On entend parler d'IA,
d'intelligence artificielle à toutes les sauces,
que ce soit dans l'immobilier classique,
de la transaction,
la location,
la gestion,
et même dans le marchand de biens.
On a décidé aujourd'hui avec Pierre-Emmanuel d'aborder cette thématique et de parler des bousculements,
des changements qu'ont provoqué l'IA et comment on pourrait l'utiliser en tant que marchand de biens,
professionnel de l'immobilier,
et comment on a choisi aussi de l'utiliser dans le cercle.
L'objectif de la vidéo du coup aujourd'hui ça va être de comprendre comment est-ce qu'on peut l'utiliser en tant que marchand de biens,
l'analyse de PLU,
des rédactions d'email,
des relances,
des choses comme ça.
L'objectif ça va être d'éliminer les tâches fastidieuses sans valeur ajoutée pour peut-être vous reconcentrer sur ce qui est important,
être super fort sur vos opérations.
Et bien ce que je vous propose et qu'on puisse discuter rapidement c'est le fonctionnement de l'IA et globalement une synthèse de ce qui s'est passé au cours des dernières
18 mois on va dire.
Pour le coup,
avec Pierre-Emmanuel,
on a pas mal geeké là-dessus,
on s'est pas mal servi de ça,
on a partagé beaucoup,
écouté,
on s'est pas mal formé aussi sur ce sujet.
Et on a voulu le retranscrire à nos membres qui nous ont aussi apporté pas mal d'informations,
d'insights.
De base,
si je te dis l'IA c'est quoi,
tu le définirais comment toi ?
Ah,
intéressant.
Déjà,
juste pour peut-être recadrer,
je pense qu'on est en train de vivre quelque chose qui est encore plus important.
que la création d'Internet il y a quelques années.
Donc c'est pour vous donner un peu,
ça va complètement changer le monde du travail,
les métiers,
ce qu'on attend d'un collaborateur.
Et si je devais définir l'IA,
je pense que je dirais que c'est quelque chose qui prédit en fait des réponses.
C'est un algorithme en fait en gros qui prédit un peu ce que tu as envie d'avoir comme réponse.
Exactement.
Et c'est là en fait où c'est complexe.
Et il prédit à partir de quoi ?
À partir de bases de données.
Donc,
quand on parle d'IA,
on parle essentiellement de
LLM, large langage modèle.
Typiquement,
il y en a plein de différents.
On connaît le plus connu qui est
ChatGPT avec différentes versions.
3.5,
4,
5,
5.1,
5.2 depuis pas très longtemps.
Mais il y a également des
LLM français type Mistral,
il y a
Diclic, Claude de Chiancroc.
Il y en a plein.
on va essayer d'en citer plein mais le plus connu étant ChatGPT d'OpenAI il y a eu beaucoup d'innovations dans ce domaine là ils sont tous entraînés justement,
on a parlé d'un système de probabilité ou de prédiction sur des bases de données qui sont un peu des boîtes noires,
on sait pas trop comment ça a été entraîné avec du contenu sur le web,
avec des datas diverses et variées et le principe il est simple,
on pose une question et à partir de sa base de données il fournit une réponse qui est la plus probable sur le sujet pas forcément la vraie
C'est ça le point qui est important.
Mais la plus probable.
D'où dix fois des problématiques.
On parle souvent d'un sujet dans les IA,
c'est les hallucinations.
C'est-à-dire des réponses qui sont inventées,
sorties de leur contexte,
pas du tout vraies,
pas du tout réelles et réalistes.
Et pour lesquelles,
du coup,
au démarrage dans l'IA,
c'était un véritable sujet d'avoir des réponses fausses,
des choses qui ne sont pas du tout correctes.
C'est aussi un endroit qui évolue énormément,
extrêmement vite.
Quand on voit il y a
2-3 ans les vidéos qui étaient générées par l'IA,
est-ce qu'on est capable de générer aujourd'hui ?
Mais ça n'a strictement rien à voir.
Pareil pour les images,
pareil pour la qualité des réponses.
Mais je pense que ce qui est encore plus perceptible,
c'est la qualité des vidéos qui me semble absolument incroyable.
Oui,
l'écart est beaucoup plus visible,
autant dans le texte,
c'est vrai que c'est moins perceptible,
mais dans la qualité des vidéos,
il y a des générateurs de vidéos,
des générateurs d'images.
