 --> 00:24:48.322
 objectif à

737
00:24:48.822 --> 00:24:49.697
50M. Voilà.

738
00:24:51.580 --> 00:24:52.323
 Et cette personne,

739
00:24:52.825 --> 00:24:54.452
 c'est ça également l'espace communautaire.

740
00:24:55.198 --> 00:24:56.319
 À la suite de l'audit,

741
00:24:56.958 --> 00:24:57.679
 tu as recommandé,

742
00:24:57.919 --> 00:25:00.181
 et j'avais donné le même conseil,

743
00:25:00.740 --> 00:25:03.240
 mais je n'avais pas dit tel ça ou tel ça.

744
00:25:03.279 --> 00:25:03.622
 J'avais dit,

745
00:25:03.623 --> 00:25:05.997
 il faut que tu passes par ça pour libérer du cash.

746
00:25:06.482 --> 00:25:07.865
Vitesse d'exécution très rapide,

747
00:25:07.904 --> 00:25:09.497
 moi j'ai vu que c'est des gens qui vont aller loin.

748
00:25:09.763 --> 00:25:12.701
Et ils ont l'appel avec toi le lundi.

749
00:25:13.185 --> 00:25:13.622
 Le mardi,

750
00:25:13.966 --> 00:25:14.888
 les immeubles sont en vente.

751
00:25:16.138 --> 00:25:20.888
 Et j'échange avec un autre membre de Patrimoine Exposantiel qui s'est positionné sur les deux immeubles.

752
00:25:21.185 --> 00:25:21.482
Et tu vois,

753
00:25:21.483 --> 00:25:23.091
 je rebondis sur ce que tu dis pour...

754
00:25:24.586 --> 00:25:25.187
 Pour inciter,

755
00:25:26.667 --> 00:25:30.632
 convaincre ou persuader des gens de liquider une partie du patrimoine,

756
00:25:31.151 --> 00:25:34.757
 il faut vraiment bien argumenter et que tes arguments soient en béton armé.

757
00:25:34.913 --> 00:25:35.038
 Ça,

758
00:25:35.054 --> 00:25:35.960
 c'est important à comprendre.

759
00:25:36.218 --> 00:25:36.335
Oui,

760
00:25:36.374 --> 00:25:37.476
 mais quand les gens échangent,

761
00:25:38.257 --> 00:25:40.124
que ce soit avec moi...

762
00:25:40.179 --> 00:25:41.624
 Quand tu argumentes,

763
00:25:41.655 --> 00:25:42.749
 je parle de l'audit stratégique,

764
00:25:42.765 --> 00:25:47.734
 je leur ai expliqué toutes les raisons pour lesquelles c'était hyper important.

765
00:25:48.468 --> 00:25:50.952
 On a des gens qui passent à l'action et qui prennent des décisions,

766
00:25:51.015 --> 00:25:53.374
 mon propos étant de dire qu'ils prennent des décisions qui sont lourdes.

767
00:25:53.452 --> 00:25:54.030
 C'est ça que je veux dire.

768
00:25:55.143 --> 00:26:01.508
 on parle pas de revendre son vélo électrique on parle de revendre plusieurs immeubles,

769
00:26:01.509 --> 00:26:04.454
 je trouve que la conséquence qui est bonne,

770
00:26:05.071 --> 00:26:06.274
 la conséquence est lourde,

771
00:26:06.275 --> 00:26:22.336
je sais pas si t'es d'accord avec moi sur ce point là la conséquence est lourde et ça c'est une chance qu'on a tous les deux c'est une éthique professionnelle c'est qu'on va pas mentir aux gens des gens donc quand tu vas donner un conseil ben

772
00:26:22.383 --> 00:26:23.196
 on est

773
00:26:23.378 --> 00:26:24.519
 Plus le conseil est douloureux,

774
00:26:24.699 --> 00:26:25.761
 meilleure idée en réalité.

775
00:26:27.122 --> 00:26:29.443
 Parce que ça serait tellement plus simple de dire « Ah non,

776
00:26:29.486 --> 00:26:30.025
 t'inquiète pas,

777
00:26:30.525 --> 00:26:31.907
 je vais te présenter mon courtier,

778
00:26:32.525 --> 00:26:33.829
 je vais te présenter mon courtier,

779
00:26:34.212 --> 00:26:35.228
 on va faire du LMNP,

780
00:26:36.329 --> 00:26:36.970
 t'inquiète,

781
00:26:37.048 --> 00:26:37.415
 et tout ça. »

782
00:26:37.571 --> 00:26:37.736
 Donc,

783
00:26:39.361 --> 00:26:41.361
 quand tu as une éthique et que tu dis un conseil,

784
00:26:42.892 --> 00:26:48.267
 et c'est ce que moi j'aime dire aux gens qui essayent de rejoindre Patrimoine Exposantienne,

785
00:26:49.126 --> 00:26:49.642
 je leur dis

786
00:26:50.392 --> 00:26:52.626
 « Il n'y a qu'une voie. »

787
00:26:53.178 --> 00:26:55.400
 Donc si tu ne me fais pas confiance,

788
00:26:56.382 --> 00:26:57.562
 tu ne vas pas écouter ce que je te dis.

789
00:26:58.222 --> 00:26:59.105
 Tu vas essayer d'innover.

790
00:26:59.746 --> 00:27:01.363
 Mais qu'est-ce qui se passe quand les gens innovent ?

791
00:27:02.066 --> 00:27:02.488
Généralement,

792
00:27:02.511 --> 00:27:03.230
 ils improvisent.

793
00:27:03.464 --> 00:27:03.652
Voilà,

794
00:27:04.105 --> 00:27:04.949
 c'est de l'improvisation.

795
00:27:05.433 --> 00:27:06.933
 Il y a des très bons improvisateurs.

796
00:27:07.269 --> 00:27:08.011
Ils sont assez rares.

797
00:27:08.410 --> 00:27:10.292
Mais ils sont plutôt sur des salles de spectacle.

798
00:27:10.417 --> 00:27:11.089
Et généralement,

799
00:27:11.121 --> 00:27:12.511
 ils passent par le Jamel Comedy Club.

800
00:27:12.761 --> 00:27:12.980
Voilà.

801
00:27:13.652 --> 00:27:13.933
Donc,

802
00:27:15.402 --> 00:27:16.527
 ce qui est très rare également.

803
00:27:17.761 --> 00:27:18.261
Et sur ça,

804
00:27:19.480 --> 00:27:19.746
 pareil,

805
00:27:19.747 --> 00:27:20.105
 tu as des gens,

806
00:27:20.121 --> 00:27:20.542
 quelquefois...

807
00:27:20.718 --> 00:27:23.600
 et tu dois l'avoir également que ça soit sur le mentorat ou sur les autres,

808
00:27:23.901 --> 00:27:25.002
 est-ce que tu me garantis ?

809
00:27:26.022 --> 00:27:26.405
Moi je dis,

810
00:27:26.444 --> 00:27:34.272
 j'en ai de moins en moins c'est très rare maintenant parce que le zéro risque le risque zéro n'existe pas et ça c'est un,

811
00:27:34.428 --> 00:27:36.709
 je vais utiliser une expression anglaise c'est un red flag pour moi,

812
00:27:37.850 --> 00:27:45.428
 j'aime pas entendre ça parce que derrière il y a énormément de sous-bassements psychologiques qui m'inquiètent tu vois,

813
00:27:45.429 --> 00:27:48.772
il y en avait un une fois qui m'avait dit est-ce qu'il y a une garantie satisfait ou remboursée ?

814
00:27:49.598 --> 00:27:50.459
 Et je lui avais répondu,

815
00:27:51.659 --> 00:27:54.444
 et on en parlera dans un autre podcast sur la résidence fiscale,

816
00:27:54.823 --> 00:27:56.386
 et ça peut intéresser les expatriés.

817
00:27:57.085 --> 00:27:57.206
 Moi,

818
00:27:57.245 --> 00:27:58.085
 le retour en France,

819
00:27:58.163 --> 00:27:58.765
 j'ai déjà dit,

820
00:27:59.546 --> 00:28:02.647
 on est un peu en dessous de 150 000 euros par an.

821
00:28:04.530 --> 00:28:05.272
 Et je lui ai dit,

822
00:28:06.116 --> 00:28:06.679
 grosso modo,

823
00:28:06.835 --> 00:28:08.851
 et on en discutait parce que,

824
00:28:10.054 --> 00:28:10.351
 pareil,

825
00:28:10.772 --> 00:28:14.538
 t'accompagnes des entrepreneurs qui ont quelquefois la douloureuse,

826
00:28:15.038 --> 00:28:15.585
 ça pique un peu.

827
00:28:17.460 --> 00:28:17.679
 Et moi,

828
00:28:18.226 --> 00:28:18.819
 je lui disais...

829
00:28:19.302 --> 00:28:22.825
 j'ai un peu plus intérêt que toi que mes méthodes,

830
00:28:22.826 --> 00:28:23.347
 elles fonctionnent.

831
00:28:24.065 --> 00:28:25.530
 Parce que si pendant trois ans,

832
00:28:27.288 --> 00:28:29.030
 je déploie la stratégie et qu'elle ne marche pas,

833
00:28:29.710 --> 00:28:33.116
 tu crois que j'allais au fisc en disant bonjour,

834
00:28:33.640 --> 00:28:33.897
 en fait,

835
00:28:33.898 --> 00:28:36.140
 je suis revenu en France pour investir,

836
00:28:36.827 --> 00:28:37.577
 mais finalement,

837
00:28:38.296 --> 00:28:40.218
 je n'ai pas réussi à faire plus qu'une love room.

838
00:28:40.827 --> 00:28:43.405
Votre levier bancaire n'est pas si puissant comme le dit Fouad.

839
00:28:43.608 --> 00:28:43.890
Voilà.

840
00:28:44.282 --> 00:29:00.026
 et j'ai suivi une formation qui m'a dit que le levier bancaire c'était de l'argent magique mais je pense que je vais aller à Dubaï est-ce que vous pouvez me rembourser sur 3 ans ces 450 000 balles c'est un Riyad à Marrakech et de bonne qualité on

841
00:29:00.027 --> 00:29:13.495
 en parlait dans un autre podcast sur Marrakech donc il y a un moment il y a une prise de risque et moi je dis aux gens il faut être skin in the game et skin in the game moi je leur dis

842
00:29:14.807 --> 00:29:16.108
 parce qu'ils se sont fait baiser par le jeu.

843
00:29:16.109 --> 00:29:17.269
Non mais on n'est même pas skin...

844
00:29:17.630 --> 00:29:19.169
 T'es pas à un niveau de skin in the game,

845
00:29:19.170 --> 00:29:19.291
 là.

