Salut,
c'est Florent et bienvenue dans le podcast des
Nouveaux Rentiers puisque je continue ma lancée et maintenant les podcasts sont également en vidéo sur YouTube.
Donc tu tapes Florent Pontier sur YouTube et bienvenue si tu regardes sur YouTube.
L'objectif de ce podcast mensuel,
c'est de faire justement le bilan mensuel et
de mes investissements,
être totalement transparent avec toi sur ce que je fais,
sur ce que j'ai mis en place.
Donc j'ai loupé le mois de mai parce que j'étais en vacances et donc je vais faire avril et mai ensemble.
On va voir justement après six ans d'indépendance financière puisque j'ai quitté mon boulot en mars 2019 grâce à la bourse et à l'immobilier,
on va voir le parcours que je continue d'avoir et je te donnerai tous les chiffres en toute transparence.
pour que tu puisses aussi peut-être imaginer un parcours similaire pour toi.
Donc un petit rappel sur mon parcours justement,
si tu découvres ce podcast ou cette chaîne YouTube.
Moi j'ai commencé la bourse en fait en 2010-2011 où j'ai investi mes premières actions.
À l'époque j'avais 2000 euros sur un livret A et j'ai choisi en fait de prendre une toute petite partie de cette somme et de commencer à mettre ça sur des actions du CAC.
40 type
EDF total etc et commencer comme ça en fait finalement comme beaucoup de débutants à acheter,
faire ce qu'on appelle du stock picking,
donc acheter soi-même les actions c'est quelque chose que je recommande plus du tout aujourd'hui après 15 ans d'investissement moi toutes mes stratégies sont plutôt basées sur des ETF aujourd'hui qu'on le vend en poupe d'ailleurs et que je trouve beaucoup plus intéressant
pour les particuliers en tout cas,
pour reprendre en main leur patrimoine,
gérer son patrimoine,
etc.
Et faire aussi de la performance en bourse.
Je pense que c'est beaucoup plus simple et beaucoup plus prédictif,
entre guillemets.
Après,
en 2018-2019,
j'ai créé en bourse la méthode RSR,
avant tout pour moi.
Et j'ai commencé à partager ça autour de moi,
à mon entourage proche,
puis sur Internet.
On a commencé comme ça ensemble avec
5 personnes que j'ai accompagnées au début.
Et aujourd'hui,
j'ai accompagné plus de 150 personnes justement à reprendre en main leur patrimoine,
définir leur stratégie d'investissement long terme en bourse et notamment booster leur rendement en bourse grâce à la méthode RSR,
dont je te reparlerai un petit peu plus tard.
En 2016-2019,
j'ai beaucoup aussi investi dans l'immobilier.
J'ai emprunté jusqu'à 700 000 euros d'emprunt.
pour acheter
8 biens.
Je te ferai un petit état de mon parc immobilier actuel.
Mars 2019,
comme je te l'ai dit,
indépendance financière atteinte.
Donc là,
je fais une rupture conventionnelle dans mon boulot de cadre.
J'étais ingénieur en mécanique et je décide à ce moment-là de faire une rupture conventionnelle.
Je pense que j'ai mis 6 mois à franchir la porte du bureau de mon patron pour lui dire salut
Je pense que je veux quitter ce boulot qui est très bien payé avec ma voiture de fonction,
avec les dix semaines de congé.
Enfin bref,
c'était un package qui était quand même très intéressant et j'ai fait un peu le saut dans le vide.
J'ai décidé de quitter tout ça,
de prendre ma liberté financière.
Ça ne veut pas dire qu'en mars 2019,
j'étais millionnaire.
ça veut juste dire que
mes investissements,
qu'ils soient en immobilier et en bourse,
couvraient,
si tu veux,
un peu plus que mes charges fixes.
Donc en fait,
que je bosse ou que je ne bosse pas,
j'arrivais à payer mon loyer,
à voyager,
à me nourrir,
etc.
Donc j'étais vraiment serein pour envisager de quitter mon travail à ce moment-là.
