WEBVTT

1
00:00:00.244 --> 00:00:00.564
Chez moi,

2
00:00:01.605 --> 00:00:02.946
 j'ai acheté avec une amie.

3
00:00:04.687 --> 00:00:04.887
 Cela,

4
00:00:04.987 --> 00:00:08.330
 c'est un titre d'un article que j'ai lu récemment.

5
00:00:10.051 --> 00:00:17.817
 Il m'a touchée parce qu'il parle d'options d'acheter avec quelqu'un pour devenir propriétaire,

6
00:00:18.237 --> 00:00:19.578
 copropriétaire.

7
00:00:21.780 --> 00:00:27.884
 Et nous vivons actuellement dans une époque après Covid où tout le monde veut partir.

8
00:00:28.224 --> 00:00:29.324
 à la nature,

9
00:00:29.384 --> 00:00:31.245
 avoir plus d'espace,

10
00:00:31.905 --> 00:00:38.247
 un jardin et cela incite de s'organiser entre les amis pour acheter ensemble.

11
00:00:39.147 --> 00:00:41.228
 Si vous voulez connaître des astuces,

12
00:00:41.488 --> 00:00:42.228
 restez avec moi.

13
00:00:43.529 --> 00:00:46.369
 Je m'appelle Maria et je facilite le cours de négociation.

14
00:00:51.011 --> 00:00:54.832
 L'achat de maison qui se fait à plusieurs

15
00:00:55.160 --> 00:01:01.204
 Ce n'est pas une affaire qu'on peut décider sans y réfléchir profondément.

16
00:01:02.124 --> 00:01:04.666
 Et une affaire à long terme,

17
00:01:05.106 --> 00:01:06.087
 c'est un engagement,

18
00:01:06.547 --> 00:01:11.350
 c'est quelque chose qui va lier plusieurs sujets,

19
00:01:11.430 --> 00:01:13.771
 pas uniquement l'amitié et oui,

20
00:01:13.891 --> 00:01:15.352
 on se sent bien ensemble,

21
00:01:15.572 --> 00:01:17.093
 on passe un week-end super,

22
00:01:17.774 --> 00:01:20.275
 on sort prendre une bière tous les soirs jeudi.

23
00:01:22.580 --> 00:01:23.620
 Alors on va se lancer,

24
00:01:23.620 --> 00:01:26.441
 on va acheter une résidence secondaire,

25
00:01:26.481 --> 00:01:29.182
 comme ça on a où partir en vacances avec nos enfants.

26
00:01:30.182 --> 00:01:30.782
 Et en fait,

27
00:01:31.443 --> 00:01:31.623
 non.

28
00:01:32.303 --> 00:01:36.524
 Ça peut être que l'aventure qui semble merveilleuse,

29
00:01:37.404 --> 00:01:38.985
 elle n'y est pas.

30
00:01:39.545 --> 00:01:41.025
 Et pourquoi ça se passe comme ça ?

31
00:01:41.926 --> 00:01:44.386
 Comme dans chaque affaire,

32
00:01:44.626 --> 00:01:47.287
 il y a les pros et les cons.

33
00:01:47.887 --> 00:01:49.908
 Et dans la suite de cette vidéo...

34
00:01:50.780 --> 00:01:51.680
 On va voir,

35
00:01:51.860 --> 00:01:53.981
 on va entendre pourquoi c'est comme ça.

36
00:01:55.761 --> 00:01:57.482
 Pour vous donner un peu plus de contexte,

37
00:01:58.642 --> 00:02:04.124
 les statistiques disent qu'entre les années 2015 et 2022,

38
00:02:04.144 --> 00:02:12.746
 il y a les prix des maisons qui ont augmenté de 34% et les prix des appartements à 27%.

39
00:02:13.867 --> 00:02:18.048
 Cela pourrait nous surprendre parce que...

40
00:02:18.812 --> 00:02:19.132
 Wow,

41
00:02:19.172 --> 00:02:23.316
 il y avait de la Covid alors il n'y avait pas autant de revenus,

42
00:02:23.757 --> 00:02:25.458
 il y avait des gens qui se sont arrêtés.