846
00:29:19.373 --> 00:29:20.091
 Tu joues pas ta peau.

847
00:29:20.630 --> 00:29:21.232
 Je parle pas de toi.

848
00:29:21.634 --> 00:29:22.630
 Quand tu prends une formation,

849
00:29:22.716 --> 00:29:23.373
 tu joues pas ta peau.

850
00:29:23.857 --> 00:29:26.318
 Alors sauf si le profil est très faible et que là,

851
00:29:26.319 --> 00:29:26.857
 il serait pas...

852
00:29:26.858 --> 00:29:29.865
 Je parle de la personne qui va prendre le programme.

853
00:29:31.927 --> 00:29:32.521
 Je dirais plutôt,

854
00:29:32.568 --> 00:29:33.240
 c'est plutôt l'inverse.

855
00:29:33.241 --> 00:29:36.005
 C'est le strict minimum si t'es pas capable de prendre...

856
00:29:36.662 --> 00:29:36.849
 Bref,

857
00:29:36.896 --> 00:29:40.740
 si t'es pas prêt à mettre une poignée de milliers de dollars,

858
00:29:41.755 --> 00:29:42.771
 laisse tomber les 10 millions.

859
00:29:43.198 --> 00:29:44.501
 Non mais ça fait mieux.

860
00:29:45.423 --> 00:29:46.265
 Je crois que c'est dans le bon,

861
00:29:46.266 --> 00:29:46.607
 la brute,

862
00:29:46.626 --> 00:29:47.029
 le truand,

863
00:29:47.048 --> 00:29:49.275
 donc sur une poignée de dollars.

864
00:29:49.294 --> 00:29:53.185
 Si tu n'es pas prêt à mettre une pièce dans la machine...

865
00:29:54.258 --> 00:29:56.387
 Comment veux-tu te bâtir un empire immobilier ?

866
00:29:56.649 --> 00:29:57.110
 Et vraiment,

867
00:29:57.129 --> 00:29:58.494
 je le dis avec beaucoup d'humilité,

868
00:29:58.717 --> 00:29:58.858
 mais...

869
00:29:59.624 --> 00:30:05.589
Avec une totale absence de fausse modestie à la française sur le marché,

870
00:30:06.750 --> 00:30:09.711
 en termes de haute compétence pour faire du blitz patrimoine,

871
00:30:09.953 --> 00:30:12.257
 on est les seuls en programme de formation.

872
00:30:13.578 --> 00:30:16.453
 Tu cherches le dossier concurrence en compétence,

873
00:30:17.062 --> 00:30:17.500
 il n'y a rien.

874
00:30:17.921 --> 00:30:18.687
 Et c'est une chienci,

875
00:30:18.750 --> 00:30:20.140
 ce n'est pas de la fausse modestie,

876
00:30:20.609 --> 00:30:21.781
 c'est de l'ultra réalisme.

877
00:30:21.859 --> 00:30:25.093
 Ce n'est pas toutes ces formations qui t'apprennent à faire du LMNP.

878
00:30:25.472 --> 00:30:26.733
 ou de la sous-location,

879
00:30:26.874 --> 00:30:28.915
 ou focaliser sur du non-propre,

880
00:30:28.916 --> 00:30:29.798
 du mode d'exploitation,

881
00:30:29.799 --> 00:30:29.915
 etc.

882
00:30:29.935 --> 00:30:31.657
 Et je n'ai rien contre,

883
00:30:32.118 --> 00:30:35.302
 mais ce n'est pas avec ça que tu obtiens 10 millions d'euros de patrimoine,

884
00:30:35.841 --> 00:30:36.286
 voire plus.

885
00:30:36.505 --> 00:30:37.442
 Et je rappelle les objectifs,

886
00:30:37.466 --> 00:30:39.466
 tu as quand même des gens qui ont des objectifs supérieurs aux miens.

887
00:30:39.888 --> 00:30:40.005
Oui,

888
00:30:40.544 --> 00:30:40.903
 et tu vois,

889
00:30:41.325 --> 00:30:43.591
 c'est marrant parce que j'ai eu un appel,

890
00:30:43.794 --> 00:30:45.685
 c'était il y a 10 jours,

891
00:30:46.060 --> 00:30:46.669
 quelque chose comme ça,

892
00:30:47.169 --> 00:30:47.950
 et la personne me dit,

893
00:30:48.794 --> 00:30:49.778
 c'est une somme d'argent,

894
00:30:50.497 --> 00:30:50.950
 et tout ça,

895
00:30:52.185 --> 00:30:52.419
 nani,

896
00:30:52.497 --> 00:30:52.763
 nana.

897
00:30:53.316 --> 00:30:53.777
Ce qui est vrai,

898
00:30:54.177 --> 00:30:54.818
 c'est un budget.

899
00:30:55.158 --> 00:30:55.599
Ce qui est vrai,

900
00:30:55.699 --> 00:30:56.519
 mais si tu veux,

901
00:30:56.919 --> 00:30:57.118
 déjà,

902
00:30:57.341 --> 00:31:01.025
 il y a un premier filtre à l'entrée pour avoir l'appel.

903
00:31:01.728 --> 00:31:03.267
 Et ensuite,

904
00:31:03.970 --> 00:31:05.126
 ce n'est pas du marketing,

905
00:31:05.267 --> 00:31:06.587
 mais je demande niveau d'épargne,

906
00:31:06.626 --> 00:31:07.829
 je demande niveau de revenu.

907
00:31:08.353 --> 00:31:08.509
 Donc,

908
00:31:08.689 --> 00:31:12.931
 j'ai l'image de la personne et son horizon temporel et combien il veut faire.

909
00:31:13.072 --> 00:31:13.243
 Donc,

910
00:31:13.493 --> 00:31:15.665
 je vois ce qu'il veut.

911
00:31:15.915 --> 00:31:16.040
 Moi,

912
00:31:16.041 --> 00:31:17.759
 ce qui m'intéresse dans l'horizon temporel,

913
00:31:17.900 --> 00:31:18.806
 c'est la cohérence.

914
00:31:19.184 --> 00:31:25.289
 Je préfère quelqu'un qui a un très long horizon temporel et se dire on va l'atteindre en amont que le mec qui veut faire 2 millions en 2 ans.

915
00:31:25.590 --> 00:31:25.832
Tu vois,

916
00:31:25.833 --> 00:31:26.750
 c'est intéressant ce que tu dis.

917
00:31:29.031 --> 00:31:29.797
 L'horizon temporel,

918
00:31:29.875 --> 00:31:30.992
 parfois j'en ai sur 10 ans,

919
00:31:31.758 --> 00:31:32.734
 ça me rassure.

920
00:31:33.461 --> 00:31:34.516
 Même si on peut le faire plus tôt,

921
00:31:34.695 --> 00:31:35.601
 ça met moins de pression.

922
00:31:35.883 --> 00:31:36.383
Et là,

923
00:31:37.117 --> 00:31:40.742
 je préfère avoir 10 millions en 10 ans qu'avoir 2 millions en 2 ans.

924
00:31:41.633 --> 00:31:42.523
 Alors que techniquement,

925
00:31:42.524 --> 00:31:43.711
 ça ferait 1 million par an.

926
00:31:46.023 --> 00:31:47.117
 Donc ça serait le même rythme.

927
00:31:47.488 --> 00:31:49.790
 Mais c'est juste pour avoir la philosophie de la personne.

928
00:31:50.271 --> 00:31:51.353
 Et je lui dis à la personne,

929
00:31:51.974 --> 00:31:52.212
 et toi,

930
00:31:52.271 --> 00:31:52.634
 si demain,

931
00:31:52.635 --> 00:31:53.533
 tu as 3 millions d'euros...

932
00:31:53.755 --> 00:31:53.896
Top

933
00:31:54.236 --> 00:31:56.255
 1% du patrimoine français.

934
00:31:56.575 --> 00:31:59.099
Et c'est l'objectif qu'on a.

935
00:31:59.958 --> 00:32:00.919
 C'est l'objectif qu'on a.

936
00:32:02.224 --> 00:32:02.740
 Et les gens,

937
00:32:03.638 --> 00:32:04.419
 garder la qualité.

938
00:32:04.560 --> 00:32:06.388
 Et pour revenir sur l'aspect communautaire,

939
00:32:06.685 --> 00:32:08.122
 pourquoi j'y apporte une...

940
00:32:08.732 --> 00:32:09.951
 On a été dans des communautés,

941
00:32:10.576 --> 00:32:11.826
 et moi,

942
00:32:11.951 --> 00:32:13.247
 je ne le supporte plus.

943
00:32:13.732 --> 00:32:15.279
 Ce n'est pas la question du prix,

944
00:32:15.669 --> 00:32:16.919
 c'est la question de la pollution.

945
00:32:17.460 --> 00:32:24.988
 C'est la question où les mecs te parlent d'objectifs immenses où je ne mettrai pas de chiffres,

946
00:32:25.309 --> 00:32:27.309
 et que les mecs,

947
00:32:28.371 --> 00:32:29.215
 par leur acte,

948
00:32:29.770 --> 00:32:30.035
 c'est...

949
00:32:33.356 --> 00:32:33.981
 C'est comment dire ?

950
00:32:34.012 --> 00:32:34.543
C'est médiocre.

951
00:32:34.903 --> 00:32:39.949
Ça serait comme si Sandrine Rousseau faisait un énorme barbecue de viande rouge chez elle,

952
00:32:39.965 --> 00:32:40.215
 tu vois.

953
00:32:42.481 --> 00:32:42.981
 Cet écart,

954
00:32:43.621 --> 00:32:43.746
 ça...

955
00:32:45.105 --> 00:32:45.226
 Moi,

956
00:32:45.425 --> 00:32:47.087
 je ne supporte pas ça.

957
00:32:47.667 --> 00:32:48.507
 Et également,

958
00:32:49.190 --> 00:32:50.069
 je préfère faire...

959
00:32:50.070 --> 00:32:53.757
Tu parles de l'hétérogénéité des profils ?

960
00:32:53.812 --> 00:32:53.937
 Oui.

961
00:32:54.515 --> 00:32:56.015
 Et l'incohérence du gros ?

962
00:32:56.335 --> 00:32:56.897
Du mentor.

963
00:32:57.640 --> 00:32:58.515
 Je n'aime pas le terme de gros.

964
00:32:58.516 --> 00:32:58.796
Moi aussi,

965
00:32:58.835 --> 00:32:58.960
 non,

966
00:32:58.976 --> 00:33:00.843
 mais c'est pour grossir le terme.

967
00:33:01.296 --> 00:33:02.405
Et ça...

968
00:33:02.780 --> 00:33:03.155
Le leader.