Et puis,
du coup,
depuis mars 2019,
donc aujourd'hui,
ça fait un peu plus de six ans,
je continue de vivre de tout ça j'ai optimisé bien sûr mon patrimoine j'ai fait des arbitrages dans l'immobilier j'ai continué d'alimenter la partie bourse donc aujourd'hui je suis encore plus indépendant que en mars 2019 finalement et
comme je te disais j'ai accompagné plus de 150 personnes à faire de même sur la partie bourse en tout cas voilà un petit peu pour mon parcours
Pourquoi je pense que c'est important de diversifier vos investissements ?
Si tu écoutes ou que tu regardes ce podcast,
je pense qu'en France,
on est quand même très très pierre,
très très immobilier.
Pour moi,
l'immobilier,
c'est un rôle de protection.
C'est-à-dire que ça va stabiliser peut-être ton patrimoine,
notamment pendant des phases de crise boursière.
Ça peut aussi te permettre d'acheter ta résidence principale,
de faire des investissements locatifs.
donc tu vas avoir un effet de levier parce que tu peux emprunter et du coup je sais pas tu mets 20 000 euros d'apport,
tu peux emprunter 200,
300
000 et si tu fais une bonne opération potentiellement,
soit tu fais une bonne opération pour toi en résidence principale et dans ces cas là,
tant mieux soit tu arrives à faire une bonne opération en investissement locatif et là du coup tes locataires comme c'est le cas pour moi,
payent
paye ton crédit et tu as une marge supplémentaire qu'on appelle le cash flow qui vient alimenter encore plus tout ça et faire un effet un peu boule de neige.
Après,
ce qui est important,
je pense,
c'est aussi de cocher la case bourse parce qu'il n'y a rien qui est plus rentable que la bourse,
en fait,
sans rien faire.
Il n'y a rien qui peut t'amener
10, 15,
20,
30 %
de rentabilité annuelle.
Il n'y a rien d'autre.
L'immobilier,
même si tu fais des bonnes affaires,
on va être autour de 10%,
quelque chose comme ça.
Donc il y a l'effet de levier qui va jouer en ta faveur.
Mais je pense,
à mon sens,
qu'il faut faire les deux.
C'est-à-dire essayer d'emprunter au maximum à la banque,
faire cet effet de levier et ne pas négliger cette partie bourse qui,
sur 10,
15,
20 ans,
peut faire vraiment des gros chiffres et vraiment te créer une sécurité.
supplémentaire,
une indépendance financière que tu n'aurais pas eu si tu avais fait que de l'immobilier.
Pour moi,
c'est vraiment les deux cases à cocher.
En tout cas,
quand tu es salarié,
que tu as envie de commencer à t'émanciper finalement,
d'atteindre potentiellement cette liberté,
je pense que c'est vraiment les deux cases à cocher.
On revient justement sur la méthode RSR que j'utilise.
La méthode RSR,
Le gros avantage que je vois,
c'est qu'elle est contre les crises.
Et du coup,
on arrive à faire un rendement analysé aujourd'hui de 23,5%
sur 26 ans de calcul,
puisque je prends les datas réelles du marché calculées sur les
26 dernières années.
En mars,
avril,
mai 2025,
on fait zéro parce que la méthode d'RSA,
c'est un jeu d'arbitrage.
C'est-à-dire que quand elle dit oui,
On investit et on profite des vagues haussières que nous propose potentiellement la bourse.
Mais quand ça dit non,
on sort et on reste en cash.
Donc ça fait zéro si tu utilises un PEA.
Après maintenant j'ai des méthodes alternatives qui nous permettent quand même de faire un petit peu de renta si on sort du PEA.
Mais après on a une fiscalité qui est moins avantageuse que le PEA.
Donc voilà,
c'est des choses dont on discute justement.
lors de l'accompagnement pour voir un petit peu comment on peut mettre les choses en place selon les objectifs de la personne.
Donc pour 2025,
du coup,
c'est négatif.
Tu vois,
je suis totalement transparent avec toi.
Il y a plein de gens qui vont te donner les chiffres quand tout va bien.
Et puis,
ils vont arrêter de te donner les chiffres quand ça va mal.
Moi,
je te donne tous les chiffres.
Tu as tous les mensuels du nouveau rentier sur ce podcast.
Donc,
tu peux aller voir tout ça.
Donc là,
on est à moins 7,46%
pour la métaderser pour 2025 et on est à moins 1%
pour le Nasdaq qui a bien remonté.