43
00:02:26.259 --> 00:02:28.361
 Comment ça les prix ont flambé comme ça,

44
00:02:29.822 --> 00:02:31.004
 même pour les appartements ?

45
00:02:31.304 --> 00:02:33.025
 Oui,

46
00:02:34.547 --> 00:02:35.908
 la conjoncture change,

47
00:02:36.249 --> 00:02:37.350
 l'économie change,

48
00:02:37.510 --> 00:02:41.894
 les gens veulent avoir le sens de stabilité et de sécurité,

49
00:02:42.274 --> 00:02:44.096
 ils investissent dans la pierre.

50
00:02:45.080 --> 00:02:49.684
 Comment faire si moi tout seul je ne peux pas m'acheter un bien ?

51
00:02:50.305 --> 00:02:50.465
 Bon,

52
00:02:51.566 --> 00:02:52.007
 facile,

53
00:02:52.347 --> 00:02:58.112
 on se met avec quelqu'un et on fait le financement à deux,

54
00:02:58.132 --> 00:02:58.493
 à trois,

55
00:02:58.493 --> 00:02:58.993
 à plusieurs.

56
00:03:00.094 --> 00:03:09.924
 Qui n'a pas vu sur Facebook les offres d'organiser un écolieu ensemble où on sera une quinzaine et tout va être d'une façon très...

57
00:03:11.969 --> 00:03:15.792
 responsable et co-responsable avec les toilettes sèches,

58
00:03:15.812 --> 00:03:18.373
 avec la cuisine qui est au feu,

59
00:03:20.375 --> 00:03:28.900
 l'échauffage qui est fait par toute nouvelle poêle au bois,

60
00:03:29.021 --> 00:03:29.601
 par exemple.

61
00:03:29.921 --> 00:03:30.441
 Poêle à bois.

62
00:03:32.863 --> 00:03:37.766
 Tout ça pour vous dire que les gens dans le passé se sont lancés,

63
00:03:38.347 --> 00:03:39.988
 maintenant ils se lancent et...

64
00:03:40.676 --> 00:03:41.437
 dans le futur,

65
00:03:42.617 --> 00:03:43.378
 ils vont se lancer.

66
00:03:44.098 --> 00:03:45.099
 Nous avons besoin,

67
00:03:45.639 --> 00:03:46.519
 quelque part,

68
00:03:46.559 --> 00:03:47.240
 de dormir.

69
00:03:47.840 --> 00:03:48.080
 Et oui,

70
00:03:48.160 --> 00:03:50.902
 on peut devenir un hippie,

71
00:03:50.982 --> 00:03:58.266
 on peut aménager un van et se bouger et dormir uniquement dans le van.

72
00:03:58.886 --> 00:03:59.366
 Cependant,

73
00:04:01.047 --> 00:04:05.670
 est-ce que ce n'est pas plus confortable dans une maison ?

74
00:04:06.710 --> 00:04:09.912
 Est-ce que pour les enfants qui ont besoin d'aller à l'école ?

75
00:04:10.484 --> 00:04:11.925
 C'est possible d'être dans un van,

76
00:04:12.985 --> 00:04:14.906
 si ce n'est pas une école de maison.

77
00:04:16.207 --> 00:04:19.168
 Est-ce que pour n'importe quelle raison,

78
00:04:19.728 --> 00:04:22.469
 les maisons vont disparaître et tout le monde va habiter dans le van ?

79
00:04:23.430 --> 00:04:23.590
 Non.

80
00:04:26.851 --> 00:04:27.911
 Tout cela pour vous dire.

81
00:04:28.732 --> 00:04:30.192
 N'importe quelle est votre décision,

82
00:04:30.333 --> 00:04:34.034
 est-ce que vous voulez acheter un van à deux ou une maison à deux,

83
00:04:35.015 --> 00:04:36.315
 ça deviendra une affaire.

84
00:04:36.555 --> 00:04:38.156
 Ce n'est plus une colocation.

