WEBVTT

1
00:00:00.120 --> 00:00:05.984
Est-ce que vous connaissez un livre sur le titre « Investir pour être libre »

2
00:00:08.188 --> 00:00:09.812
écrit par Munir

3
00:00:10.289 --> 00:00:10.711
Lagoun ?

4
00:00:11.969 --> 00:00:17.344
Je viens d'acheter ce livre il y a deux mois chez Cultura parce que j'avais un voucher.

5
00:00:17.453 --> 00:00:19.062
Donc je suis rentrée,

6
00:00:19.125 --> 00:00:22.297
je suis sortie avec dix livres différents.

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00:00:22.625 --> 00:00:28.375
Donc potentiellement vous avez déjà entendu comme j'en parle dans ma chaîne.

8
00:00:28.900 --> 00:00:29.841
cours de négociation.

9
00:00:30.501 --> 00:00:40.652
Et ce livre-là m'a touchée parce que c'est vraiment comme l'encyclopédie des gens qui veulent utiliser bien leur argent,

10
00:00:40.996 --> 00:00:45.418
pas uniquement dans le domaine immobilier,

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00:00:45.996 --> 00:00:47.261
mais en général.

12
00:00:48.293 --> 00:00:48.683
Aujourd'hui,

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00:00:48.777 --> 00:00:53.027
je vais vous parler des astuces de négociation,

14
00:00:53.652 --> 00:00:57.386
donc je vous invite dans un épisode.

15
00:00:57.744 --> 00:01:12.611
dans notre série négociations selon mon ir lagoon je m'appelle maria je facilite cours de négociations j'ai de les acheter comme toi à s'exprimer pour

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00:01:12.705 --> 00:01:26.658
obtenir les remises signifiquantes c'est l'hiver à m dédié plutôt pour un niveau médium ou avancé des gens

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00:01:27.136 --> 00:01:29.880
qui veulent utiliser proprement leur argent.

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00:01:30.380 --> 00:01:30.579
Donc,

19
00:01:31.161 --> 00:01:31.278
oui,

20
00:01:31.501 --> 00:01:33.563
il y a du vocabulaire,

21
00:01:33.661 --> 00:01:36.606
il y a des explications qui sont basiques.

22
00:01:36.903 --> 00:01:37.427
Cependant,

23
00:01:37.528 --> 00:01:39.708
on ne rentre pas au niveau des débutants.

24
00:01:40.692 --> 00:01:42.591
S'il manque des informations,

25
00:01:43.028 --> 00:01:45.380
il faudra aller chercher dans un autre livre.

26
00:01:46.802 --> 00:01:46.958
Donc,

27
00:01:46.974 --> 00:01:49.052
je vais parler dans un autre moment.

28
00:01:50.802 --> 00:01:51.942
Ce que fait mounir ?

29
00:01:52.349 --> 00:01:55.442
Mounir donne des trajectoires.

30
00:01:56.104 --> 00:02:02.331
Il donne des astuces par où chercher,

31
00:02:03.210 --> 00:02:06.073
mais il n'explique pas nécessairement comment chercher.

32
00:02:06.698 --> 00:02:06.972
Donc,

33
00:02:07.355 --> 00:02:09.941
si le livre possède 340 pages,

34
00:02:10.441 --> 00:02:15.745
c'est uniquement sur deux pages des milles qu'il parle de la négociation.

35
00:02:16.605 --> 00:02:16.823
Donc,

36
00:02:17.167 --> 00:02:19.620
c'est bien l'incitation,

37
00:02:19.823 --> 00:02:21.901
c'est bien l'indice comment faire,

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00:02:22.370 --> 00:02:23.995
Mais bien évidemment,

39
00:02:24.058 --> 00:02:24.651
on ne peut pas...

40
00:02:26.833 --> 00:02:33.779
aller jusqu'au bout d'un sujet si pour chaque sujet on peut utiliser maximum deux pages.