Ils sont vraiment meilleurs.
Alors,
on a parlé justement de l'usage classique qui en est fait de l'intelligence artificielle.
C'est la discussion,
question-réponse avec une IA.
Alors au début,
c'était pour se marrer,
faire des blagues et voir les réponses.
Maintenant,
de plus en plus,
c'est utilisé.
Le sujet qu'il y a eu par la suite,
c'est de se dire,
OK,
mais les réponses sont très généralistes,
pas assez spécifiques d'un métier,
d'une tâche,
d'une catégorie,
d'une expertise.
Du coup,
il y a eu une deuxième phase qui est arrivée,
ce sont les assistants IA.
assistant IA versus un
LLM team chat GPT,
c'est véritablement une IA,
mais avec des compétences,
des connaissances spécifiques de la tâche et de l'activité à faire.
Exemple,
si vous demandez à chat GPT des questions sur le marchand de biens,
il ne va pas être ultra fort.
Alors que si vous l'abreuvez de connaissances vraiment spécifiques au marchand de biens,
pas forcément de chat GPT,
mais juste un modèle de réflexion.
plus des contextes particuliers,
là on va avoir des qualités de réponse qui sont largement supérieures.
Plus de cohérence,
plus de certitude dans les réponses parce qu'il a été entraîné en fait sur des datas qui sont spécifiques du métier.
On a beaucoup le cas...
Et ça fait beaucoup de...
Il y a eu beaucoup de discussions,
c'est beaucoup utilisé,
ChatGPT typiquement met la version standard sur du juridique,
par des avocats,
etc.
Puis il cite des sources qui sont complètement fausses,
des jurisprudences qui n'existent pas.
Alors que s'il a entraîné sur des bases réelles,
là ça fonctionne beaucoup mieux.
En marchant le cas concret où ça ne fonctionne pas beaucoup,
c'est analyse d'un projet,
de chiffres,
s'il n'a pas les modes avancés,
type agent,
etc.
C'est compliqué.
PLU,
analyse d'un PLU,
document d'urbanisme,
s'il ne comprend pas exactement le contexte,
très compliqué et des réponses qui sont souvent fausses et erronées.
Donc on peut vraiment se planter quand ce n'est pas clairement édicté.
Le problème,
c'est qu'on attend un peu un outil magique en général.
Oui.
Et en fait,
aujourd'hui,
ce n'est juste pas magique,
c'est juste un peu un amplificateur,
soit de rapidité,
soit de votre pensée,
qui va vous permettre d'être plus critique,
plus intelligent.
mais ça ne va pas vous faire le job à votre place.
Ça ne fait pas le job à sa place,
en tout cas pour le moment,
parce que je dirais qu'il y a une troisième catégorie qui arrive et qui est la troisième strat,
qui est l'agent IA.
Donc dans les deux cas d'avant,
en fait,
on demandait quelque chose,
il nous fait la réponse,
mais il n'est pas capable forcément d'opérer directement.
Le mode agent,
c'est quoi ?
Eh bien,
c'est un mode où on va demander quelque chose et il est capable d'analyser et d'interagir,
soit avec d'autres applications,
soit d'aller chercher sur un site web.
Moi,
je dis souvent,
on lui donne des super pouvoirs.
Quels sont ces super pouvoirs à mon agent IA ?
Ça va être de se connecter à votre adresse e-mail et lire vos e-mails.
Ça va être d'aller sur Internet et de rechercher telle ou telle information,
etc.
Les agents IA pourront peut-être faire beaucoup de choses dans le futur.
À date,
typiquement,
si on se disait à quoi ça pourrait servir,
ça pourrait scraper des sites web.
Donc c'est-à-dire rechercher sur les sites web,
se loger le bon coin et autres,
trouver des biens qui sont dévalorisés ou sous-valorisés.
trouver du potentiel,
chiffrer les travaux,
chiffrer l'opération,
etc.
Néanmoins,
à date,
ça ne fonctionne pas complètement.
Par contre,
ça peut aider pas mal de tâches.
Et peut-être dans certains domaines,
c'est déjà actif.
Donc ça,
c'est un usage très marchand.
Mais aujourd'hui,
par exemple,
j'ai un agent qui va scanner ma boîte mail tous les matins,
prédiger des brouillons de réponses et donc attendre mon envoi.
Moi,
je valide le truc,
mais il pourrait l'envoyer même tout seul.
qu'on pourrait avoir...