85
00:04:38.656 --> 00:04:42.881
 ou on s'engage à court terme on a un bail de location,

86
00:04:43.021 --> 00:04:45.584
 on peut le résilier avec un mois de préavis,

87
00:04:45.704 --> 00:04:57.597
 on paye en caution un mois et c'est tout ce que cela nous coûte une maison surtout une maison

88
00:04:59.951 --> 00:05:07.878
 C'est une affaire qui est grande et engageante à long terme.

89
00:05:09.059 --> 00:05:10.300
 Si vous prenez un crédit,

90
00:05:10.441 --> 00:05:14.044
 il faudra trouver que vous avez la capacité de financement.

91
00:05:16.566 --> 00:05:24.793
 Comment savoir si nous sommes prêts à investir à plusieurs ?

92
00:05:28.255 --> 00:05:29.376
 Voyons des avantages.

93
00:05:30.736 --> 00:05:32.977
 Si on veut investir à plusieurs,

94
00:05:32.997 --> 00:05:34.778
 ça veut dire que quelque part,

95
00:05:35.258 --> 00:05:36.238
 on veut avoir,

96
00:05:36.318 --> 00:05:36.959
 par exemple,

97
00:05:37.099 --> 00:05:39.100
 chacun son espace propre,

98
00:05:39.180 --> 00:05:39.540
 privé,

99
00:05:39.820 --> 00:05:40.540
 sa chambre.

100
00:05:41.241 --> 00:05:45.602
 Mais la boulangerie,

101
00:05:45.702 --> 00:05:46.423
 par exemple,

102
00:05:46.883 --> 00:05:48.103
 elle peut être commune.

103
00:05:48.103 --> 00:05:50.304
 On peut faire sa lessive,

104
00:05:50.945 --> 00:05:52.045
 tous ensemble mélanger.

105
00:05:52.965 --> 00:05:53.286
 Comme ça,

106
00:05:53.326 --> 00:05:56.327
 on n'a pas besoin d'acheter cinq machines à laver.

107
00:05:56.831 --> 00:06:03.894
 on peut en avoir une et on partage cette tâche-là.

108
00:06:04.774 --> 00:06:06.735
 Pareil avec une perceuse.

109
00:06:07.815 --> 00:06:09.376
 S'il y a des travaux à faire,

110
00:06:09.576 --> 00:06:11.017
 il y a un peu de rénovation,

111
00:06:12.097 --> 00:06:13.418
 il y a bricolage à la maison,

112
00:06:14.338 --> 00:06:16.979
 vous n'avez pas besoin d'acheter cinq perceuses.

113
00:06:17.279 --> 00:06:21.321
 Ça suffit d'une et quelqu'un qui sait l'utiliser.

114
00:06:23.122 --> 00:06:24.702
 D'autres choses à se souvenir,

115
00:06:25.002 --> 00:06:25.242
 c'est...

116
00:06:26.899 --> 00:06:32.381
 La gestion des tâches et gestion de copropriétaires.

117
00:06:32.881 --> 00:06:39.423
 Peut-être quelqu'un de vous est plus à l'aise avec le bricolage,

118
00:06:40.283 --> 00:06:41.803
 quelqu'un d'autre avec la cuisine,

119
00:06:41.843 --> 00:06:43.464
 quelqu'un d'autre avec le jardinage,

120
00:06:43.484 --> 00:06:49.765
 quelqu'un d'autre avec la gestion administrative et structurer toutes les factures qui viennent à payer,

121
00:06:49.905 --> 00:06:51.346
 pour quand et pour combien.

122
00:06:52.486 --> 00:06:55.127
 Il y a des responsabilités qu'on pourra...

123
00:06:55.547 --> 00:06:56.147
 partagée,

124
00:06:56.247 --> 00:07:00.568
 divisée à chacune des parties prenantes de l'investissement.

125
00:07:01.469 --> 00:07:02.349
 Et dans ce sens-là,

126
00:07:03.049 --> 00:07:03.169
 on,

127
00:07:03.649 --> 00:07:04.229
 quelque part,

128
00:07:05.450 --> 00:07:10.471
 prend puissance de groupe à la place d'être toute seule avec cela.

129
00:07:16.113 --> 00:07:20.314
 Un autre avantage d'être dans une maison à plusieurs,

130
00:07:20.834 --> 00:07:24.375
 c'est la possibilité de lier les...