Donc pour l'instant,
on sous-performe un peu le Nasdaq.
Mais si je prends rien que l'année dernière,
on a fait 57%.
L'année d'avant,
on a fait 27%,
etc.
Donc au global,
on fait largement mieux que le Nasdaq puisqu'on fait 23,5%
à la malise.
Alors que sur la même période...
le Nasdaq fait 8,8%.
Donc je reste très optimiste et très confiant dans ma méthode que j'utilise pour moi avec des fonds aujourd'hui assez importants.
Donc t'imagines bien que je ne veux pas perdre ces fonds.
Un petit mot sur la crypto.
On a un retour du Bitcoin aujourd'hui sur des plus hauts.
Sur la période d'avril-mai 2025,
mon portefeuille crypto a pris 14,2%.
On reste sur une performance 2025 aussi négative pour l'instant pour moi,
avec moins 17,9%
sur mon portefeuille crypto.
J'ai fait des erreurs dans le sens où j'ai,
même après 15 ans,
j'ai commencé à vouloir tester d'autres techniques,
aller sur des fonds d'investissement.
tester d'autres mécanismes,
des airdrops,
des machins,
etc.
La réalité,
au final,
c'est qu'une bonne approche bien passive avec un portefeuille bien équilibré,
peut-être sur un top 5,
un top 10 crypto,
au final,
ça fait beaucoup mieux que ce que je suis en train de faire.
Donc,
je suis en train vraiment de rebasculer l'intégralité de mes fonds sur ce que je faisais avant parce que j'avais des très bonnes performances sur la crypto.
En 2023,
j'avais fait
125%. En 2024,
j'avais fait 84%.
Quelques erreurs côté crypto que je vais réajuster.
Voilà,
ça arrive.
Je n'ai pas vraiment perdu d'argent,
on va dire,
mais j'aurais pu en gagner beaucoup plus.
Donc c'est ça qui est assez frustrant.
Mais ça,
quand tu es la tête dans le guidon,
tu ne t'en rends pas compte.
Et puis après,
c'est toujours facile de dire,
j'aurais dû faire ça,
j'aurais dû faire ça.
L'important,
c'est de constater l'erreur,
c'est de se comparer aussi.
Moi,
tous mes tableaux de performance sont toujours comparés à un indice de référence.
Donc,
tu vois,
par exemple,
quand je fais mes tableaux sur la bourse,
je compare ça à des fonds d'investissement.
Quand je fais mon tableau sur la crypto,
je compare ça à la performance du Bitcoin.
Et je regarde,
en fait,
si je surperforme ou si je sous-performe ces indices de référence.
Si c'est sous-performé,
je vais dire autant acheter du Bitcoin et attendre.
Donc voilà,
le Bitcoin aujourd'hui a dépassé des plus hauts de janvier 2025.
Donc il y a un nouveau plus haut symbolique qui a été fait presque à 112 000 dollars.
C'était 111 990.
On est dans cette zone du coup de résistance.
On va voir s'il y a un top départ du coup dans les prochains mois sur la crypto.
Moi,
mes objectifs sont beaucoup plus hauts que ça en tout cas.
Et on verra ce qui se passe.
Du coup,
ma stratégie,
elle reste inchangée.
J'ai une méthode qui s'appelle la méthode CLT pour crypto long terme.
Et du coup,
j'avais quand même l'essentiel de mes fonds là-dessus.
Donc,
je reste serein et fidèle à mon plan d'investissement en crypto que j'utilise depuis maintenant
2020. Donc,
ça fait cinq ans aujourd'hui que j'investis dans la crypto avec succès.
Mes performances du coup réelles en bourse plus crypto.
donc
Du coup,
on a eu des années qui étaient excellentes.
2022 qui était un peu en crise.
Donc,
si je te fais un petit topo.
2019,
on a fait très...
Enfin,
j'ai fait,
c'est pas on a fait,
là,
c'est vraiment mon portefeuille perso.
2019,
j'ai fait 13,3.
2020,
j'ai fait 68,9.
2021,
j'ai fait 89,9.
2022,
j'ai fait moins 49,5.
2023,
j'ai fait 90,3.