Un système de boîte mail qui se répond tout seul sans que j'ai pas grand chose à faire en fait.
Nourrir avec mes datas,
ma manière de répondre,
mon ton de voix,
bref,
un peu tout.
Donc ça,
c'est la petite révolution ou grande révolution qui est en train d'arriver.
Ce que je voudrais qu'on aborde dans cette vidéo,
peut-être,
c'est quelques cas d'usage typiquement marchands ou immobiliers,
on va dire.
Immobilier au sens large,
mais marchands plus spécifiquement.
Moi,
il y en a un dont je me sers beaucoup.
c'est la transcription,
le résumé des réunions qu'on fait.
Parce qu'on fait sur plein de projets,
des réunions,
j'en sais rien,
avec un associé,
avec un agent IMO,
avec un notaire,
avec un banquier.
Alors bon,
il faut qu'il y ait leur consentement pour enregistrer,
etc.
Mais la plupart du temps,
même nous,
quand on fait des réunions,
avec Sébastien qui est associé,
tout est enregistré.
Et qu'est-ce qui se passe derrière ?
Vous avez un transcript de la réunion,
on a un résumé,
on a la liste des tâches à faire.
Si jamais dans un mois on revient et on dit mais qu'est-ce qu'on avait dit dans cette réunion ?
Tout s'est enregistré,
il y a tous les éléments.
Donc je pense qu'à mon avis,
ça c'est un véritable cadrage qui permet à la fois de se rappeler et d'être assez en concentration pendant la réunion et en même temps d'avoir tout le suivi qui se fait ou qui se prépare plus ou moins automatiquement avec le transcript et la suite de tâches.
Avant soi,
effectivement,
on est en train de prendre des notes,
donc peut-être moins puissant intellectuellement.
collectivement dans la réunion,
soit on ne faisait pas le récap.
Et donc on se disait,
ah tiens,
qu'est-ce qu'on s'est dit ?
On ne sait plus.
Et en fait,
on était sur de l'à-peu-près.
Comme ce qu'il pourrait y avoir comme conversation avec des partenaires extérieurs.
Et donc ça,
si je prends un cas de visage plus commercial,
en fait,
moi aujourd'hui,
je m'en sers mais tout le temps.
Et typiquement,
rendez-vous avec un client,
j'ai quelqu'un qui va enregistrer,
faire le transcript,
ça va passer directement dans un outil que j'ai préformaté en fonction d'un ou deux formats que j'aime bien pour...
A la fois auto-analyser mon rendez-vous ou le rendez-vous de mes commerciaux et donc leur donner des axes d'amélioration sur telle minute ils ont dit ça ou telle minute ils n'ont pas dit ça.
Deux,
faire un email récap avec des informations,
peut-être des citations de ce qu'a dit le client.
Et puis trois,
avoir un outil de prise de notes qui va synthétiser un peu l'échange en fonction d'un format que moi j'aime bien.
Et donc ça,
ça pouvait prendre peut-être une heure de travail par rendez-vous.
Aujourd'hui,
c'est fait en deux minutes peut-être.
C'est la même chose pour les résumés de réunion.
C'est ça.
C'est très vite,
c'est un gain de temps,
c'est automatisé et c'est mieux fait.
Donc ça c'est top.
Sur la partie rédactionnelle,
moi j'avoue que c'est vrai que quand on en fait des opérations de marchand,
il y a souvent des mails à rédiger,
des offres d'achat à rédiger,
des discussions avec des potentiels acquéreurs,
ça peut arriver qu'il y ait des remarques ou des sujets derrière,
de gérer des copropriétés ou des intervenants.
XYZ,
des courriers à des locataires.
Des rendez-vous entre associés ou des choses comme ça.
Et de planifier de les faire passer dans une IA pour les aider à rédiger.
Même si ce ne serait que pour corriger des fois d'orthographe,
reformuler plus clairement et de façon à être nickel.
Ça,
c'est un deuxième cas d'usage pour moi.
C'est tout ce qui est rédactionnel autour de l'activité de marchand.
Donc offre,
annonce immobilière,
pourquoi pas,
pour les optimiser quand on veut.
que commercialement,
sur les sites de plateforme,
l'annonce soit mieux.
J'ai dit les courriers,
avocats,
notaires,
locataires,
bailleurs,
etc.