131
00:07:24.675 --> 00:07:26.036
 forte relation humaine.

132
00:07:27.477 --> 00:07:33.802
 Des inconvénients de cohabiter ensemble peuvent être aussi multiples.

133
00:07:35.684 --> 00:07:38.927
 Une des choses qui me vient à l'esprit la plus grave,

134
00:07:39.307 --> 00:07:43.490
 qui demande un peu plus de temps à y réfléchir,

135
00:07:44.531 --> 00:07:50.116
 c'est la divergence sur vos valeurs.

136
00:07:52.037 --> 00:07:54.059
 Quelles sont mes propres valeurs ?

137
00:07:54.547 --> 00:07:56.508
 Et quelles sont les valeurs de quelqu'un d'autre ?

138
00:07:58.008 --> 00:08:01.849
 Est-ce que nous nous entendons à 100% du temps ?

139
00:08:02.689 --> 00:08:05.270
 Est-ce que nous sommes sur la même longueur d'onde ?

140
00:08:07.391 --> 00:08:07.711
 Point.

141
00:08:09.111 --> 00:08:10.171
 Sans exception.

142
00:08:11.812 --> 00:08:13.732
 Comment ça se passe entre nous ?

143
00:08:15.473 --> 00:08:16.553
 À quoi je crois ?

144
00:08:19.114 --> 00:08:21.915
 À quoi crois-tu ?

145
00:08:24.667 --> 00:08:26.869
 Est-ce que habiter ensemble,

146
00:08:27.049 --> 00:08:32.173
 ça peut être possible pour nous comme si on était en mariage ?

147
00:08:33.174 --> 00:08:44.764
 Est-ce que cet engagement peut être à plus long terme que juste de se dire on va se trouver une maison à la campagne et on va avoir des courgettes dans le jardin ?

148
00:08:46.405 --> 00:08:46.785
 En fait,

149
00:08:48.547 --> 00:08:53.531
 désavantage peut être ici que ce sont deux individus qui ne sont pas liés.

150
00:08:54.175 --> 00:08:55.496
 Ce sont juste des gens,

151
00:08:55.596 --> 00:09:02.139
 des amis qui voudraient profiter de cette occasion de faire un financement ensemble.

152
00:09:02.500 --> 00:09:04.921
 Ce que je peux vous dire pour ce désavantage-là,

153
00:09:06.622 --> 00:09:11.865
 même si vous avez des valeurs de pyramide de Maslow,

154
00:09:12.285 --> 00:09:15.747
 des identités complètement divergentes,

155
00:09:16.968 --> 00:09:22.991
 tout cela pourrait être possible si vous mettez en avant un accord.

156
00:09:23.831 --> 00:09:27.353
 Comment on gère la situation ?

157
00:09:28.853 --> 00:09:29.614
 Ça peut être,

158
00:09:30.634 --> 00:09:31.134
 par exemple,

159
00:09:31.234 --> 00:09:31.855
 une routine.

160
00:09:32.875 --> 00:09:33.815
 Une fois par semaine,

161
00:09:35.056 --> 00:09:38.317
 on a une heure de discussion ouverte.

162
00:09:39.278 --> 00:09:40.979
 Comment ça s'est passé la semaine dernière ?

163
00:09:41.359 --> 00:09:43.440
 Et qu'est-ce qu'on a d'usage pour la semaine prochaine ?

164
00:09:44.800 --> 00:09:46.501
 Et même si vous êtes en vacances,

165
00:09:46.541 --> 00:09:47.782
 même si vous êtes loin,

166
00:09:48.302 --> 00:09:50.343
 même si il n'y a pas de...

167
00:09:50.963 --> 00:09:54.271
 possibilité de se parler parce que vous n'êtes pas à la maison au même jour,

168
00:09:54.692 --> 00:09:56.416
 vous pouvez vous appeler par téléphone,

169
00:09:57.278 --> 00:10:00.245
 vous faites 60 minutes de discussion tous ensemble.

170
00:10:00.837 --> 00:10:02.839
 une fois par semaine ou une fois tous les deux semaines.

171
00:10:03.720 --> 00:10:04.160
 Je ne sais pas.

