WEBVTT

1
00:00:04.184 --> 00:00:04.625
En fait mec,

2
00:00:04.665 --> 00:00:05.507
 t'habites toujours dans le coin ?

3
00:00:05.526 --> 00:00:06.247
 Hé,

4
00:00:06.327 --> 00:00:06.890
 je t'ai pas dit,

5
00:00:07.229 --> 00:00:07.890
 j'ai déménagé.

6
00:00:08.171 --> 00:00:09.913
 J'ai pris un petit appart dans le 16ème.

7
00:00:10.694 --> 00:00:10.936
 Ah ouais ?

8
00:00:11.417 --> 00:00:11.718
 Il est bien ?

9
00:00:13.436 --> 00:00:14.960
 Tu seras très content de le voir.

10
00:00:15.343 --> 00:00:17.210
 Moi j'aime même pas à quoi il ressemble.

11
00:00:18.132 --> 00:00:18.468
 En fait,

12
00:00:18.593 --> 00:00:20.718
 j'ai une pièce de...

13
00:00:21.066 --> 00:00:21.186
 Non,

14
00:00:21.727 --> 00:00:22.327
 3 pièces,

15
00:00:23.409 --> 00:00:24.991
 exposition plein sud,

16
00:00:26.073 --> 00:00:27.471
 vue sur la Torre Eiffel,

17
00:00:27.971 --> 00:00:28.674
 îlot central,

18
00:00:29.932 --> 00:00:30.776
 frigo américain,

19
00:00:31.073 --> 00:00:31.737
 douche italienne.

20
00:00:32.901 --> 00:00:33.174
 Ah ouais ?

21
00:00:33.760 --> 00:00:34.698
 Et tu s'en sors pour combien ?

22
00:00:35.838 --> 00:00:37.104
 Je m'en sors bien,

23
00:00:37.120 --> 00:00:39.338
 650 euros par mois.

24
00:00:40.823 --> 00:00:41.729
 Avec les charges comprises ?

25
00:00:42.667 --> 00:00:42.948
 Les quoi ?

26
00:00:43.635 --> 00:00:44.073
 Les charges ?

27
00:00:45.323 --> 00:00:45.588
 Ah oui,

28
00:00:45.682 --> 00:00:45.807
 oui,

29
00:00:45.885 --> 00:00:46.010
 oui,

30
00:00:46.073 --> 00:00:46.557
 les charges.

31
00:00:58.968 --> 00:01:00.132
Le loyer et les charges.

32
00:01:00.389 --> 00:01:01.413
 Quand on cherche un appart,

33
00:01:01.593 --> 00:01:02.374
 on pense au loyer.

34
00:01:02.913 --> 00:01:06.335
 Il est évalué en fonction de la superficie et le type de logement,

35
00:01:06.694 --> 00:01:07.499
 où il se situe,

36
00:01:07.733 --> 00:01:08.624
 à quel état il est,

37
00:01:09.218 --> 00:01:10.014
 s'il a du standing,

38
00:01:10.499 --> 00:01:13.358
 s'il est meublé ou non et sa consommation d'énergie.

39
00:01:13.546 --> 00:01:14.561
 Mais il faut ajouter à tout ça

40
00:01:15.388 --> 00:01:16.149
 Les charges !

41
00:01:16.929 --> 00:01:19.392
 Ça va concerner notamment les frais d'ascenseur,

42
00:01:19.931 --> 00:01:22.095
 le ménage et l'électricité des parties communes,

43
00:01:22.455 --> 00:01:23.634
 l'entretien d'espace vert,

44
00:01:23.955 --> 00:01:24.220
 et ça,

45
00:01:24.595 --> 00:01:26.158
 c'est pas forcément compris dans le loyer.

46
00:01:26.501 --> 00:01:29.423
 À part si un juste t'autorise à ne pas payer ton loyer et tes charges,

47
00:01:29.564 --> 00:01:31.462
 t'es obligé de les payer même si t'es en galère,

48
00:01:31.728 --> 00:01:32.650
 que l'appart est pas ouf,

49
00:01:33.259 --> 00:01:34.290
 tu peux régler par chèque,

50
00:01:34.431 --> 00:01:35.525
 par virement ou en liquide.

51
00:01:36.103 --> 00:01:39.697
 Mais attention à bien demander un justificatif écrit si tu payes en liquide.

52
00:01:39.994 --> 00:01:44.259
 Et pense à demander l'équitance de loyer qui prouve que tu as bien payé ton loyer et tes charges.

53
00:01:44.412 --> 00:01:46.536
 on ne tombe pas toujours sur des bailleurs très honnêtes.

54
00:01:47.118 --> 00:01:48.598
 Donc au moment de choisir ton appart,

55
00:01:49.321 --> 00:01:51.043
 prends en compte le loyer et les charges.