Ça,
c'est un truc qui,
pour moi aussi,
est un gros gain de temps parce que c'est mieux dit,
c'est plus clair et ça prend moins de temps.
On peut même,
d'ailleurs,
dicter ce qu'on veut dire et lui demander de le reformuler.
Ça prend beaucoup moins de temps que de l'écrire manuellement à l'ordinateur.
Pareil pour les mails.
Et si ça vous intéresse d'avoir la liste de nos outils,
vous me le demandez en commentaire.
Oui,
on pourra vous les donner,
il n'y a pas de problème,
ça c'est cool.
Il y a un autre point qu'on a utilisé beaucoup ces dernières semaines.
Moi,
je fais beaucoup de dossiers,
vous savez,
le fameux PowerPoint à faire,
la présentation,
pour faire un dossier bancaire,
pour faire un book,
pour présenter nos activités,
etc.
Maintenant,
il y a des...
Des logiciels qui permettent de le faire de façon facilitée.
Si vous avez suivi typiquement la suite de Gemini avec Microsoft,
vous avez la version qui peut vous aider à créer des présentations.
On utilise des fois des outils type Gamma ou autres logiciels qui font des présentations.
Et à partir d'un prompt,
donc un élément de texte,
ça génère des présentations avec disques,
un slide.
J'étais encore en échange avec un membre qui m'a dit « J'en ai marre des dossiers bancaires,
je veux le faire plus vite,
etc. »
Et avec 2-3 promptes,
il a mis 1h,
1h30 au lieu de mettre un jour ou deux.
Ouais,
c'est fou.
Ça fait la différence.
Complètement.
Sachant que dans les cabinets de conseil,
il y a des gens qui étaient payés à
100% pour faire des présentations.
Je rigole un peu avec ça,
mais c'est assez fou la qualité.
En fait,
c'est vraiment du 80-20.
Peut-être que oui,
ça sera moins bien fait.
Et encore que quelqu'un qui est expert sur ce sujet-là.
Mais pour autant,
on y passe tellement moins de temps.
C'est tellement plus efficace.
Et ça n'enlève pas la nécessité de compétence et de fournir le contenu qu'on veut y mettre.
Il ne va pas inventer le contenu,
mais il va l'augmenter,
l'enrichir,
l'améliorer en termes de présentation.
Et ça,
c'est top.
Faire des sites web ou faire des pages web pour présenter une plaquette,
pour présenter une opération,
faire un site web de commercialisation ou son site web vitrine de sa boîte.
Pareil,
ça se fait en quelques secondes maintenant.
Vraiment en secondes.
C'est un truc de dingue.
où il suffit de...
de mettre un prompt,
d'expliquer ce qu'on veut,
de dire de quelle couleur s'inspirer,
de quel site s'inspirer,
et il vous reproduit un site web.
Pareil,
plein d'outils là-dedans.
Ça,
je pense que c'est un truc qui est game changer.
Carrément.
Ajoute une page sur les fondateurs,
ajoute une page blog,
et voilà.
Et c'est ça.
Et la page est ajoutée,
comme on la veut,
avec un design sympa,
on peut faire modifier le design,
on peut le publier directement sur le site internet,
et comme les présentations,
ça peut être des applis sur une app mobile ou des choses comme ça.
C'est assez fou comme élément ou comme point supplémentaire.
Tu en as déjà parlé,
il y a aussi le cas d'usage de la création des annonces de biens immobiliers.
Oui.
Du coup,
dans l'optimisation,
on a sa façon de le faire,
sa façon de le rédiger.
Alors moi,
je suis souvent un peu pénible avec les agents immobiliers.
Quand on lit les descriptifs,
il y a le bon et le mauvais descriptif,
à mon sens.
Il y en a un qui est commercial,
bon,
qui cite les points positifs,
qui va attirer le chaland à appeler.
Encore une fois,
c'est toujours pareil,
quand on voit une annonce,
on se dit est-ce qu'elle m'intéresse ou pas,
si elle est attractive ou pas,
ça va changer un peu peut-être le futur de cette opération-là.
Puis si on ajoute en plus,
on n'a pas parlé de ce cas d'usage-là,
mais c'est un usage supplémentaire,
la modification d'image,
faire des visuels 3D,
auparavant passés malheureusement ou pas,
je ne sais pas,
mais par des architectes,
archi d'intérieur qui faisaient des visuels,
etc.
On créait un logo avec un graphiste ou autre.