172
00:10:04.921 --> 00:10:05.821
 C'est à vous de voir,

173
00:10:06.022 --> 00:10:09.865
 c'est à vous de construire une routine qui permet de communiquer.

174
00:10:11.326 --> 00:10:11.446
 Ça,

175
00:10:11.526 --> 00:10:12.727
 c'est juste un exemple.

176
00:10:17.531 --> 00:10:18.272
 Peut-être que vous,

177
00:10:18.833 --> 00:10:20.694
 vous avez d'autres exemples à me donner.

178
00:10:21.495 --> 00:10:27.640
 Ça peut être construire un contrat informel qui est...

179
00:10:28.801 --> 00:10:34.203
 on met notre demande sur le groupe WhatsApp que s'il y a quelque chose qui ne va pas,

180
00:10:34.203 --> 00:10:40.866
 on peut faire anonyme dans une enveloppe et on fait la lecture une fois par mois.

181
00:10:41.427 --> 00:10:46.529
 Ou on s'envoie un mail pour garder la trace d'historique de change.

182
00:10:47.109 --> 00:10:47.229
 Ou,

183
00:10:48.570 --> 00:10:49.330
 j'en sais pas.

184
00:10:50.090 --> 00:10:51.551
 Mais ce que je sais,

185
00:10:52.932 --> 00:10:55.693
 c'est uniquement par verbalisation.

186
00:10:56.981 --> 00:11:01.365
 des choses qu'on pense qu'on peut avancer à long terme.

187
00:11:02.386 --> 00:11:04.528
 Parce que même entre les meilleurs amis,

188
00:11:05.068 --> 00:11:07.210
 même dans un couple,

189
00:11:07.730 --> 00:11:10.012
 même si c'est un mariage à la vie,

190
00:11:11.133 --> 00:11:13.055
 il y a des jours avec de la plume,

191
00:11:13.876 --> 00:11:18.299
 et il y a des choses à se dire même si on n'a pas voulu se les dire nécessairement.

192
00:11:18.740 --> 00:11:19.901
 Mais sans se les dire,

193
00:11:20.681 --> 00:11:21.682
 ça va s'aggraver.

194
00:11:22.643 --> 00:11:24.885
 Parce que c'est un goût par goût par goût.

195
00:11:25.065 --> 00:11:27.086
 et il y a une goutte qui déborde.

196
00:11:27.886 --> 00:11:28.226
 Et cela,

197
00:11:28.306 --> 00:11:29.207
 je ne vous conseille pas.

198
00:11:30.487 --> 00:11:31.668
 Et dans ce sens-là,

199
00:11:32.108 --> 00:11:34.049
 la négociation entre vous,

200
00:11:34.189 --> 00:11:34.929
 en interne,

201
00:11:34.969 --> 00:11:36.270
 vous êtes copropriétaire,

202
00:11:36.310 --> 00:11:39.971
 vous avez chacun le même pourcentage de la propriété.

203
00:11:40.952 --> 00:11:41.372
 En fait,

204
00:11:42.592 --> 00:11:43.453
 il faudrait discuter.

205
00:11:44.013 --> 00:11:46.414
 Il n'y a pas meilleure façon à se comprendre.

206
00:11:47.474 --> 00:11:48.295
 Je peux vous donner,

207
00:11:48.495 --> 00:11:49.215
 par contre,

208
00:11:49.695 --> 00:11:50.856
 trois astuces,

209
00:11:51.056 --> 00:11:52.096
 comment avancer,

210
00:11:52.416 --> 00:11:53.717
 comment faire de mieux.

211
00:11:54.237 --> 00:11:55.177
 pour que ça fonctionne.

212
00:11:55.497 --> 00:11:56.378
 Ce projet d'achat,

213
00:11:56.878 --> 00:11:59.358
 une maison avec un grand espace,

214
00:11:59.458 --> 00:12:01.079
 avec l'extérieur,

215
00:12:01.499 --> 00:12:02.279
 pour que ça fonctionne.