969
00:33:04.108 --> 00:33:04.546
Et ensuite,

970
00:33:04.562 --> 00:33:05.343
 qu'est-ce qui se passe ?

971
00:33:06.062 --> 00:33:11.687
 C'est que la baisse de qualité...

972
00:33:11.858 --> 00:33:12.296
La baisse ?

973
00:33:14.847 --> 00:33:21.253
La baisse Fais gaffe au contrôle inopiné de la patronne T'as déjà perdu un morceau de dent hier soir Je sais pas ce que t'as fait

974
00:33:24.073 --> 00:33:25.277
 T'as dû arriver en surprise

975
00:33:26.339 --> 00:33:29.745
Après le podcast T'étais chaud Oh putain

976
00:33:32.417 --> 00:33:34.761
Non mais t'as deux choses Qui sont très marrantes

977
00:33:36.042 --> 00:33:37.542
 C'est que t'as une baisse des niveaux

978
00:33:38.527 --> 00:33:40.448
 D'accord ? Donc t'as de l'échange de merde

979
00:33:40.948 --> 00:33:42.136
 De la question de merde

980
00:33:43.061 --> 00:33:51.347
 des mecs avec un rêve et j'avais eu quelqu'un de cette communauté et ils sont rêveurs et c'était quelqu'un et j'avais raconté l'anecdote,

981
00:33:51.511 --> 00:33:59.503
 j'avais eu un coaching en décembre mais qui était réservé pour février et le mec m'avait dit c'était pas un truc,

982
00:33:59.878 --> 00:34:02.987
 t'avais mis un non non non ça c'était différent,

983
00:34:03.487 --> 00:34:06.237
 là c'était quelqu'un qui avait payé un coaching de cette communauté,

984
00:34:06.347 --> 00:34:11.722
 ce qui est rare et il faut le préciser d'où on s'en souvient et euh

985
00:34:12.416 --> 00:34:16.398
 Et la personne avait payé en décembre pour le faire en février.

986
00:34:16.562 --> 00:34:19.082
 Et dans la description,

987
00:34:20.164 --> 00:34:20.343
 j'ai

988
00:34:20.765 --> 00:34:22.109
 3 millions d'euros en crypto.

989
00:34:22.367 --> 00:34:26.008
 Je souhaiterais trouver un pays qui soit intéressant.

990
00:34:26.648 --> 00:34:26.773
Donc,

991
00:34:26.828 --> 00:34:28.656
 c'est un beau capital.

992
00:34:29.093 --> 00:34:29.781
Un beau capital.

993
00:34:30.000 --> 00:34:32.797
 Et une semaine avant le coaching en février,

994
00:34:33.875 --> 00:34:35.625
 j'avais vu un mail passer qu'Alain de Lys,

995
00:34:35.640 --> 00:34:36.297
 modification.

996
00:34:36.359 --> 00:34:36.625
 Tu sais,

997
00:34:36.626 --> 00:34:38.078
 quand les gens modifient.

998
00:34:38.437 --> 00:34:38.703
 J'ai fait,

999
00:34:38.704 --> 00:34:40.437
 il a changé la date ou quoi ?

1000
00:34:40.856 --> 00:34:41.177
 Et en fait,

1001
00:34:41.178 --> 00:34:42.318
 il avait changé la description.

1002
00:34:43.300 --> 00:34:44.663
 Et la description était différente.

1003
00:34:44.843 --> 00:34:50.632
 J'ai 150 000 euros en crypto et je souhaiterais mettre un petit business sur le côté.

1004
00:34:51.030 --> 00:34:51.452
Mais pourquoi,

1005
00:34:51.491 --> 00:34:51.796
 du coup,

1006
00:34:51.797 --> 00:34:52.194
 il a fait ça ?

1007
00:34:52.780 --> 00:34:53.194
Parce qu'en fait,

1008
00:34:53.218 --> 00:34:54.538
il se projetait.

1009
00:34:54.539 --> 00:34:54.757
Ah non,

1010
00:34:54.758 --> 00:34:54.882
 non,

1011
00:34:54.883 --> 00:34:55.663
 il se projetait.

1012
00:34:55.664 --> 00:34:58.265
 Il pensait investir et faire voie 20 en...

1013
00:34:59.431 --> 00:35:03.897
 x 20 en 2 mois.

1014
00:35:03.936 --> 00:35:06.979
 Et ces gens qui rentrent dans une communauté te font baisser le niveau,

1015
00:35:07.659 --> 00:35:09.018
 font fuir les bons,

1016
00:35:09.784 --> 00:35:10.682
 parce qu'au bout d'un moment,

1017
00:35:10.683 --> 00:35:12.284
 tu en as marre.

1018
00:35:12.285 --> 00:35:14.026
 Et si un bon commence à répondre,

1019
00:35:14.284 --> 00:35:15.127
 il va être harcelé.

1020
00:35:17.565 --> 00:35:21.471
 Tu vas être obligé de faire encore plus de contenu pour créer de l'interaction.

1021
00:35:22.221 --> 00:35:24.534
 Donc tu vas donner de l'information pour donner de l'information.

1022
00:35:25.034 --> 00:35:25.159
 Moi,

1023
00:35:25.643 --> 00:35:26.002
 quelques fois,

1024
00:35:26.003 --> 00:35:26.659
 j'ai des gens qui me disent...

1025
00:35:26.707 --> 00:35:41.992
 pour les coachings tu sais j'ai les coachings opérationnels j'appelle ça des coachings opérationnels qui est sur une problématique opérationnelle qu'on décortique tous ensemble et les gens me disent mais c'est quoi la fréquence mais j'ai fait la fréquence ça dépend de ça dépend de la problématique la fréquence de quoi ?

1026
00:35:42.234 --> 00:35:55.468
 de ces coachings est-ce que c'est un par mois est-ce que c'est un tous les deux mois c'est la même fréquence qu'une variable aléatoire voilà je leur répondrai ça mais de dire en fait Inch'Allah la fréquence quand tu as un retour

1027
00:35:55.715 --> 00:35:57.076
 que tu décortiques ce retour,

1028
00:35:59.539 --> 00:36:01.039
 ça va dépendre de ce retour.

1029
00:36:01.539 --> 00:36:01.679
 Donc,

1030
00:36:01.703 --> 00:36:04.281
 il peut en avoir deux en un mois,

1031
00:36:04.282 --> 00:36:05.648
 il peut en avoir un par mois,

1032
00:36:05.649 --> 00:36:07.203
 il peut en avoir un dans deux mois.

1033
00:36:09.086 --> 00:36:11.172
 Et c'est ça que je veux conserver.

1034
00:36:11.531 --> 00:36:12.586
 Au-delà d'une communauté,

1035
00:36:13.117 --> 00:36:15.070
 tu as le pilier connaissance.

1036
00:36:16.195 --> 00:36:21.383
 J'aime bien dire que tu as le pilier capital humain pour maîtriser tous les outils.

1037
00:36:21.695 --> 00:36:22.398
 Et j'aime bien dire

1038
00:36:23.011 --> 00:36:23.792
 niveau connaissance,

1039
00:36:23.952 --> 00:36:25.753
 c'est ces trois piliers.

1040
00:36:26.294 --> 00:36:27.214
 Un pilier financier,

1041
00:36:28.156 --> 00:36:29.820
 il te faut le comprendre,

1042
00:36:29.821 --> 00:36:31.542
 le maîtriser et avoir une vision globale.

1043
00:36:31.878 --> 00:36:35.941
 Tu as un gros pilier juridique parce que tu as des véhicules d'investissement à utiliser.

1044
00:36:35.942 --> 00:36:37.284
 Il faut comprendre comment ils fonctionnent,

1045
00:36:37.706 --> 00:36:40.886
 voir les distinctions et les comprendre.

1046
00:36:41.292 --> 00:36:50.714
 Et tu as également un pilier relationnel et c'était le dernier coaching que tu avais fait dessus parce que tu interviens et ce pilier relationnel parce que dans l'immobilier,

1047
00:36:51.579 --> 00:36:54.819
 entrepreneurial quand tu vas aller chercher plusieurs millions,

1048
00:36:55.200 --> 00:36:58.661
 un mec qui te dit non moi je veux parler à personne et je veux voir personne je veux rester chez moi,

1049
00:37:00.685 --> 00:37:13.700
ça ne fonctionnera pas donc il va falloir faire preuve d'intelligence relationnelle tout à fait je rebondis sur ton point d'où on avait prévu de dire un petit mot sur le mentorat d'où

1050
00:37:13.857 --> 00:37:19.669
 la formation process communication et le test

1051
00:37:20.627 --> 00:37:21.307
 Le profil

1052
00:37:21.868 --> 00:37:24.228
 PCM, dans mon cas,

1053
00:37:25.429 --> 00:37:26.230
 est obligatoire.

1054
00:37:27.269 --> 00:37:27.710
 Parce qu'en fait,

1055
00:37:27.730 --> 00:37:30.706
 quand tu interagis avec moi et avec mes partenaires,

1056
00:37:31.628 --> 00:37:33.988
 certains avec lesquels je bosse depuis 2013,

1057
00:37:35.074 --> 00:37:43.425
 je veux que tu interagisses comme un professionnel qui maîtrise sa structure complexe de personnalité et qui est capable de comprendre la personnalité des autres.

1058
00:37:43.706 --> 00:37:43.831
 Ça,

1059
00:37:43.894 --> 00:37:44.925
 c'est un point qui est fondamental.

1060
00:37:45.253 --> 00:37:48.097
On retombe sur la psychologie entrepreneuriale.

1061
00:37:50.036 --> 00:38:06.352
 et je veux faire intervenir voir c'est la personne qui est certifiée process com parce qu'il faut avoir une certification donc d'avoir les coachings pour expliquer en quoi ça va être important parce que les gens ne le comprennent pas moi même je ne le comprends pas mais

1062
00:38:06.353 --> 00:38:17.758
tu as évolué sur la question depuis le temps entre ta réticence mais je parle de avant sur la psychologie en général pour toi c'est un peu du vent je ne vais pas te lâcher avec ça

1063
00:38:18.331 --> 00:38:19.433
 Je l'ai déjà dit plusieurs fois.

1064
00:38:19.993 --> 00:38:20.353
 Tu sais,

1065
00:38:20.794 --> 00:38:22.577
 sur la psychologie de l'argent,

1066
00:38:23.054 --> 00:38:23.718
 je t'avais dit que,

1067
00:38:24.179 --> 00:38:27.296
 compte tenu de ta réticence structurelle à considérer la psychologie...

1068
00:38:27.663 --> 00:38:27.780
Non,

1069
00:38:27.804 --> 00:38:29.726
 je confonds des psychologies et philosophie.