Encore une fois,
je pense que c'est toujours utile,
mais maintenant,
on peut faire des choses assez simples.
Créer un logo,
créer des visuels 3D futurs à partir d'une photo de l'existant,
améliorer son annonce et du coup changer complètement l'annonce immobilière.
Et là,
passer d'une annonce lambda standard avec des mauvaises photos à des super visuels,
une super annonce,
le logo de sa boîte,
etc.
Et ça change un peu tout.
Oui,
complètement.
Et encore une fois,
l'idée,
ce n'est pas de remplacer le métier des graphistes,
etc.
Peut-être que les graphistes passent plus de temps sur les logos à haute valeur ajoutée,
en fait,
qui sont très techniques,
alors que peut-être dans beaucoup de cas d'usage,
il n'y a pas besoin d'avoir un truc.
C'est vraiment en mode 80-20.
Et sur les marchands,
c'est la même chose.
En fait,
l'idée,
c'est de se simplifier et de réduire le temps où on va passer sur des tâches qui sont importantes,
c'est-à-dire faire un dossier de financement,
faire une analyse,
je ne sais pas moi,
de prix ou de marché,
mais d'être aidé,
augmenté.
Ça ne plaît pas,
mais c'est le cas.
Par une IA,
autre cas d'usage,
de faire maintenant avec des formats type deep research sur les principaux LLM,
des recherches sur un secteur pour faire une étude de marché,
voir les points d'intérêt,
etc.
Plutôt que de passer des jours,
des heures là-dessus ou pour analyser,
je ne sais pas moi,
un bilan d'une activité,
une activité économique,
le rentrer dans une IA,
l'analyser,
faire une synthèse,
voir les forces,
les optimis...
les...
les opportunités,
une matrice ou autre par exemple ça c'est vraiment important,
je pense que c'est vraiment un gros game changer.
Peut-être sur les cas d'usage un peu plus marchands il faut qu'on évoque quand même la partie chiffrage travaux et analyse du PLU
Ouais, alors ça c'est des choses qui pour le coup ça m'amène à autre chose,
c'est un peu ce qu'on a développé spécifiquement qui est CercleIA on avait essayé au démarrage et c'est comme ça que c'est arrivé typiquement de prendre un PLU,
de le mettre dans le chat de l'APT ou dans un autre modèle
de le faire analyser,
et les réponses étaient très variables,
pour pas dire souvent fausses.
Pas ouf.
Parce qu'ils ne comprenaient pas la complexité du dossier,
ne comprenaient pas la spécificité de la réhabilitation par rapport au neuf,
et on a
Laurence Delanoë qui est dans le cercle,
qui s'occupe et qui est une AMO en urba,
qui faisait pas mal d'analyses,
d'audits d'opérations directes,
etc.,
avec les ateliers qu'on a tous les 15 jours dans le cercle,
qui disait c'est pas terrible encore.
Les réponses sont
Pas suffisamment bonne,
pas suffisamment précise,
il va chercher que dans un endroit.
Alors souvent,
on s'est aperçu que le point,
c'était que les informations,
le prompt,
la question qui était posée,
n'était pas bien posée.
Il y avait une mauvaise compréhension de la situation initiale.
Et donc du coup,
la situation finale,
elle était assez claire.
Mais si on ne parle pas de la bonne situation initiale pour aller à la finale,
il y a des fois des sujets.
Est-ce que c'est une construction nouvelle ?
Est-ce que c'est une construction existante ?
Est-ce qu'on crée de la SDP ?
Pas de la SDP ?
Je rentre dans le détail un peu plus technique.
Mais souvent,
du coup,
il y avait des réponses qui étaient erronées.
Et donc,
ce qu'on s'est dit qu'on allait faire,
c'est essayer de voir si on ne pouvait pas créer une IA marchande bien.
Et c'est là qu'est arrivé Cercle IA.
Donc,
c'est l'IA pour les membres du Cercle,
qui est abreuvée par toutes les connaissances qu'on a depuis de nombreuses années,
avec tous les échanges entre les membres,
tout le logiciel métier,
qui est la formation complète,
mais très détaillée,
et les cas pratiques des membres,
et les process pour réaliser des opérations.
qui est abreuvée de tous les contenus qu'on peut retrouver au niveau fiscal,
juridique,
de TVA,
de fonctionnement,
d'urbanisme,
etc.