41
00:02:34.341 --> 00:02:34.560
Donc,

42
00:02:35.919 --> 00:02:39.208
je vais vous donner ces astuces dont Louis parle,

43
00:02:39.607 --> 00:02:40.271
mais avant ça,

44
00:02:40.529 --> 00:02:47.755
je vais vous montrer la structure du livre pour ceux qui sont intéressés pour aller plus loin.

45
00:02:48.239 --> 00:02:48.489
Donc,

46
00:02:49.739 --> 00:02:51.333
il y a la première trente pages,

47
00:02:52.739 --> 00:02:54.255
l'introduction sur la finance.

48
00:02:55.372 --> 00:02:56.632
après comment faire un budget,

49
00:02:57.453 --> 00:02:59.574
comment constituer un matelas de sécurité.

50
00:03:01.355 --> 00:03:03.476
Il y a tout un chapitre sur la bourse,

51
00:03:04.093 --> 00:03:05.093
sur l'immobilier,

52
00:03:05.757 --> 00:03:07.757
sur la crypto-monnaie.

53
00:03:09.859 --> 00:03:11.171
Et ensuite,

54
00:03:11.296 --> 00:03:13.390
il y a des investissements alternatifs,

55
00:03:13.453 --> 00:03:13.984
par exemple,

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00:03:14.031 --> 00:03:15.078
private equity.

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00:03:17.781 --> 00:03:20.515
Tout un chapitre sur la réduction des impôts.

58
00:03:23.380 --> 00:03:24.922
Dernière chose très intéressante,

59
00:03:25.182 --> 00:03:27.063
c'est investissez en vous,

60
00:03:27.423 --> 00:03:28.587
donc sur l'éducation.

61
00:03:28.985 --> 00:03:34.848
Et pourquoi c'est important de dépenser l'argent pour apprendre de nouvelles compétences.

62
00:03:36.114 --> 00:03:36.270
Donc,

63
00:03:36.794 --> 00:03:38.333
dans le chapitre d'immobilier,

64
00:03:38.536 --> 00:03:41.481
il y a ces deux pages dont je vous ai parlé,

65
00:03:41.934 --> 00:03:43.559
comment réussir votre négociation.

66
00:03:44.137 --> 00:03:44.825
Et il y a

67
00:03:46.184 --> 00:03:52.887
10 points qui touchent plus ou moins aux techniques.

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00:03:53.460 --> 00:03:57.184
de négociations qui basent sur les compétences d'un acheteur.

69
00:03:57.625 --> 00:04:01.207
Donc si vous achetez pour la 1e fois,

70
00:04:01.528 --> 00:04:05.512
et vous savez qu'il faudra parler de défaut du bain,

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00:04:06.051 --> 00:04:09.449
qu'il faudra parler de la situation du vendeur,

72
00:04:10.121 --> 00:04:12.356
ou le temps sur le marché,

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00:04:12.543 --> 00:04:15.668
c'est beaucoup mieux d'acheter en fin d'automne,

74
00:04:15.778 --> 00:04:18.949
début d'hiver que pendant le printemps et le détail.

75
00:04:19.903 --> 00:04:20.028
Oui,

76
00:04:20.246 --> 00:04:22.903
ce sont des arguments qui peuvent vous servir.

77
00:04:23.820 --> 00:04:24.200
Cependant,

78
00:04:24.261 --> 00:04:25.822
parmi ces dix,

79
00:04:26.303 --> 00:04:38.115
il y a uniquement trois choses qui touchent un petit peu sur la stratégie,

80
00:04:38.178 --> 00:04:41.474
sur la technique de la conversation,

81
00:04:42.865 --> 00:04:44.553
d'expression en elle-même.

82
00:04:45.474 --> 00:04:50.693
Il s'agit de dire non et entendre un non.

83
00:04:51.271 --> 00:04:51.553
Donc,

84
00:04:52.162 --> 00:04:52.287
si...