En 2024,
j'ai fait 73,6 et en 2025,
j'en suis à moins 12,8 en 5 mois.
Mais l'année n'est pas du tout finie.
Mon approche concernant l'investissement en bourse,
si tu veux,
c'est vraiment toujours de la stratégie à long terme.
Toujours quand tu places ton argent,
voire à 5 ans,
10 ans.
5 ans,
c'est vraiment le grand minimum.
Avec la méthode RCR,
tu peux même descendre à 3 ans.
Mais c'est vraiment en général 5 à 10 ans qui est recommandé en tout cas pour investir en bourse.
Moi,
j'ai une méthode toute simple de DCA mensuel sur ma stratégie.
C'est-à-dire que j'investis,
DCA ça veut dire Dollar Cost Averaging.
Ça veut dire qu'en fait,
tu fais un investissement mensuel.
Moi,
c'est régulier,
c'est entre 100 euros et 1000 euros.
Ça dépend du pro et du perso.
Ça dépend ce que je décide de mettre sur le mois.
Mais grosso modo,
on va être sur ces montants-là.
Et puis,
à terme,
l'objectif,
c'est de rééquilibrer mon portefeuille,
mon patrimoine global.
Parce qu'actuellement,
forcément,
avec tout ce que j'ai acheté dans l'immobilier,
même si je mets beaucoup en bourse,
il y a un décalage.
Aujourd'hui,
en actif,
en tout cas,
j'ai beaucoup plus d'immobilier que de bourse,
même si la bourse est en train d'augmenter puisque j'ai vendu quelques biens immobiliers.
Mais l'objectif à la terne,
c'est d'avoir
50% de mes actifs en bourse et
50% de mes actifs en immobilier.
Voilà.
Et puis,
dernière approche,
méthode RSSR pour les actions,
méthode CLT pour la crypto,
méthode à laquelle on va adosser une stratégie globale d'investissement où on va regarder chaque classe d'actifs.
Est-ce que je mets...
Combien je mets d'actions,
combien je mets de matières premières,
combien je mets d'obligations et combien je mets de crypto.
Donc ça c'est vraiment des plans de stratégie que je mets en place avec les personnes que j'accompagne.
On va jouer sur ces Ausha pour ajuster et trouver une stratégie qui convienne aux personnes,
en termes de risque,
en termes d'horizon de temps,
en termes de rentabilité à atteindre,
etc.
Voilà un petit peu pour mon approche de l'investissement en bourse.
Si on revient sur l'immobilier,
mon parc actuel,
il se compose de la manière suivante.
J'ai un immeuble mixte dans le sens où il y a six appartements,
mais il y en a quatre en location saisonnière et deux en location longue durée.
J'ai avec ma conjointe une maison en Normandie dans laquelle on fait de la location saisonnière.
Et le but étant d'avoir une maison secondaire gratuite,
dans le sens où la location saisonnière nous...
Donc,
paye les charges,
à savoir le remboursement du crédit et puis toutes les charges liées à une maison.
Donc là,
il y a du terrain.
C'est aussi payer un jardinier de temps en temps,
payer l'entretien chaudière,
électricité,
etc.
Donc voilà,
pour l'instant,
on y arrive.
Donc,
on est assez content.
C'est une maison que j'ai rénovée moi-même pendant presque un an.
Ce n'est pas évident.
surtout que ma fille était en train de naître donc c'était vraiment pas évident mais aujourd'hui je suis content du résultat et elle se lutte très bien à un très bon prix donc on est content et puis dès qu'on a besoin d'y aller on y va,
là on va se faire probablement une semaine ou deux au mois d'août,
ça permet aussi de profiter de la Normandie puisque je suis normand et le dernier bien que j'ai c'est une maison en colocation qui est en vente actuellement que j'ai acheté en 2016 donc ça fait et...
bientôt 10 ans,
on est à 9 ans,
cash flow positif mensuel,
c'est-à-dire que mes colocataires remboursent mon crédit,
mais je dégage une marge supplémentaire qui va être entre 700 et 1000 euros à peu près.