Et cette IA hyper spécialisée,
elle s'enrichit en plus à chaque fois qu'on pose des questions et qu'elle y répond et qu'on valide ces réponses-là.
Et donc,
Cercle IA,
qu'est-ce qu'il nous a permis de faire,
ou en tout cas des cas d'usage qu'on a vu chez nos membres,
beaucoup.
C'était la partie de chiffrage travaux,
comme tu l'as dit.
Et puis la partie urbain.
Et là,
les réponses,
c'est plus du tout le même niveau versus une
IA lambda.
On a à date,
je pense,
pour nos membres,
depuis qu'on l'a officiellement démocratisé à tous nos membres,
à début décembre,
on a une quarantaine de questions par jour qui sont posées sur nos membres.
C'est-à-dire que pas tout le monde l'utilise.
Mais sur des questions très spécifiques et pointues,
il y a une réponse qui est donnée,
qui est vraiment de belle qualité,
de bonne qualité,
avec des éléments de précision qui sont demandés,
c'est-à-dire de clarification de la question.
pour être sûr que la réponse qui va être donnée va être bonne.
Et surtout,
on a fait en sorte qu'ils ne répondent pas dès qu'il y a une incertitude trop forte.
Donc voilà,
c'est assez bien fait.
Mais sur l'Urba,
analyse de PLU,
compréhension d'éléments juridiques,
éléments sur la compétence métier,
expertise métier.
Ça sert aussi pour nos membres pour s'y retrouver dans le cercle quand ils veulent savoir est-ce qu'il y a une formation sur tel sujet,
comment on a fait,
avoir des exemples d'opérations qui ont été réalisées,
quoi,
comment,
où.
qui l'a fait,
qui a une expertise sur ce sujet.
Et en fait,
c'est un super cerveau,
accessible 24 sur 24,
7 sur 7 par novembre.
L'objectif,
ce n'était pas évidemment de remplacer les coachs,
mais de tout,
parce qu'en fait,
notre travail,
c'est justement de mettre de la précision et de l'humain au cœur du métier de marchand.
Mais c'est simplement de se dire,
là,
on a la possibilité d'avoir des réponses en 24-24,
peut-être sur des sujets qui seront un peu plus standards,
on va dire,
versus quand tu passes en atelier le matin de manière quotidienne.
Là,
on va décortiquer et ouvrir complètement le capot de ton opération de A à Z et te donner des réflexions un peu plus avancées de sécurisation,
d'optimisation de tes opérations.
Et donc,
franchement,
en complément d'une IA,
c'est assez titanesque.
Oui,
parce qu'on avait un sujet aussi,
c'était de répondre à des questions qui sont des fois les mêmes.
Et en fait,
comment on fait pour répondre à la même question,
que le membre ait une réponse plus vite à la même question qui a peut-être déjà été posée par quelqu'un ?
C'est un système autonome.
qui a engrangé la totalité des réponses qu'on a pu donner et qui vient lui donner la réponse plus rapidement,
de meilleure qualité,
sourcée et encore une fois à n'importe quelle heure du jour et de la nuit et de la semaine,
du week-end.
CercleIA,
trop stylé,
on est trop fiers d'avoir lancé ce truc-là.
On ne le laisse pas à disposition en externe parce qu'on voulait le garder pour nos membres parce que c'est le principe du Cercle.
En revanche,
si vous voulez tester la plateforme,
on vous met le lien en premier commentaire,
vous aurez la droite,
je crois,
de poser 5 ou...
10 questions,
quelque chose comme ça ?
7 questions.
Donc voilà,
vous avez la possibilité de tester,
voir la puissance de l'outil.
Et puis voilà,
dites-nous ce que vous en pensez en commentaire,
ça nous fera plaisir d'avoir vos retours.
Et je pense qu'on est la seule IA spécifique marchande bien à date,
vraiment autant sur des sujets très pointus,
spécifiques,
techniques de l'activité,
que plus généraliste dans l'immobilier,
fonctionne aussi.
études de marché,
études sur les travaux,
études des montages juridiques,
des montages financiers,
enfin voilà,
tout ce qui se touche aux marchands de biens,
c'est à l'intérieur,
globalement,
on a pris le cerveau de tous nos membres,
toute l'expertise et l'expérience,
c'est pas que de la théorie,
c'est de la pratique et du concret,
on l'a mis dans une IA et c'est cercle IA.