216
00:12:03.940 --> 00:12:04.500
 Première chose,

217
00:12:05.260 --> 00:12:07.441
 si vous envisagez aller faire ensemble,

218
00:12:08.961 --> 00:12:12.702
 demandez au notaire de vous donner des pistes,

219
00:12:13.222 --> 00:12:13.902
 l'accord,

220
00:12:13.962 --> 00:12:18.544
 quelle nature de l'accord devrait être la meilleure pour vous.

221
00:12:19.024 --> 00:12:20.504
 Est-ce que créer une société

222
00:12:20.864 --> 00:12:23.145
 SI, est-ce que vous faites...

223
00:12:23.365 --> 00:12:31.452
 copropriétaires avec les pourcentages qui sont égales pour tout le monde.

224
00:12:32.052 --> 00:12:35.876
 Est-ce que vous créez la division ou pas ?

225
00:12:37.217 --> 00:12:41.320
 Comment ça va se passer si quelqu'un veut se désister après 12 mois,

226
00:12:41.621 --> 00:12:42.341
 après 24 mois,

227
00:12:42.401 --> 00:12:43.022
 après 5 ans,

228
00:12:43.082 --> 00:12:43.662
 après 10 ans ?

229
00:12:45.244 --> 00:12:47.205
 Comment vous faites au niveau de l'héritage ?

230
00:12:47.926 --> 00:12:50.528
 Est-ce qu'il y a des enfants qu'il faudra prendre ?

231
00:12:51.429 --> 00:12:53.210
 Rendons compte parce que ce sont des mineurs,

232
00:12:53.230 --> 00:12:53.810
 de quelqu'un.

233
00:12:54.350 --> 00:12:55.471
 Et si quelqu'un n'est plus là,

234
00:12:56.351 --> 00:12:58.632
 il y aura des enfants avec qui il faudra discuter.

235
00:13:00.233 --> 00:13:06.896
 Tout ça pour vous dire que ce sont les notaires qui savent gérer les choses de ce monde.

236
00:13:08.476 --> 00:13:10.737
 Aidez-vous et posez des questions aux notaires.

237
00:13:11.878 --> 00:13:12.918
 Astuce numéro 2.

238
00:13:14.379 --> 00:13:15.899
 Partez en vacances ensemble.

239
00:13:16.520 --> 00:13:19.501
 Avant de se lancer en grande aventure.

240
00:13:20.241 --> 00:13:22.143
 Vous pouvez utiliser Airbnb ou

241
00:13:23.644 --> 00:13:31.110
 Arbitel. Ce sont des plateformes qui permettent d'élever une propriété pendant une semaine,

242
00:13:31.110 --> 00:13:31.571
 deux semaines,

243
00:13:31.691 --> 00:13:32.211
 un mois.

244
00:13:32.892 --> 00:13:34.013
 Vous prenez vos enfants,

245
00:13:34.033 --> 00:13:38.417
 vous prenez des gens qui sont concernés,

246
00:13:39.197 --> 00:13:42.240
 tout le monde qui viendra vivre potentiellement sur cette voie.

247
00:13:42.901 --> 00:13:44.982
 Et vous voyez comment ça se passe entre vous.

248
00:13:46.043 --> 00:13:47.485
 Parce que je comprends que c'est...

249
00:13:48.073 --> 00:13:48.733
 Par exemple,

250
00:13:49.073 --> 00:13:52.634
 trois mères célibataires qui voudraient acheter ensemble,

251
00:13:52.995 --> 00:13:55.515
 mais il y a une garde partagée des enfants,

252
00:13:55.515 --> 00:13:56.376
 et toutes les deux semaines,

253
00:13:56.376 --> 00:13:58.816
 il y a un autre enfant qui arrive sur le même toit.

254
00:14:00.157 --> 00:14:01.677
 Il faudra tester ce qui se passe,

255
00:14:01.677 --> 00:14:02.858
 est-ce que les enfants se comprennent,

256
00:14:02.858 --> 00:14:04.898
 est-ce que vous comprenez les enfants des autres ?

257
00:14:05.598 --> 00:14:11.880
 Comment vous gérez la situation s'il y a de l'éducation à prendre en compte ?

258
00:14:12.861 --> 00:14:13.981
 Parce que ça peut être...