Je ne t'ai pas mis le cash flow sur l'immeuble,
mais c'est grosso modo à peu près le même cash flow,
on doit être entre 700 et 1000 euros aussi sur cette
partie là voilà j'avais une troisième une autre coloc mais que j'ai revendu pour récupérer l'argent et le placer justement sur les marchés financiers pour commencer à recoller à ce 50 50 un petit point sur la réalité je
te tire un trait un peu négatif à chaque fois mais il faut aussi que tu sois conscient de la réalité de l'immobilier il ya beaucoup d'avantages acheter de l'immobilier notamment,
tu l'as compris,
l'effet de levier.
Après,
il faut être prêt quand même à passer un certain temps,
puisque tu as des maintenances régulières à prévoir dans ton budget annuel.
Moi,
je suis abonné aux fuites d'eau,
clairement.
Tu n'es pas à l'abri d'un ravalement de façade ou d'un changement de toiture ou des choses comme ça.
Donc ça,
il faut vraiment le prendre en compte quand tu achètes un bien.
Bien regarder tout ce qui est fenêtres et puis toiture,
l'état dans lequel c'est,
charpente,
etc.
parce que ça c'est des...
Des frais qui sont importants,
souvent quand on achète,
on se focus un peu sur des travaux d'embellissement dans les appartements ou dans les maisons elles-mêmes,
mais il ne faut pas négliger non plus le gros œuvre,
donc bien regarder tout ça.
Après,
bien en prendre en compte que tu auras un travail de comptabilité à faire à l'année,
même si tu prends un comptable,
il faut garder toutes les factures,
il faut lui transmettre,
il faut faire ta déclaration d'impôt,
tout ça peut prendre un peu de temps.
La rentabilité que tu calcules,
souvent,
je trouve qu'elle baisse avec le temps.
Donc ça,
c'est mon opinion personnelle,
c'est mon expérience,
en tout cas sur ce que j'ai acheté.
Parce qu'en fait,
sur de la location,
notamment meublée,
parce qu'en fait,
en France,
il y avait un bon statut qui est en train d'être attaqué d'ailleurs en ce moment,
mais il y avait un bon statut qui s'appelait LMNP.
Donc,
l'heure meublée est non professionnelle.
Et le problème du jour meublé,
c'est que souvent,
tu vas payer,
notamment en colocation,
tout ce qui va être charge,
donc électricité,
etc.,
box internet,
machin.
Et tout ça,
ça a tendance à monter avec le temps.
Alors que tes loyers,
c'est les loyers du marché.
Donc,
ils vont avoir tendance peut-être à être plafonnés selon les villes.
Donc,
en fait,
tu as une rentabilité qui baisse avec le temps entre ta rentabilité initiale calculée
et la réalité finalement du marché quelques années après.
Donc ça m'amène justement à l'arbitrage que j'avais négligé quand j'ai acheté,
qui est peut-être de regarder au bout de 5 ans de détention d'un bien,
ce que tu en fais finalement.
Parce que quand tu achètes,
souvent tu refais à 9,
5 ans,
tu vois,
c'est encore en bon état.
Et puis après,
ça commence à se dégrader.
Donc toujours avoir peut-être cet horizon 5 ans suivant l'achat pour savoir si tu vas vraiment garder le bien,
bien faire tes calculs de rentabilité et potentiellement décider de revendre le bien si la rentabilité se dégrade trop.
Comme ça,
tu récupères potentiellement une plus-value et cette plus-value peut être utilisée pour faire un apport pour un prochain projet immobilier.
Donc moi,
c'est comme ça que je vois les choses en tout cas.
J'espère que ça peut t'aider dans ta réflexion sur l'immobilier.
D'ailleurs,
en parlant d'immobilier,
dans le dernier mensuel du Nouveau Rentier,
je t'avais probablement parlé de ma volonté d'acheter des locaux commerciaux.
J'en avais vu un.
Je suis allé le visiter.
J'ai failli faire une offre parce qu'on a été sur une très bonne rentabilité.
Parce que sur le local commercial,
en fait,
ce qu'il faut comprendre,
c'est que tu achètes les murs.
Mais toutes les charges liées au local,
souvent,
c'est le locataire qui les paye.
Donc,
même la taxe foncière,
même les charges de CoPro,
etc.
Donc,
en fait,
toi,
tu as vraiment la rentabilité brute et la rentabilité nette sont très,
très,
très proches.