1070
00:38:30.304 --> 00:38:30.421
Ah,

1071
00:38:30.444 --> 00:38:31.366
 mais ça n'a rien à voir.

1072
00:38:31.968 --> 00:38:32.085
Oui,

1073
00:38:32.187 --> 00:38:33.749
 mais tu avais les gens qui te parlent...

1074
00:38:33.944 --> 00:38:34.624
 La philosophie,

1075
00:38:34.687 --> 00:38:35.140
c'est du vent.

1076
00:38:35.655 --> 00:38:35.890
Eh oui,

1077
00:38:35.968 --> 00:38:36.671
 mais pour moi,

1078
00:38:36.672 --> 00:38:37.265
 la psychologie,

1079
00:38:37.312 --> 00:38:37.827
 c'était du vent.

1080
00:38:37.952 --> 00:38:38.405
Mais non,

1081
00:38:38.718 --> 00:38:38.827
 là,

1082
00:38:39.234 --> 00:38:39.359
 tu...

1083
00:38:40.077 --> 00:38:41.171
 Le Dunning-Kruger,

1084
00:38:41.172 --> 00:38:42.874
 le biais de l'escalade de l'engagement,

1085
00:38:42.968 --> 00:38:44.249
 l'hélocus de contrôle,

1086
00:38:44.312 --> 00:38:44.562
 tout ça,

1087
00:38:44.640 --> 00:38:44.937
 c'est pas...

1088
00:38:45.265 --> 00:38:46.702
Je ne mettais pas ça sous le...

1089
00:38:47.491 --> 00:38:48.371
C'est de la psychologie.

1090
00:38:48.411 --> 00:38:50.933
 Ce sont d'ailleurs des psychologues qui sont à l'origine,

1091
00:38:51.394 --> 00:38:52.933
 notamment la définition même,

1092
00:38:53.394 --> 00:38:54.831
 la trouvaille du biais cognitif.

1093
00:38:55.151 --> 00:38:57.495
 Ce sont deux psychologues américains.

1094
00:38:59.331 --> 00:38:59.870
 Je crois que c'est

1095
00:39:00.292 --> 00:39:03.550
 Daniel Kahneman et j'ai oublié le nom de son collègue,

1096
00:39:04.269 --> 00:39:08.440
 qui sont à l'origine de la psychologie comportementaliste.

1097
00:39:09.112 --> 00:39:09.378
 D'ailleurs,

1098
00:39:09.379 --> 00:39:12.237
 ça a valu un prix Nobel d'économie à des psychologues.

1099
00:39:12.472 --> 00:39:12.612
 Donc,

1100
00:39:12.722 --> 00:39:13.472
 c'est de la psychologie.

1101
00:39:13.862 --> 00:39:14.675
 Ce sont des psychologues.

1102
00:39:16.607 --> 00:39:16.827
Et ça,

1103
00:39:17.108 --> 00:39:21.253
 je veux l'intégrer pour que les gens aient une importance.

1104
00:39:21.913 --> 00:39:27.257
 Je compte partager un retour d'expérience d'une personne à qui tu l'as recommandé,

1105
00:39:27.335 --> 00:39:30.062
 qui est dans Patrimoine Exponentiel et qui est dans le mentorat également,

1106
00:39:30.445 --> 00:39:30.757
 Jérémy.

1107
00:39:31.398 --> 00:39:33.351
 Et pour qui ça a énormément,

1108
00:39:33.352 --> 00:39:34.851
 et d'ailleurs on salue Jérémy au passage,

1109
00:39:36.710 --> 00:39:38.726
 ça lui a énormément apporté d'après ce qu'il m'avait dit.

1110
00:39:38.835 --> 00:39:40.570
 Donc c'est intéressant d'avoir le retour de quelqu'un,

1111
00:39:40.898 --> 00:39:41.445
 investisseur.

1112
00:39:41.963 --> 00:39:42.323
Tout à fait,

1113
00:39:42.324 --> 00:39:43.605
 et c'est moi qui lui ai proposé,

1114
00:39:44.465 --> 00:39:47.086
 vraiment post-intégration mentorat,

1115
00:39:47.110 --> 00:39:47.910
 je lui ai dit écoute Jérémy,

1116
00:39:49.110 --> 00:39:50.391
 suite à l'intervention de Sonia,

1117
00:39:51.055 --> 00:39:52.414
 qu'on salue au passage également,

1118
00:39:52.930 --> 00:39:54.336
 qui est la formatrice

1119
00:39:54.672 --> 00:39:59.024
 PCM, je lui ai dit écoute je pense que la PCM ça t'aiderait.

1120
00:39:59.597 --> 00:40:04.683
 Parce qu'il a dû gérer une acquisition assez difficile avec des vendeurs.

1121
00:40:04.800 --> 00:40:05.023
 Et là,

1122
00:40:06.023 --> 00:40:10.050
 j'ai estimé que c'était nécessaire de monter en compétence à ce niveau.

1123
00:40:10.230 --> 00:40:11.652
 Et ce n'était pas dans mes cordes à moi.

1124
00:40:12.949 --> 00:40:13.331
 Donc ça,

1125
00:40:13.410 --> 00:40:15.035
 ça se délègue avec un partenaire.

1126
00:40:16.128 --> 00:40:17.050
Et ça,

1127
00:40:17.347 --> 00:40:18.972
 je vais le faire intervenir sur

1128
00:40:19.472 --> 00:40:23.488
 BX. Tu vas faire un coaching collectif sur ça.

1129
00:40:24.925 --> 00:40:28.050
 Je ne sais pas comment on peut faire comprendre aux gens que ça peut être...

1130
00:40:28.297 --> 00:40:30.579
 important dans le déploiement de leur stratégie.

1131
00:40:30.759 --> 00:40:31.680
Il faut expliquer en quoi.

1132
00:40:32.442 --> 00:40:33.622
Tu me dis PCM.

1133
00:40:34.524 --> 00:40:35.505
Process communication.

1134
00:40:36.665 --> 00:40:48.782
 Les astronautes de la NASA pour qui a été créé l'outil en mission spatiale pour éviter qu'ils se bouffent le nez à 4 ou 5 dans une cellule de peut-être quelques mètres cubes.

1135
00:40:49.657 --> 00:40:50.907
 Ces gens-là utilisent cet outil.

1136
00:40:51.032 --> 00:40:51.516
 Est-ce que toi,

1137
00:40:51.594 --> 00:40:53.423
 tu es en capacité de dire que c'est de la merde ?

1138
00:40:53.837 --> 00:40:54.358
 Je ne pense pas,

1139
00:40:54.359 --> 00:40:55.058
 on parle de la NASA.

1140
00:40:55.059 --> 00:40:57.100
Je ne parle pas de toi,

1141
00:40:57.120 --> 00:40:57.901
je parle en général.

1142
00:40:58.581 --> 00:40:59.522
Comment les intéresser ?

1143
00:40:59.842 --> 00:41:00.643
Gestion du stress.

1144
00:41:00.964 --> 00:41:02.628
Il y a point S.

1145
00:41:03.925 --> 00:41:05.768
Gestion du stress bancaire.

1146
00:41:06.550 --> 00:41:08.909
 Gestion de l'encours.

1147
00:41:09.089 --> 00:41:10.128
 Comprendre son partenaire.

1148
00:41:10.753 --> 00:41:15.003
 Rétissant à l'investissement parce qu'on a deux matrices différentes.

1149
00:41:15.004 --> 00:41:16.784
 On a des paradigmes différents.

1150
00:41:17.581 --> 00:41:19.737
 L'un est en pratique délibérée à fond.

1151
00:41:20.237 --> 00:41:22.143
 L'autre ne comprend pas.

1152
00:41:22.201 --> 00:41:22.601
 pas vraiment,

1153
00:41:22.621 --> 00:41:23.662
 ça ne l'intéresse pas vraiment,

1154
00:41:23.682 --> 00:41:23.803
 etc.

1155
00:41:24.563 --> 00:41:27.266
 Est-ce que tes risques vont m'éclabousser ou pas ?

1156
00:41:28.868 --> 00:41:30.227
 Ça joue vraiment à tous les niveaux.

1157
00:41:30.813 --> 00:41:32.368
 T'interagir avec le notaire,

1158
00:41:32.953 --> 00:41:36.735
 c'est important d'avoir une interaction où tu palpes un peu les contours de sa personnalité.

1159
00:41:37.133 --> 00:41:37.399
 Vraiment,

1160
00:41:37.414 --> 00:41:38.578
 c'est un outil qui est fondamental.

1161
00:41:38.922 --> 00:41:39.235
D'accord,

1162
00:41:39.297 --> 00:41:40.657
 donc merci,

1163
00:41:40.953 --> 00:41:42.407
 je vais l'intégrer directement.

1164
00:41:44.000 --> 00:41:44.625
 Pour finir sur

1165
00:41:45.016 --> 00:41:47.188
 PX, avant de passer sur le signe noir,

1166
00:41:48.219 --> 00:41:48.766
 c'est également,

1167
00:41:49.110 --> 00:41:49.282
 oui,

1168
00:41:50.125 --> 00:41:50.672
 la communauté,

1169
00:41:50.703 --> 00:41:50.953
 tu vois,

1170
00:41:50.954 --> 00:41:51.125
 l'air.

1171
00:41:51.721 --> 00:42:12.466
 la semaine dernière ou il y a deux semaines ils ont tous organisé un événement à Paris et ils se sont retrouvés pendant trois heures entre eux c'est Alan qui t'avait pris un coaching parce que je lui avais dit prends un coaching pour avoir la vision globale et

1172
00:42:12.982 --> 00:42:19.669
 ils ont organisé ça ils ont créé un groupe ils échangent par exemple sur des opérations ils s'échangent

1173
00:42:20.101 --> 00:42:20.822
Prochaine étape,

1174
00:42:20.942 --> 00:42:21.823
 OPA hostile sur PX.

1175
00:42:21.824 --> 00:42:22.043
 Hein ?

1176
00:42:24.604 --> 00:42:25.526
 La révolution,

1177
00:42:25.527 --> 00:42:25.647
 là !

1178
00:42:25.846 --> 00:42:26.108
 Alors,

1179
00:42:26.889 --> 00:42:27.370
 tu sais,

1180
00:42:27.690 --> 00:42:29.311
en matière tu sais,

1181
00:42:29.327 --> 00:42:31.334
 il y a en matière fusion,

1182
00:42:31.491 --> 00:42:32.131
 acquisition,

1183
00:42:33.334 --> 00:42:36.155
 j'ai quelques connaissances en contre-OPA.

1184
00:42:36.842 --> 00:42:37.061
Déjà,

1185
00:42:37.373 --> 00:42:38.311
capital verrouillé.