85
00:04:53.300 --> 00:04:53.621
Il dit,

86
00:04:54.264 --> 00:04:57.332
tant que vous n'avez pas entendu le vendeur vous dire non,

87
00:04:57.715 --> 00:04:58.258
s'il vous plaît,

88
00:04:58.676 --> 00:04:59.641
vous êtes encore...

89
00:05:00.428 --> 00:05:03.911
au-dessus du prix minimum qu'il s'est fixé.

90
00:05:05.032 --> 00:05:05.254
Donc,

91
00:05:05.852 --> 00:05:06.172
cela,

92
00:05:06.192 --> 00:05:07.434
ce n'est pas évident.

93
00:05:08.739 --> 00:05:09.598
En deux mots,

94
00:05:09.715 --> 00:05:11.996
on ne peut pas expliquer complètement la technique.

95
00:05:12.403 --> 00:05:16.411
Surtout pour les gens qui sont un peu confiants en eux,

96
00:05:16.926 --> 00:05:18.629
qui manquent d'assurance,

97
00:05:19.004 --> 00:05:21.707
qui ne sont pas complètement assertifs.

98
00:05:22.786 --> 00:05:24.129
Si quelqu'un vous dit non,

99
00:05:24.567 --> 00:05:29.582
ça peut bloquer et comprendre que c'est...

100
00:05:29.804 --> 00:05:32.087
toujours au-dessus du prix d'un vendeur,

101
00:05:32.828 --> 00:05:33.447
c'est logique,

102
00:05:33.607 --> 00:05:34.310
je suis d'accord.

103
00:05:34.747 --> 00:05:35.130
Cependant,

104
00:05:35.150 --> 00:05:41.833
ce n'est pas évident comment contourner et comment continuer le dialogue après avoir entendu un non.

105
00:05:42.654 --> 00:05:42.794
Donc,

106
00:05:43.177 --> 00:05:43.661
vous voyez,

107
00:05:44.036 --> 00:05:46.115
ce genre d'astuce,

108
00:05:46.833 --> 00:05:48.177
c'est juste un début.

109
00:05:48.849 --> 00:05:52.083
C'est déclencher l'envie d'apprendre plus.

110
00:05:52.708 --> 00:05:59.474
Mais pour comprendre et intégrer et après mettre en place,

111
00:05:59.880 --> 00:06:00.881
ces jambes de technique,

112
00:06:01.201 --> 00:06:04.404
il faudra un petit peu plus de pratique.

113
00:06:04.967 --> 00:06:05.185
Donc,

114
00:06:05.263 --> 00:06:06.248
ce que je peux vous dire,

115
00:06:06.767 --> 00:06:07.349
c'est lire,

116
00:06:07.670 --> 00:06:08.092
eh bien,

117
00:06:08.428 --> 00:06:10.248
pour avoir un but global,

118
00:06:10.693 --> 00:06:14.373
pour lire 30 pages par domaine,

119
00:06:14.818 --> 00:06:15.412
et après,

120
00:06:15.974 --> 00:06:19.834
si vous êtes un peu plus dedans,

121
00:06:20.084 --> 00:06:21.209
donc curieux,

122
00:06:21.662 --> 00:06:27.490
et si vous voulez savoir comment aller jusqu'au bout et intégrer une leçon,

123
00:06:28.680 --> 00:06:31.140
Il faudrait creuser soit par vous-même,

124
00:06:31.520 --> 00:06:35.001
soit en étant accompagné par un mentor,

125
00:06:35.501 --> 00:06:35.981
un coach.

126
00:06:37.438 --> 00:06:38.540
Dans ma prochaine vidéo,

127
00:06:39.321 --> 00:06:42.282
je vous invite à creuser un peu plus,

128
00:06:42.384 --> 00:06:54.790
à aller un peu plus loin en profondeur de la communication et voir quels sont les six outils clés en main pour soigner votre communication.

129
00:06:58.045 --> 00:06:59.010
Restez avec moi.

130
00:07:00.157 --> 00:07:00.659
À bientôt.