Ce qui fait qu'en mettant un petit peu d'apport,
même avec des rentas autour de 8-9%,
tu as des trucs qui s'autofinancent et qui vont potentiellement même générer du cashflow positif.
Et surtout,
tu n'en entends pas parler.
Donc ça peut être des approches assez intéressantes.
Sauf que derrière,
je me suis dit,
je vais quand même demander à mon banquier,
parce que comme tu le sais ou tu te rends compte,
j'ai une situation pas compliquée,
assez anormal dans le sens où je ne suis pas salarié,
j'ai des investissements un peu partout,
j'ai ma société aussi avec laquelle j'accompagne des personnes qui sont intéressées pour reprendre en main leur patrimoine avec la bourse.
Donc tout ça fait que ma situation est assez anormale,
vis-à-vis du banquier en tout cas.
Après le banquier n'a pas vu,
parce que c'est un banquier avec qui je travaille depuis plusieurs ans,
donc il ne m'a pas reproché ça.
Par contre,
il m'a reproché mon taux d'endettement.
Comme tu le sais,
l'Europe a durci les conditions d'emprunt.
C'est très dur aujourd'hui de dépasser 35%
de taux d'endettement.
Tu as des dérogations jusqu'à 45,
il m'a dit.
Mais le problème,
c'est que moi,
je suis déjà au-dessus de 45.
Et du coup,
il va falloir que j'arbitre.
Il va falloir que je fasse des arbitrages ou que je me paye.
plus parce qu'en fait le jeu français il est malsain je trouve parce que en fait quand t'as une boîte finalement on t'incite à te payer le moins possible parce que que ça soit une SAS ou une SARL,
tu te verses de l'argent avec ta SARL tu te fais massacrer par l'URSSAF qui prend
45% en plus de ce que tu te verses donc si tu te verses je sais pas Euh...
2 000 euros,
l'Ursaf te prend à peu près 900 euros supplémentaires.
Donc quand tu te payes 2 000 euros avec ta boîte,
finalement tu sors 2 900 euros de ta boîte.
Et donc ça,
c'est en SARL.
Et en SAS,
c'est encore pire,
c'est des ratios 1,8.
Donc quand tu te verses
2 000 euros,
tu sors 3 600 euros de la boîte,
grosso modo.
Donc du coup,
c'est ça que je trouve un peu pourri en France,
clairement.
C'est ce ratio entre ce que tu gagnes et ce qui te reste à la fin.
Et je ne parle même pas de la TVA,
parce qu'en fait,
quand tu payes une formation en ligne ou quoi,
tu as l'impression que l'intégralité de cet argent va aller au formateur.
Mais en fait,
tu as déjà l'État qui passe déjà par là et qui te prend 20%
avec la TVA.
Donc voilà,
TVA plus sur SAF,
etc.
Au final,
si tu veux vraiment toucher l'argent,
tu as souvent moins de la moitié qui te reste.
Donc c'est vrai que moi,
j'ai une approche.
Du coup,
je préfère garder la trésorerie dans la société parce que je n'ai pas besoin de ça pour vivre.
Le problème,
c'est qu'après,
au niveau des impôts,
au niveau des bilans comptables,
etc.,
le banquier a l'impression que je ne gagne pas beaucoup d'argent.
donc parce que
mon immobilier est encapsulé dans du LMNP parce que comme je te dis avec ma boîte je verse le strict minimum syndical et voilà et du coup c'est des situations auxquelles il faut que je réfléchisse est-ce que du coup je fais que de la bourse est-ce
que je me verse un peu plus de salaire pour récupérer la capacité d'emprunt et faire un nouveau projet immobilier Merci.
C'est un petit peu les réflexions dans lesquelles je suis actuellement.
Ce n'est pas simple,
franchement.
Limite,
sur ce tableau-là,
il faudrait que je prenne un avocat fiscaliste et voir ce qu'il est possible de faire.
D'ailleurs,
si tu connais un bon avocat fiscaliste,
n'hésite pas à me le mettre dans les commentaires ou à me contacter sur méthode-rsr.com pour discuter de tout ça.
C'est vraiment des trucs que je maîtrise un peu moins.
On est vraiment sur la limite de ce que je peux actuellement connaître.