1186
00:42:38.592 --> 00:42:38.717
Ça,

1187
00:42:38.780 --> 00:42:39.295
 c'est trop fin.

1188
00:42:39.686 --> 00:42:41.795
 Il faut la méthode Saddam Hussein.

1189
00:42:43.264 --> 00:42:43.967
Deuxième méthode,

1190
00:42:43.968 --> 00:42:45.139
 il y a les poison pills.

1191
00:42:45.311 --> 00:42:45.561
 Tu sais,

1192
00:42:45.592 --> 00:42:46.686
 c'est les pilules empoisonnées.

1193
00:42:47.525 --> 00:42:48.466
 Les pilules empoisonnées...

1194
00:42:48.467 --> 00:42:49.927
C'est l'ambition impossible qui prend ça,

1195
00:42:49.968 --> 00:42:50.368
je crois.

1196
00:42:50.369 --> 00:42:50.489
 Non,

1197
00:42:50.528 --> 00:42:53.450
 mais pilule empoisonnée est une vraie technique anti-OPA.

1198
00:42:54.634 --> 00:42:55.595
 La pilule empoisonnée,

1199
00:42:56.134 --> 00:42:56.657
 par exemple,

1200
00:42:58.657 --> 00:42:59.360
 si tu prends

1201
00:43:00.134 --> 00:43:02.017
 Gucci et

1202
00:43:02.501 --> 00:43:08.712
 LVMH, pour éviter que LVMH rachète pendant les...

1203
00:43:09.962 --> 00:43:11.915
 Tu sais où ils avaient fait un ESOP pour le bloquer

1204
00:43:12.478 --> 00:43:12.978
 Bernard Arnault,

1205
00:43:13.274 --> 00:43:15.149
 le temps d'aller chercher le chevalier blanc.

1206
00:43:15.429 --> 00:43:17.150
Quand la redoute s'est mise au luxe.

1207
00:43:17.291 --> 00:43:17.431
Oui,

1208
00:43:17.650 --> 00:43:18.312
 mais Pinault,

1209
00:43:18.473 --> 00:43:19.974
 c'est une technique anti-OPA.

1210
00:43:20.096 --> 00:43:23.900
 C'est d'aller chercher quelqu'un d'autre le temps de sortir des griffes du premier.

1211
00:43:23.939 --> 00:43:24.978
 Et la pilule empoisonnée,

1212
00:43:25.002 --> 00:43:25.556
 c'est par exemple,

1213
00:43:25.900 --> 00:43:26.939
 qu'est-ce que tu vas faire ?

1214
00:43:27.244 --> 00:43:35.431
 Tu vas renégocier tous les contrats des dirigeants en mettant des énormes pénalités s'il y a un changement de direction.

1215
00:43:37.603 --> 00:43:39.947
 Tu as la technique des bijoux de famille.

1216
00:43:40.275 --> 00:43:42.463
Ça alourdit le coût de la stratégie de l'acquisition finalement.

1217
00:43:42.556 --> 00:43:44.353
Ça rend l'acquisition...

1218
00:43:44.857 --> 00:43:46.218
 dégueulasse.

1219
00:43:46.238 --> 00:43:47.320
 Imagine toi demain,

1220
00:43:47.961 --> 00:43:49.504
 tu as un groupe,

1221
00:43:49.781 --> 00:43:54.004
 tu as une filiale ultra intéressante que tu sais que la personne veut racheter.

1222
00:43:54.683 --> 00:43:55.246
 Tu vois par exemple,

1223
00:43:55.247 --> 00:43:55.910
 Bernard Arnault,

1224
00:43:56.605 --> 00:43:58.371
 il veut racheter un groupe Boussac,

1225
00:43:58.372 --> 00:43:59.215
 il voulait racheter que

1226
00:44:00.996 --> 00:44:01.636
 Dior et tout ça.

1227
00:44:02.168 --> 00:44:05.418
 Mais dans un groupe où tu ne mets pas une grosse énergie,

1228
00:44:05.465 --> 00:44:06.840
 tu sais qu'il te rachète pour Dior,

1229
00:44:06.980 --> 00:44:08.043
 tu vas vendre des bijoux de famille,

1230
00:44:08.121 --> 00:44:10.808
 tu vas juste vendre Dior à quelqu'un d'autre,

1231
00:44:11.277 --> 00:44:12.105
 à un chevalier blanc,

1232
00:44:12.465 --> 00:44:13.465
 pour éviter que ça soit acquis.

1233
00:44:13.511 --> 00:44:14.293
 C'est super intéressant.

1234
00:44:14.553 --> 00:44:14.833
 technique.

1235
00:44:15.194 --> 00:44:18.497
 Donc il n'y aura pas d'OPA hostile puisque le capital est verrouillé.

1236
00:44:18.817 --> 00:44:19.860
C'était une blague évidemment.

1237
00:44:20.278 --> 00:44:20.841
Il est verrouillé.

1238
00:44:23.579 --> 00:44:23.782
 Donc,

1239
00:44:24.501 --> 00:44:26.923
 on peut parler du signe noir qui va venir en complément.

1240
00:44:29.384 --> 00:44:30.509
 C'est moi qui t'ai poussé à le faire.

1241
00:44:30.665 --> 00:44:30.790
Oui,

1242
00:44:31.884 --> 00:44:36.540
 parce que il y a des méthodes spécifiques de la création originale.

1243
00:44:37.477 --> 00:44:38.477
C'est comme ça que je leur dis,

1244
00:44:38.493 --> 00:44:41.040
 c'est une liste d'outils sur mesure pour aller plus vite.

1245
00:44:42.769 --> 00:44:44.952
 pour aller plus vite sur certains points très précis.

1246
00:44:45.251 --> 00:44:47.132
Et de mon point de vue,

1247
00:44:47.151 --> 00:44:52.776
 qui sont indispensables quand on veut vraiment aller chercher les 10 millions.

1248
00:44:53.136 --> 00:44:55.784
 À partir de 7-10,

1249
00:44:56.042 --> 00:44:57.261
 ça me paraît indispensable.

1250
00:44:58.044 --> 00:44:59.285
 C'est une création,

1251
00:45:00.648 --> 00:45:02.370
 c'est un mastermind spécifique,

1252
00:45:02.948 --> 00:45:03.609
 c'est deux jours.

1253
00:45:04.351 --> 00:45:04.792
 D'ailleurs,

1254
00:45:06.776 --> 00:45:11.058
 le premier aura lieu le 12 et 13 septembre à Paris.

1255
00:45:11.394 --> 00:45:13.261
 Je ne sais pas quand est-ce qu'on diffusera ce podcast.

1256
00:45:14.542 --> 00:45:21.886
 Ça répond vraiment à une demande particulière pour avoir vraiment des outils sans...

1257
00:45:22.228 --> 00:45:25.050
 La possibilité forcément d'intégrer le mentorat.

1258
00:45:25.132 --> 00:45:27.054
 Donc c'est un petit peu ça l'histoire du

1259
00:45:27.773 --> 00:45:29.073
 Mastermind Le Signe Noir.

1260
00:45:29.074 --> 00:45:33.019
Ce n'est pas accessible aux extérieurs.

1261
00:45:33.097 --> 00:45:33.636
Pour l'instant,

1262
00:45:33.698 --> 00:45:38.472
 c'est accessible uniquement aux clients de l'audit stratégique et PX.

1263
00:45:39.144 --> 00:45:40.722
Avec une remise pour PX.

1264
00:45:40.925 --> 00:45:46.112
Avec une remise intéressante pour les gens qui font partie du programme d'accompagnement PX.

1265
00:45:48.550 --> 00:45:49.300
 Première édition,

1266
00:45:49.534 --> 00:45:50.081
 je tente,

1267
00:45:50.191 --> 00:45:51.472
 je regarde ce que ça donne.

1268
00:45:52.609 --> 00:46:02.140
 l'avantage pour moi c'est que c'est pas du mentorat donc j'ai pas aussi la lourdeur de l'accompagnement qui est quand même assez lourd pour moi donc

1269
00:46:02.757 --> 00:46:05.843
 Paris, deux jours les méthodes,

1270
00:46:06.062 --> 00:46:09.945
 la disruption les échanges comme je le fais toujours,

1271
00:46:10.507 --> 00:46:14.086
 j'aime faire des choses de manière très intense.

1272
00:46:14.211 --> 00:46:21.273
Et moi je suis gagnant également à ça parce que en fait ça m'avantage que des clients euh

1273
00:46:21.500 --> 00:46:23.201
 aille dans Mastermind.

1274
00:46:23.960 --> 00:46:24.180
 Pourquoi ?

1275
00:46:24.241 --> 00:46:27.161
 Parce que ça renforce la valeur de PX.

1276
00:46:27.442 --> 00:46:28.282
Tout à fait.

1277
00:46:28.321 --> 00:46:28.563
 L'idée,

1278
00:46:28.602 --> 00:46:30.040
 c'est qu'on a cette continuité,

1279
00:46:30.719 --> 00:46:31.579
 pour les plus ambitieux,

1280
00:46:32.844 --> 00:46:34.540
 d'avoir accès à des outils qui,

1281
00:46:34.587 --> 00:46:35.001
 normalement,

1282
00:46:35.040 --> 00:46:37.282
 sont réservés à des clients du mentorat.

1283
00:46:37.283 --> 00:46:37.423
 Alors,

1284
00:46:37.424 --> 00:46:40.438
 ça ne dévalorise pas mon mentorat puisqu'il n'y a pas l'accompagnement à l'année.

1285
00:46:41.110 --> 00:46:41.688
Et il n'y a pas tout.

1286
00:46:42.079 --> 00:46:43.032
Il n'y a pas le réseau.

1287
00:46:43.110 --> 00:46:44.766
 Je ne mets pas à disposition le réseau.

1288
00:46:44.829 --> 00:46:47.548
 Je préfère être totalement transparent à ce niveau-là.

1289
00:46:47.549 --> 00:46:49.719
 Ce sont des méthodes et un réseau.

1290
00:46:50.536 --> 00:46:56.441
 Il faut apprendre aussi à se constituer quand tu n'as pas la chance que quelqu'un te le partage ou te l'apporte sur un plateau.

1291
00:46:57.004 --> 00:46:57.242
 Tu vois,

1292
00:46:57.243 --> 00:46:57.605
 ce matin,

1293
00:46:57.683 --> 00:47:01.050
 j'ai accompagné une cliente.

1294
00:47:01.464 --> 00:47:04.269
 Je suis très content que ce soit une femme parce qu'elles sont très,

1295
00:47:04.308 --> 00:47:05.074
 très minoritaires.