259
00:14:14.573 --> 00:14:17.354
 Quelqu'un veut élever son enfant avec des règles,

260
00:14:18.174 --> 00:14:18.754
 je ne sais pas,

261
00:14:18.774 --> 00:14:19.655
 religion X.

262
00:14:20.115 --> 00:14:24.956
 Quelqu'un n'est pas croyant et en fait la religion ça les gêne.

263
00:14:26.257 --> 00:14:31.638
 Quelqu'un demande d'élever les chaussures avant de monter dans la maison et quelqu'un d'autre,

264
00:14:31.838 --> 00:14:32.078
 non,

265
00:14:32.198 --> 00:14:32.818
 ce n'est pas grave.

266
00:14:33.199 --> 00:14:36.059
 On peut regarder la télé en mangeant et chez quelqu'un d'autre,

267
00:14:36.139 --> 00:14:36.259
 non.

268
00:14:36.780 --> 00:14:39.200
 La façon comme on veut éduquer nos enfants,

269
00:14:39.760 --> 00:14:41.281
 c'est différent pour chaque famille.

270
00:14:41.937 --> 00:14:42.378
 Et cela,

271
00:14:42.938 --> 00:14:48.144
 vous allez voir uniquement si vous êtes sur le même toit pendant plusieurs jours.

272
00:14:48.765 --> 00:14:50.367
 La meilleure façon à l'obtenir,

273
00:14:50.727 --> 00:14:54.131
 vous partez en vacances pendant plusieurs jours,

274
00:14:54.572 --> 00:14:55.313
 tous ensemble,

275
00:14:55.713 --> 00:14:57.235
 et vous faites des courses,

276
00:14:57.295 --> 00:14:59.818
 vous gérez les panneaux.

277
00:15:00.198 --> 00:15:01.299
 des griffons,

278
00:15:01.499 --> 00:15:03.040
 vous faites la lessive,

279
00:15:03.540 --> 00:15:05.482
 vous voyez comment ça se passe.

280
00:15:06.242 --> 00:15:13.127
 Troisième chose que je peux vous proposer concerne un projet sur papier.

281
00:15:14.228 --> 00:15:19.191
 Réfléchir et faire une préparation comme si c'était pour une vraie négociation.

282
00:15:20.152 --> 00:15:28.678
 Vous vous asseyez et vous faites une analyse SWOT.

283
00:15:29.682 --> 00:15:30.283
 En anglais,

284
00:15:30.303 --> 00:15:31.524
 ça veut dire strength,

285
00:15:31.704 --> 00:15:32.264
 weaknesses,

286
00:15:32.404 --> 00:15:34.106
 opportunities and threats

287
00:15:34.746 --> 00:15:35.307
 En français,

288
00:15:35.327 --> 00:15:37.608
 on pourrait dire quelles sont les forces,

289
00:15:37.749 --> 00:15:38.569
 les faiblesses,

290
00:15:38.829 --> 00:15:41.572
 les opportunités et les menaces d'un projet

291
00:15:43.533 --> 00:15:44.134
 Sur Internet,

292
00:15:44.174 --> 00:15:46.596
 vous allez trouver plein de matrices diverses et variées.

293
00:15:46.616 --> 00:15:46.856
 Aussi,

294
00:15:46.916 --> 00:15:52.460
 je vous invite dans mon blog pour lire un article qui parle de cette analyse.

295
00:15:53.141 --> 00:15:56.123
 Ce que je peux vous dire ici pour faire court.

296
00:15:57.725 --> 00:15:57.885
 Donc,

297
00:15:58.125 --> 00:15:59.266
 quatre rectangles.

298
00:15:59.650 --> 00:16:02.692
 Vous pouvez lister toutes les faiblesses,

299
00:16:02.792 --> 00:16:04.693
 toutes les opportunités,

300
00:16:05.433 --> 00:16:10.116
 tout ce qui vous vient en esprit concernant ce projet.

301
00:16:12.037 --> 00:16:14.899
 Vous allez voir qu'il y a une façon à les mettre.