Donc voilà,
PE tu l'as dit,
si vous voulez essayer,
n'hésitez pas à nous contacter ou à cliquer sur les liens autour de cette vidéo,
et vous pourrez essayer ça et c'est à destination de nos membres.
Exactement,
et comme je dis souvent,
le Cercle,
on a longtemps été le meilleur restaurant mais personne ne savait qu'il existait donc commercialement et marketingement parlant c'était pas notre point fort,
peut-être que vous l'avez vu en revanche c'est la partie expertise métier,
c'est là où on est le plus fort historiquement parce que formation,
parce que boîte d'ingénieurs etc et donc c'est simplement pour vous donner un peu un aperçu de la puissance de cet outil là qui est assez costaud honnêtement et assez impressionnant
Bon bah voilà,
on a parlé un petit peu de tout d'IA notamment vraiment
On le redit,
c'est une révolution.
Ce n'est pas la solution à tout.
Ne vous attendez pas à ce que l'IA fasse votre opération de marchand de biens à la place.
À votre place,
ça ne marchera pas.
En tout cas,
à date.
Tout ceux qui vous vendent du rêve là-dessus,
ce n'est pas possible.
Par contre,
c'est un véritable outil,
un complément,
une aide forte qui va permettre d'améliorer vos décisions,
améliorer vos choix,
vous répondre parfois sur des points techniques,
juridiques,
mieux que beaucoup de personnes.
avec certains conseils dans certains cas.
C'est un vrai game changer sur l'organisation au global et sur l'efficacité que vous pouvez avoir dans votre activité de marchand.
Et puis,
spécifiquement Cercle.IA,
hyper fort sur l'activité de marchand.
Donc du coup,
on est sur un assistant IA de haute valeur ajoutée,
voire même un agent sur certaines parties.
Et puis,
si vous voulez essayer,
comme il vous l'a dit Pierre-Emmanuel,
n'hésitez pas à nous contacter et on vous le mettra à disposition.
Peut-être deux choses avant de remballer.
Déjà,
la première chose,
c'est que Merci.
Juste pour vous avertir,
aujourd'hui,
on est sur ChatGPT 5.2,
je crois,
très récemment.
C'est probablement beaucoup plus facile de commencer par ChatGPT
5.2 que par
ChatGPT 10 ou 15.
Donc,
plus tôt vous allez commencer,
parce que vous allez devoir vous y mettre sans aucun doute,
plus ça sera simple.
La marge sera moins haute.
Et la deuxième chose,
c'est qu'aujourd'hui,
le marché est encore très très jeune sur cette partie-là,
sur l'usage de l'IA,
sur la technicité de comment est-ce qu'on utilise l'IA pour faire quelque chose de bien.
Ça veut dire que...
potentiellement votre avantage concurrentiel en tant qu'entrepreneur peut être exceptionnel parce que vous allez pouvoir rendre le contre-pied du marché où les gens ne sont pas encore prêts.
Donc ce que je peux que vous envoquer à faire c'est miser vos compétences sur la partie IA parce que que vous le vouliez ou pas,
dans tous les cas ça va arriver.
Donc vous avez des règles du jeu sur un marché soit vous jouez avec la règle du jeu,
soit vous faites l'ermite de votre côté et puis vous n'évoluerez pas.
J'espère que c'est clair pour vous.
En tout cas,
plus vite vous vous y mettrez,
plus vite vous l'intégrez,
vous trouverez peut-être des solutions pour vous qui vous aident.
Il y en a pour tout le monde,
même à titre perso,
sur son organisation.
Ne serait-ce que prendre le mode chat avancé ?
Pour le chat vocal ?
Oui,
c'est ça.
Dans la voiture,
bam.
Il y a plein de choses qui sont possibles,
plein de choses qui sont faisables.
N'hésitez pas à mettre vos meilleurs cas d'usage IA,
que ce soit à titre pro,
perso,
immobilier en général,
marchand spécifiquement.
Et puis,
au moins que ça ait éveillé ou que ça ait fait planter une petite graine chez vous et que ça puisse la faire germer éventuellement pour que vous puissiez vous en utiliser au mieux et optimiser votre temps par rapport à ça.
Merci,
Pierre-Emmanuel,
pour cette discussion sur l'intelligence artificielle.
J'espère qu'elle vous a plu.
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comme on vous l'a dit.
Et puis,
on se retrouve très bientôt pour de nouvelles vidéos sur notre chaîne.
Salut,
bye bye.
Ciao.