1296
00:47:06.035 --> 00:47:06.152
 Ça,

1297
00:47:06.214 --> 00:47:08.300
 c'est vraiment très problématique d'avoir très peu de femmes,

1298
00:47:08.301 --> 00:47:08.566
 en fait.

1299
00:47:09.175 --> 00:47:09.738
Ta maîtresse ?

1300
00:47:12.144 --> 00:47:13.144
Tu veux,

1301
00:47:13.238 --> 00:47:13.863
 c'est pas la censure,

1302
00:47:13.879 --> 00:47:15.082
 tu veux l'arrêt du podcast ?

1303
00:47:16.019 --> 00:47:16.144
 Non,

1304
00:47:16.160 --> 00:47:16.285
 non,

1305
00:47:16.379 --> 00:47:16.519
 c'est...

1306
00:47:16.520 --> 00:47:16.988
 Tu vois,

1307
00:47:17.129 --> 00:47:17.238
ça,

1308
00:47:17.300 --> 00:47:19.066
 c'est une OPA hostile intelligente.

1309
00:47:20.076 --> 00:47:21.278
 Tu m'as dit que c'était ta maîtresse,

1310
00:47:21.297 --> 00:47:22.280
 tu m'as montré les photos,

1311
00:47:22.358 --> 00:47:22.940
les textes.

1312
00:47:22.941 --> 00:47:23.059
 Non,

1313
00:47:23.159 --> 00:47:23.561
 pas du tout.

1314
00:47:23.799 --> 00:47:23.920
Là,

1315
00:47:23.959 --> 00:47:24.901
 tu vois,

1316
00:47:25.401 --> 00:47:25.944
 c'est OPA,

1317
00:47:26.104 --> 00:47:28.643
 récupération des parts du podcast sans les payer.

1318
00:47:28.823 --> 00:47:29.869
Seul un amateur ferait ça.

1319
00:47:30.948 --> 00:47:31.846
 C'est un gars qui s'enfonce,

1320
00:47:32.510 --> 00:47:33.893
 qui montre que c'est un pro dans le domaine.

1321
00:47:34.330 --> 00:47:35.291
 Seul un amateur ferait ça.

1322
00:47:35.768 --> 00:47:35.893
 Non,

1323
00:47:35.971 --> 00:47:36.237
 l'idée,

1324
00:47:36.268 --> 00:47:48.190
 c'est que je l'ai aidé à négocier une villa assez haut de gamme sur une ville extrêmement tendue.

1325
00:47:48.424 --> 00:47:49.505
 une des plus grosses villes de France,

1326
00:47:49.605 --> 00:47:50.407
 1 million d'habitants.

1327
00:47:51.827 --> 00:47:52.169
 On est,

1328
00:47:52.587 --> 00:47:53.790
 en plus avec une particularité,

1329
00:47:53.809 --> 00:47:55.571
 on a un jardin assez grand.

1330
00:47:55.833 --> 00:48:00.653
 Je crois que le jardin fait un peu plus de 1000 m².

1331
00:48:01.098 --> 00:48:01.997
 Donc ça c'est rare.

1332
00:48:02.317 --> 00:48:04.598
 On a réussi à faire passer à Nego.

1333
00:48:05.317 --> 00:48:05.598
 Donc là,

1334
00:48:05.614 --> 00:48:06.177
 ce que je veux dire,

1335
00:48:06.178 --> 00:48:06.942
 c'est un coup de fusil,

1336
00:48:07.067 --> 00:48:08.567
 mais on va quand même prendre le risque de négocier.

1337
00:48:08.645 --> 00:48:15.067
 Donc j'ai pu négocier par la technique juridique et l'ingénierie bancaire que j'inclus en amont,

1338
00:48:15.505 --> 00:48:16.348
 100 000 euros sur le prix.

1339
00:48:17.840 --> 00:48:17.960
 Donc,

1340
00:48:18.641 --> 00:48:21.805
 je l'ai mis en relation immédiatement avec ma notaire.

1341
00:48:22.844 --> 00:48:24.387
 Elle n'a pas besoin de choisir un notaire,

1342
00:48:24.406 --> 00:48:25.008
 d'aller le chercher,

1343
00:48:25.009 --> 00:48:25.129
 etc.

1344
00:48:25.727 --> 00:48:25.887
 Donc,

1345
00:48:26.012 --> 00:48:26.567
 immédiatement,

1346
00:48:26.692 --> 00:48:28.848
 mise à disposition du réseau.

1347
00:48:29.215 --> 00:48:30.113
 Et ensuite,

1348
00:48:30.949 --> 00:48:38.652
 c'est quelqu'un que je n'ai encore pas rencontré parce que les premières rencontres se font au mastermind et pas à l'hôtel comme tu le penses.

1349
00:48:39.934 --> 00:48:40.559
 C'est un hôtel,

1350
00:48:41.027 --> 00:48:42.324
 mais avec une salle de séminaire.

1351
00:48:42.590 --> 00:48:42.762
 Toi,

1352
00:48:42.763 --> 00:48:45.090
tu as peur du contrôle inopiné.

1353
00:48:45.121 --> 00:48:45.402
Toi,

1354
00:48:45.434 --> 00:48:46.402
 tu as peur du contrôle inopiné.

1355
00:48:46.512 --> 00:48:47.074
Assume !

1356
00:48:47.872 --> 00:48:48.112
Non,

1357
00:48:48.113 --> 00:48:48.433
 je n'ai pas peur.

1358
00:48:48.434 --> 00:48:49.213
Comme dirait-vous Sama.

1359
00:48:50.995 --> 00:48:51.356
Donc voilà.

1360
00:48:52.958 --> 00:48:53.157
Alors,

1361
00:48:53.380 --> 00:48:54.219
 c'est intéressant parce que,

1362
00:48:54.220 --> 00:48:54.458
 tu vois,

1363
00:48:54.459 --> 00:48:55.200
 on en avait discuté.

1364
00:48:57.864 --> 00:48:58.544
 Et c'est important,

1365
00:48:59.106 --> 00:48:59.801
 l'évolution.

1366
00:49:00.583 --> 00:49:06.848
 Parce que quelqu'un qui ne prendrait que le signe noir et qui n'aurait pas patrimoine exponentiel aurait des outils.

1367
00:49:07.411 --> 00:49:08.036
 Et j'aime bien dire,

1368
00:49:08.067 --> 00:49:09.208
 c'est comme avoir une Ferrari.

1369
00:49:09.958 --> 00:49:11.395
 Mais si tu ne sais pas t'en servir,

1370
00:49:11.411 --> 00:49:12.536
 tu vas aller plus vite au mur.

1371
00:49:12.942 --> 00:49:13.051
Oui,

1372
00:49:13.364 --> 00:49:14.692
 tu as cette phase en amont.

1373
00:49:14.817 --> 00:49:15.005
 Alors,

1374
00:49:15.036 --> 00:49:16.286
 c'est très important ce que tu dis.

1375
00:49:17.412 --> 00:49:19.513
 J'ai eu un client en audit,

1376
00:49:20.916 --> 00:49:21.377
 Christian,

1377
00:49:21.435 --> 00:49:22.037
 que je salue.

1378
00:49:23.119 --> 00:49:24.099
 Je t'en ai parlé à table.

1379
00:49:24.100 --> 00:49:24.220
 Oui,

1380
00:49:24.619 --> 00:49:25.138
Christian

1381
00:49:25.857 --> 00:49:27.584
B. Et franchement,

1382
00:49:28.607 --> 00:49:29.466
 j'aime sa discipline,

1383
00:49:30.123 --> 00:49:31.568
 quasiment germanique.

1384
00:49:32.045 --> 00:49:32.427
 Je lui ai dit,

1385
00:49:32.451 --> 00:49:32.787
 écoute,

1386
00:49:33.224 --> 00:49:33.341
 moi,

1387
00:49:33.373 --> 00:49:34.466
 ce que je te recommande,

1388
00:49:35.185 --> 00:49:36.185
 ça fait partie en fait de,

1389
00:49:36.607 --> 00:49:37.076
 quelque part,

1390
00:49:37.091 --> 00:49:38.154
 pas de mon obligation,

1391
00:49:38.248 --> 00:49:39.466
 de mon éthique de conseil.

1392
00:49:40.498 --> 00:49:41.091
 Après l'audit,

1393
00:49:42.076 --> 00:49:42.982
 il faut que tu intègres PX.

1394
00:49:44.045 --> 00:49:44.295
 PX,

1395
00:49:44.451 --> 00:49:46.263
 si jamais je crée le signe noir...

1396
00:49:46.456 --> 00:50:00.947
il faut que tu l'intègres et je te conseille la PCM et il a respecté à la lettre mes conseils et moi je vois et je trouve ça remarquable il avance très vite il avance très vite et il n'y a pas

1397
00:50:02.709 --> 00:50:08.975
 il y a quelqu'un qui écoute et qui passe à l'action et c'est pas pour vendre.

1398
00:50:09.237 --> 00:50:11.459
 Je touche rien sur ton signe noir.

1399
00:50:11.498 --> 00:50:12.076
Non mais pareil,

1400
00:50:12.920 --> 00:50:17.061
 je leur dis toujours écoute je ne suis pas intéressé sur la vente de PX,

1401
00:50:17.600 --> 00:50:19.912
 Hugo est beaucoup trop radin pour pouvoir me rémunérer.

1402
00:50:21.131 --> 00:50:25.616
 Je leur dis écoutez moi je suis obligé de vous dire aussi ce qu'il faut faire pour avancer.

1403
00:50:25.631 --> 00:50:28.819
 Aujourd'hui vous n'êtes pas éligible au mentorat dans les conditions actuelles,

1404
00:50:29.709 --> 00:50:30.678
 démarrez avec PX.

1405
00:50:31.256 --> 00:50:31.616
 C'est quoi là ?

1406
00:50:33.679 --> 00:50:41.523
 En attendant de mettre en place vraiment les mesures structurelles sur ton profil d'emprunteur,

1407
00:50:42.187 --> 00:50:42.664
 pour l'instant,

1408
00:50:42.687 --> 00:50:44.469
 tu as besoin de te former.

1409
00:50:44.570 --> 00:50:45.429
 Et après l'audit,

1410
00:50:45.773 --> 00:50:46.633
 je ne vois que ça.

1411
00:50:47.133 --> 00:50:47.828
 Je ne vois que PX.

1412
00:50:50.297 --> 00:50:52.250
 Entre le mentorat et l'audit,

1413
00:50:52.312 --> 00:50:57.125
 il n'y a que PX et le signe noir.

1414
00:50:58.828 --> 00:50:59.109
 C'est tout.

1415
00:50:59.436 --> 00:51:00.417
 Mais c'est hyper important.