302
00:16:15.319 --> 00:16:19.822
 Il faudra mettre les éléments que vous êtes capable de gérer,

303
00:16:19.822 --> 00:16:20.662
 qui dépendent de vous,

304
00:16:21.243 --> 00:16:22.343
 qui sont internes.

305
00:16:23.044 --> 00:16:27.046
 Et il y a de l'autre côté tous les éléments qui sont externes.

306
00:16:27.222 --> 00:16:28.202
 qui ne dépendent pas de vous,

307
00:16:28.222 --> 00:16:29.203
 par exemple la météo.

308
00:16:29.883 --> 00:16:33.345
 Si vous habitez en montagne et que vous n'avez pas de voiture,

309
00:16:33.845 --> 00:16:38.047
 et le bus ne peut pas arriver parce qu'il a neigé pendant trois jours,

310
00:16:38.447 --> 00:16:40.047
 comment les enfants iront à l'école ?

311
00:16:40.728 --> 00:16:41.348
 Ils n'iront pas.

312
00:16:42.288 --> 00:16:43.369
 S'il n'y a pas d'Internet,

313
00:16:43.469 --> 00:16:44.089
 par exemple,

314
00:16:44.589 --> 00:16:45.770
 ça ne dépend pas de vous.

315
00:16:46.250 --> 00:16:47.050
 Qu'est-ce que vous faites ?

316
00:16:49.451 --> 00:16:53.593
 Cette analyse pourrait vous donner un champ de possibles,

317
00:16:53.593 --> 00:16:55.894
 un champ d'exploration.

318
00:16:56.910 --> 00:16:58.051
 des éventualités,

319
00:16:59.052 --> 00:17:00.213
 comment je me projette,

320
00:17:00.253 --> 00:17:01.154
 comment je me vois.

321
00:17:02.154 --> 00:17:02.675
 En plus,

322
00:17:03.395 --> 00:17:03.836
 d'abord,

323
00:17:03.916 --> 00:17:10.141
 ce sera chouette si chaque potentiel futur propriétaire peut faire cette analyse seule.

324
00:17:10.681 --> 00:17:11.022
 Après,

325
00:17:11.422 --> 00:17:13.103
 vous comparez le tableau,

326
00:17:13.864 --> 00:17:15.205
 vous faites un brainstorming,

327
00:17:15.225 --> 00:17:19.328
 une discussion tous ensemble avec des idées,

328
00:17:19.529 --> 00:17:25.954
 avec des points à discuter et vous allez voir comment ça se passe.

329
00:17:27.754 --> 00:17:31.217
 Je dois avouer qu'avant de déménager en France,

330
00:17:31.337 --> 00:17:32.158
 moi toute seule,

331
00:17:32.318 --> 00:17:42.806
 je me suis fait cette analyse parce qu'il y avait plein d'arguments à prendre en compte et un simple tableau pour répondre ne m'a pas suffit de prendre la décision.

332
00:17:43.267 --> 00:17:47.610
 Est-ce que ça vaut la peine que je quitte la Pologne et je vienne habiter en France ?

333
00:17:48.231 --> 00:17:51.873
 Est-ce que ça vaut la peine que je quitte la maison pour déménager en appartement ?

334
00:17:52.474 --> 00:17:55.496
 Est-ce que vendre là-bas et acheter ici,

335
00:17:56.157 --> 00:17:57.438
 c'est tangible dans mon cas ?

336
00:17:58.218 --> 00:18:02.119
 Tout ça m'a concernée.

337
00:18:02.880 --> 00:18:03.440
 C'est pour cela,

338
00:18:03.760 --> 00:18:05.380
 je vous parle avec un peu d'expérience,

339
00:18:05.380 --> 00:18:10.022
 un peu plus de recul parce que ça fait quelques années que je profite de ma décision.

340
00:18:10.302 --> 00:18:11.262
 Elle était bien bonne.

341
00:18:11.902 --> 00:18:12.203
 Pourquoi ?

342
00:18:13.183 --> 00:18:14.083
 Comment vous pensez ?

343
00:18:14.823 --> 00:18:16.324
 Laissez-moi un commentaire.

344
00:18:17.064 --> 00:18:22.806
 Quelles sont vos idées et propositions de gérer l'achat futur à plusieurs ?