1416
00:51:00.436 --> 00:51:00.856
 Et vraiment,

1417
00:51:01.136 --> 00:51:02.576
 je ne suis pas en train de faire le camelot.

1418
00:51:03.097 --> 00:51:03.578
 Le camelot,

1419
00:51:03.597 --> 00:51:06.656
 c'est celui qui déballe sa marchandise et qui vend sur les marchés.

1420
00:51:07.355 --> 00:51:08.457
Vendeur à la postiche.

1421
00:51:08.597 --> 00:51:08.714
Non,

1422
00:51:08.715 --> 00:51:10.214
 mais parce que c'est hyper important.

1423
00:51:10.238 --> 00:51:10.519
 Tu sais,

1424
00:51:10.520 --> 00:51:13.457
 je t'avais parlé d'une jeune femme qui m'avait fait de la peine,

1425
00:51:13.496 --> 00:51:15.183
 qui était 4 supérieurs en banque,

1426
00:51:15.879 --> 00:51:17.722
 qui avait cramé 15-20 000 euros en formation.

1427
00:51:18.707 --> 00:51:19.160
 Malheureusement,

1428
00:51:19.161 --> 00:51:20.722
 elle était passée chez tous les escrocs,

1429
00:51:20.879 --> 00:51:23.175
 notamment celle qui fait du mannequin à immobilier,

1430
00:51:23.879 --> 00:51:25.535
 où on a ses porteurs.

1431
00:51:26.660 --> 00:51:26.988
 Franchement,

1432
00:51:26.989 --> 00:51:27.504
 elle m'a fait...

1433
00:51:27.505 --> 00:51:28.300
Mon côté est plus porteur.

1434
00:51:28.588 --> 00:51:29.049
Donc tu vois,

1435
00:51:29.109 --> 00:51:29.389
 elle a,

1436
00:51:30.070 --> 00:51:30.570
 comme dirait...

1437
00:51:30.831 --> 00:51:30.950
 Oui,

1438
00:51:30.991 --> 00:51:31.972
mais elle n'est pas...

1439
00:51:34.292 --> 00:51:35.976
 La mannequin en immobilier,

1440
00:51:36.898 --> 00:51:37.718
 Alison Joliquis,

1441
00:51:38.820 --> 00:51:38.937
 le...

1442
00:51:39.859 --> 00:51:41.718
Heureusement que je n'ai pas des propos comme ceux-là.

1443
00:51:43.843 --> 00:51:43.960
Moi,

1444
00:51:43.961 --> 00:51:44.624
 le contrôle inopiné,

1445
00:51:44.687 --> 00:51:45.499
 elle ne parle pas français.

1446
00:51:45.765 --> 00:51:45.968
Oui,

1447
00:51:46.031 --> 00:51:46.546
 ce que j'allais dire,

1448
00:51:46.547 --> 00:51:47.171
 ça c'est parfait.

1449
00:51:48.281 --> 00:51:48.749
 Avec Lial,

1450
00:51:48.765 --> 00:51:50.249
 vous pourrez bientôt peut-être les traduire.

1451
00:51:52.249 --> 00:51:52.437
Putain,

1452
00:51:52.438 --> 00:51:53.218
 on n'est pas dans la merde.

1453
00:51:55.859 --> 00:51:56.640
 Elle n'est pas très chère.

1454
00:51:58.281 --> 00:51:58.402
Non,

1455
00:51:58.441 --> 00:51:58.702
 mais moi,

1456
00:51:58.703 --> 00:51:59.703
 je n'aime pas cet argument.

1457
00:52:02.804 --> 00:52:03.187
 Non,

1458
00:52:03.265 --> 00:52:05.226
mais c'est du déclic.

1459
00:52:05.710 --> 00:52:05.953
Mais non,

1460
00:52:06.031 --> 00:52:06.609
 parce que là,

1461
00:52:06.749 --> 00:52:10.351
 ça nous a mené à une impasse sur l'exemple que je suis en train de te donner.

1462
00:52:10.656 --> 00:52:11.453
Parce que pourquoi ?

1463
00:52:12.031 --> 00:52:14.249
 Parce qu'il n'y a pas eu de discernement.

1464
00:52:14.656 --> 00:52:15.796
 Il n'y a pas eu de discernement,

1465
00:52:15.843 --> 00:52:18.796
 mais peut-être qu'elle s'est intéressée à l'immobilier et qu'elle est arrivée.

1466
00:52:19.062 --> 00:52:19.187
Oui,

1467
00:52:19.188 --> 00:52:20.390
 mais il n'y a pas de résultat.

1468
00:52:21.249 --> 00:52:22.124
 Parce que pour l'instant,

1469
00:52:22.125 --> 00:52:23.421
 les formations étaient bidons.

1470
00:52:23.562 --> 00:52:23.734
 Donc,

1471
00:52:23.749 --> 00:52:25.515
 on a quelqu'un qui a dépensé peut-être dans les 15,

1472
00:52:25.546 --> 00:52:26.171
 20 000 euros.

1473
00:52:27.989 --> 00:52:29.191
 Ce qui m'a gêné pour elle,

1474
00:52:29.411 --> 00:52:34.876
 c'est que son mari lui reprochait de dépenser son argent n'importe comment.

1475
00:52:35.361 --> 00:52:35.775
 Et franchement,

1476
00:52:35.798 --> 00:52:41.845
 ça m'a fait de la peine parce que tu as une femme qui essaye d'investir et finalement,

1477
00:52:41.900 --> 00:52:43.142
 par des mauvaises décisions,

1478
00:52:43.845 --> 00:52:48.376
c'est la responsabilité du mari où il devrait avoir un soutien et un regard sans découragement.

1479
00:52:48.532 --> 00:52:48.689
Oui,

1480
00:52:48.751 --> 00:52:49.798
 mais je suis d'accord avec toi.

1481
00:52:49.799 --> 00:52:50.048
 Mais après,

1482
00:52:50.126 --> 00:52:51.314
 tu es dans la réalité d'un couple,

1483
00:52:51.315 --> 00:52:52.907
 de quelqu'un qui ne comprend pas ce qu'elle fait.

1484
00:52:53.821 --> 00:52:55.142
 elle est en train de cramer son argent,

1485
00:52:55.562 --> 00:52:57.284
 parce qu'elle est passée par des formateurs bidons.

1486
00:52:57.863 --> 00:52:58.105
 Donc,

1487
00:52:59.628 --> 00:53:03.573
 je préfère aiguiller sur les bons partenaires,

1488
00:53:03.753 --> 00:53:04.652
 sur une cohérence,

1489
00:53:04.714 --> 00:53:06.456
 une suite parfaitement logique,

1490
00:53:07.370 --> 00:53:07.714
 audit,

1491
00:53:08.097 --> 00:53:08.456
 PX,

1492
00:53:08.831 --> 00:53:09.597
 le signe noir,

1493
00:53:09.675 --> 00:53:10.441
 donc le mastermind,

1494
00:53:10.863 --> 00:53:12.144
 éventuellement le mentorat,

1495
00:53:13.144 --> 00:53:16.878
 qu'aller cramer ton pognon auprès de vendeurs de rêve,

1496
00:53:17.066 --> 00:53:18.941
 des gens qui vont t'expliquer que tu vas vivre du cashflow.

1497
00:53:19.238 --> 00:53:19.972
 Ça ne fonctionne pas.

1498
00:53:21.072 --> 00:53:28.961
 Voilà pourquoi je recommande systématiquement cet accompagnement quand j'estime que la personne n'est pas éligible au mentorat.

1499
00:53:29.063 --> 00:53:29.618
Et pour finir,

1500
00:53:29.641 --> 00:53:30.961
 le mentorat,

1501
00:53:31.282 --> 00:53:32.266
 accompagnement individuel,

1502
00:53:32.641 --> 00:53:33.282
 petit groupe.

1503
00:53:33.586 --> 00:53:33.922
 Là déjà,

1504
00:53:33.961 --> 00:53:36.407
 tu es en enregistrement juillet 2025.

1505
00:53:36.408 --> 00:53:39.508
Je suis quasiment full pour 2026 également.

1506
00:53:39.571 --> 00:53:41.430
 Tu es déjà full pour 2026 ?

1507
00:53:41.431 --> 00:53:42.477
 Il me reste quelques places,

1508
00:53:42.555 --> 00:53:43.336
 il ne m'en reste pas beaucoup.

1509
00:53:43.618 --> 00:53:45.383
Parce que c'est toi qui suis individuellement.

1510
00:53:45.774 --> 00:53:46.758
Je suis individuellement,

1511
00:53:46.790 --> 00:53:47.196
 tout à fait.

1512
00:53:47.197 --> 00:53:49.602
 Il n'y a aucune automatisation.

1513
00:53:50.224 --> 00:53:51.045
 Il n'y a pas de plateforme.

1514
00:53:51.085 --> 00:53:54.969
 Je vais peut-être mettre une petite plateforme pour la partie psychologie et entrepreneuriale qui est très lourde en mastermind.

1515
00:53:55.508 --> 00:53:56.230
 Il y a des gens...

1516
00:53:56.328 --> 00:53:56.590
 Attends,

1517
00:53:56.591 --> 00:53:57.410
 il y a des gens...

1518
00:53:57.973 --> 00:53:58.172
 Attends,

1519
00:53:58.173 --> 00:53:58.594
 le dernier,

1520
00:53:58.595 --> 00:53:58.930
 tu vois,

1521
00:53:58.931 --> 00:53:59.812
 je n'ai pas pu terminer.

1522
00:54:00.555 --> 00:54:00.773
 Attends,

1523
00:54:00.774 --> 00:54:01.555
 il y a des gens...

1524
00:54:02.477 --> 00:54:07.586
 Il y a des gens qui ont démissionné suite au mastermind ou qui se sont mis à leur compte.

1525
00:54:08.398 --> 00:54:08.648
 Tu vois,

1526
00:54:08.930 --> 00:54:09.477
 l'impact.

1527
00:54:10.148 --> 00:54:10.289
Ah,

1528
00:54:11.570 --> 00:54:12.320
démissionner.

1529
00:54:12.430 --> 00:54:13.305
J'ai cru abandonner.

1530
00:54:13.727 --> 00:54:13.914
Non,

1531
00:54:13.992 --> 00:54:14.648
 de leur boulot.

1532
00:54:16.272 --> 00:54:17.853
 Il y a quelqu'un qui s'est mis à son compte.

1533
00:54:18.052 --> 00:54:20.115
 J'ai une avocate qui s'est mise à son compte.

1534
00:54:20.712 --> 00:54:21.052
 Elle m'a dit,

1535
00:54:21.053 --> 00:54:21.314
 écoute,

1536
00:54:21.392 --> 00:54:21.673
 Fouad,

1537
00:54:23.552 --> 00:54:25.036
 le mastermind n'y est pas pour rien.

1538
00:54:26.372 --> 00:54:31.435
 C'est quand tu commences à modifier la structure de pensée des individus,

1539
00:54:31.935 --> 00:54:33.271
 c'est que l'impact est significatif.

1540
00:54:34.677 --> 00:54:34.911
 Et ça,

1541
00:54:34.912 --> 00:54:35.958
 ce n'est pas à la portée de tout le monde.

1542
00:54:38.130 --> 00:54:38.411
 Donc voilà,

1543
00:54:38.412 --> 00:54:38.911
 le mentorat,

1544
00:54:38.912 --> 00:54:39.661
 on a fait un épisode.

1545
00:54:39.662 --> 00:54:41.552
 Je ne vais pas s'étendre là-dessus,

1546
00:54:41.553 --> 00:54:45.036
 mais c'est un accompagnement d'un an et un mastermind présentiel de trois jours.

1547
00:54:45.680 --> 00:54:47.321
 Il y a la mise à disposition du réseau,

1548
00:54:47.983 --> 00:54:50.284
 un réseau éprouvé de professionnels,

1549
00:54:50.347 --> 00:54:50.944
 maîtres d'oeuvre,

1550
00:54:51.546 --> 00:54:53.706
 experts comptables qui ne fait quasiment que de l'immobilier,

1551
00:54:54.167 --> 00:54:56.534
 un portefeuille de 200 marchands de biens,

1552
00:54:56.550 --> 00:54:57.909
 donc une compétence très pointue,

1553
00:54:59.417 --> 00:55:01.698
 quelques banquiers type signe noir.

1554
00:55:02.570 --> 00:55:02.730
 Voilà,

1555
00:55:02.871 --> 00:55:03.612
 notaire,

1556
00:55:04.573 --> 00:55:05.092
 etc.

1557
00:55:06.213 --> 00:55:07.497
 C'est autre chose en fait.

1558
00:55:07.817 --> 00:55:11.098
 C'est beaucoup plus engageant pour moi et pour le mentoré.

1559
00:55:11.559 --> 00:55:13.864
 Et c'est aussi pour aller chercher des objectifs très élevés.

1560
00:55:14.418 --> 00:55:17.161
Et le seuil d'entrée ?

1561
00:55:18.333 --> 00:55:19.770
 Même si ce n'est pas déterminé,

1562
00:55:20.911 --> 00:55:23.114
 par exemple si j'ai

1563
00:55:23.458 --> 00:55:26.114
 5000 euros par mois avec 20 000 euros d'épargne.

1564
00:55:26.661 --> 00:55:26.770
Ça,

1565
00:55:26.801 --> 00:55:27.317
 ça ne passe pas.

1566
00:55:27.318 --> 00:55:29.036
 Ça sera plutôt un client PX à mon avis.

1567
00:55:29.223 --> 00:55:31.442
 Pour commencer déjà à travailler sur les bases.

1568
00:55:31.642 --> 00:55:38.742
 de la formation bancaire et d'essayer de travailler sur une augmentation de son stock d'épargne,

1569
00:55:39.164 --> 00:55:40.160
 peut-être une amélioration...

1570
00:55:40.184 --> 00:55:40.762
Une augmentation d'épargne,

1571
00:55:40.941 --> 00:55:41.926
 tu vas dire que ça va être quoi ?

1572
00:55:42.480 --> 00:55:43.668
Je dis toujours la même réponse.

1573
00:55:43.669 --> 00:55:43.887
 En fait,

1574
00:55:43.926 --> 00:55:46.348
 quand les gens me posent des questions le plus possible,

1575
00:55:46.363 --> 00:55:47.387
 c'est une réponse littéraire.

1576
00:55:47.527 --> 00:55:47.644
Oui,

1577
00:55:47.723 --> 00:55:48.660
 mais donne-moi un chiffre.

1578
00:55:49.160 --> 00:55:50.551
 Donne-moi la condition minimale.

1579
00:55:50.879 --> 00:55:52.254
Il n'y a pas de condition minimale.

1580
00:55:52.269 --> 00:55:52.504
 Pourquoi ?

1581
00:55:52.582 --> 00:55:54.863
 Parce qu'il y a des gens en audit stratégique,

1582
00:55:55.582 --> 00:55:56.426
 comme le cas récent.

1583
00:55:57.006 --> 00:55:57.366
Vous voyez,

1584
00:55:57.406 --> 00:56:00.349
c'est ce que je vous disais sur la communauté,

1585
00:56:00.429 --> 00:56:02.150
quand ça commence à vouloir ratisser trop large.

1586
00:56:02.732 --> 00:56:02.853
Non,

1587
00:56:02.854 --> 00:56:07.158
 mais quand tu as des gens qui sont à 30K et qui peuvent passer à 1,5 million,

1588
00:56:07.159 --> 00:56:08.056
 je vais donner un autre exemple.

1589
00:56:08.556 --> 00:56:11.158
 Il y a quelqu'un avec qui j'ai fait un audit stratégique,

1590
00:56:11.564 --> 00:56:13.017
 stock d'épargne hyper intéressant,

1591
00:56:13.018 --> 00:56:14.439
 je ne vais pas rentrer dans les détails,

1592
00:56:14.470 --> 00:56:15.408
 mais un peu plus de 300K,

1593
00:56:16.486 --> 00:56:17.080
 gros salaire,

1594
00:56:17.127 --> 00:56:17.252
 etc.

1595
00:56:17.486 --> 00:56:20.314
 Il estimait qu'il n'avait pas un profil encore suffisamment intéressant.

1596
00:56:21.955 --> 00:56:24.673
 donc tu as la subjectivité

1597
00:56:26.323 --> 00:56:27.084
 l'estime de soi,

1598
00:56:27.123 --> 00:56:27.565
 on va dire,

1599
00:56:27.584 --> 00:56:28.526
 de son pédigree bancaire.

1600
00:56:29.166 --> 00:56:29.766
 Il y a ce que moi,

1601
00:56:29.828 --> 00:56:30.227
 j'en pense.

1602
00:56:30.228 --> 00:56:31.629
 Il y a ce qu'on peut améliorer.

1603
00:56:31.707 --> 00:56:33.371
 Mais évidemment,

1604
00:56:33.969 --> 00:56:36.055
 je suis quand même contacté par beaucoup de CSP++.

1605
00:56:38.414 --> 00:56:39.195
L'avantage également,

1606
00:56:39.219 --> 00:56:39.414
 et ça,

1607
00:56:39.438 --> 00:56:40.016
 tu me l'avais dit,

1608
00:56:40.578 --> 00:56:42.266
 c'est que les gens de patrimoine exponentiel,

1609
00:56:42.422 --> 00:56:44.516
 ils commencent immédiatement.

1610
00:56:44.563 --> 00:56:46.188
Ils sont plus opérationnels.

1611
00:56:46.203 --> 00:56:46.625
 Tout à fait.

1612
00:56:47.078 --> 00:56:50.250
 Ils maîtrisent le champ lexical déjà immédiatement.

1613
00:56:50.406 --> 00:56:51.188
Ils ont la vision.

1614
00:56:51.469 --> 00:56:52.516
 Ils en ont déjà fait.

1615
00:56:52.625 --> 00:56:53.828
C'est le patrimoine exponentiel.

1616
00:56:54.188 --> 00:56:54.828
 C'est-à-dire que...

1617
00:56:55.150 --> 00:56:56.171
 Il y a déjà une préparation.

1618
00:56:56.451 --> 00:56:57.112
Ça fait moins mal.

1619
00:56:57.593 --> 00:56:58.153
Non,

1620
00:56:58.192 --> 00:56:59.013
 dans le bon sens du terme.

1621
00:56:59.474 --> 00:57:00.575
 Tu as déjà une préparation,

1622
00:57:01.235 --> 00:57:01.876
on va plus vite.

1623
00:57:01.877 --> 00:57:03.278
 Tu as la mentalité.

1624
00:57:03.317 --> 00:57:06.724
C'est-à-dire qu'ils ont une base d'éducation.

1625
00:57:06.739 --> 00:57:08.661
Tu n'as pas besoin de les rééduquer,

1626
00:57:08.685 --> 00:57:10.146
 leur expliquer certaines choses.

1627
00:57:10.161 --> 00:57:10.466
 Ça veut dire,

1628
00:57:10.505 --> 00:57:10.747
 allez,

1629
00:57:10.903 --> 00:57:11.771
 on y va de suite.

1630
00:57:12.271 --> 00:57:12.552
 Yalla.

1631
00:57:12.849 --> 00:57:13.083
 Yalla.

1632
00:57:15.130 --> 00:57:15.755
C'était la phrase,

1633
00:57:16.052 --> 00:57:16.771
 le mot préféré,

1634
00:57:17.927 --> 00:57:18.755
 l'expression préférée,

1635
00:57:18.771 --> 00:57:19.380
 je crois,

1636
00:57:19.381 --> 00:57:20.255
 de Sœur Emmanuel.

1637
00:57:20.896 --> 00:57:22.614
 Et j'ai un de mes clients qui m'avait fait sortir une blague.

1638
00:57:22.615 --> 00:57:23.021
 Il m'a dit...

1639
00:57:24.847 --> 00:57:27.429
 C'est ce que leur disait l'abbé Pierre avant de passer à l'attaque.

1640
00:57:29.632 --> 00:57:31.316
Je vous remercie à tous.

1641
00:57:31.636 --> 00:57:33.355
 Et si vous avez les moindres questions,

1642
00:57:33.839 --> 00:57:35.777
 vous avez les liens qui sont dans la description.

1643
00:57:36.558 --> 00:57:40.699
 Et si vous ne vous êtes pas reconnu dans le profil d'Ambitieux,

1644
00:57:41.120 --> 00:57:43.011
 je vous mettrai des liens affiliés vers...

1645
00:57:43.730 --> 00:57:44.949
 Et si vous voulez faire du sur place,

1646
00:57:44.950 --> 00:57:48.558
 je vous mettrai des liens affiliés vers les programmes des concurrents.

1647
00:57:49.105 --> 00:57:50.277
Pas sur le lien du podcast,

1648
00:57:50.308 --> 00:57:50.730
 par contre.

1649
00:57:50.980 --> 00:57:51.839
 Je mets mon droit de veto.

1650
00:57:53.298 --> 00:57:56.110
 C'était Fouad Berlin pour vous inspirer à voir grand.

1651
00:57:57.373 --> 00:57:57.936
Salut à tous.

1652
00:57:58.158 --> 00:57:58.319
 Ciao,

1653
00:57:58.338 --> 00:57:58.518
 ciao.