Si on revient sur la performance globale du patrimoine,
mon objectif,
c'est d'avoir un rendement optimal et d'avoir une stabilité financière pour mes charges fixes.
Donc,
optimiser le rendement,
donc dépasser les 20%
annuels et stabiliser et faire grossir mon patrimoine.
Donc,
à terme,
comme je te disais,
l'objectif,
c'est d'avoir 50%
en bourse.
Quand je dis bourse,
c'est bourse plus script.
taux,
plus matières premières,
plus obligations et 50%
immobilier.
La performance historique de mon patrimoine global,
c'est 26,1%
annualisé quand on inclut la bourse et l'immobilier et j'ai fait plus 6,8%
sur avril et mai 2025.
Le drawdown max qui est le risque max sur mon patrimoine,
il est de 13%
malgré toutes les crises que j'ai traversées depuis 2010-2011.
Donc très bonne tolérance aux risques.
Et puis un rendement toujours infini,
ce qui veut dire que je suis rentier justement.
Un rendement infini,
pourquoi ?
Parce qu'en fait,
sur la globalité de mon patrimoine,
j'ai retiré plus que ce que j'ai ajouté dans mon patrimoine et il continue de grossir.
Donc ça,
c'est la définition même d'un rentier,
c'est-à-dire que le patrimoine permet de vivre en prenant finalement les profits de ce patrimoine.
je continue à le faire grossir malgré tout et du coup j'ai retiré aujourd'hui plus que ce que j'ai rajouté et ça crée du coup un rendement infini au niveau du patrimoine un point sur lequel je voulais te...
enfin que je voulais te...
je vais y arriver un point sur lequel je voulais revenir aujourd'hui aussi c'est d'investir en bourse via une société donc comme je te l'ai dit j'ai une société et
c'est toujours en test du coup avec ma SARL donc j'ai créé des comptes j'ai un compte titre qui me permet d'investir sur toutes les classes d'actifs et j'ai aussi un compte crypto qui me permet d'investir en crypto avec ma société pourquoi
faire ça ?
en fait comme je te l'ai dit tout à l'heure si je sors de l'argent de la boîte je passe par la case URSAF ou par les charges patronales si tu as une SAS donc l'objectif pour moi c'est de me dire est-ce que c'est pas plus intéressant
que ce soit moi boîte qui investisse,
sachant que je suis associé unique.
C'est peut-être un peu différent si tu as une boîte ou tu as des associés.
Mais moi,
comme je suis tout seul à la tête de ma boîte,
c'est assez simple de prendre ce type de décision.
Et pour moi,
il y a une optimisation à faire au niveau de la trésorerie d'entreprise parce qu'on ne passe pas par la case URSAF ou par la case charge patronage,
justement.
Et c'est ma boîte qui investit.
Je te prends un exemple concret.
demain je veux investir en perso 200 euros par mois en bourse.
C'est-à-dire qu'il faut que je sorte 200 euros par mois de ma société.
Donc si je sors 200 euros par mois,
je vais payer en réalité,
comme je t'ai fait le calcul tout à l'heure,
ça fait 290 euros que je sors réellement de ma société.
Donc je perds quelque part 90 euros que je donne à l'URSSAF.
Donc est-ce que ce n'est pas mieux plutôt d'investir directement ces 200 euros avec ma boîte et de...
ne pas passer par la case d'Ursaf.
C'était ça ma réflexion.
Ça s'applique pour tout type de société,
auto-entreprise,
SARL,
SAS.
Je pense que c'est particulièrement adapté aux infopreneurs ou solopreneurs.
Si tu m'écoutes,
n'hésite pas à me contacter sur méthode-rsr.com aussi parce que je cherche un petit groupe de pionniers qui seraient intéressés pour commencer à investir via leur société.
donc n'hésitez pas à nous abonner.
n'hésite pas à me contacter si t'es intéressé par ça et l'objectif étant d'investir une partie de ses bénéfices pour préparer sa retraite avec sa société parce que notamment si t'es en auto-entreprise en SARL c'est un peu moins vrai en SAS mais si t'es dans les deux premières cas de figure clairement
les retraites sont à chier donc autant préparer quand même
et utiliser une partie de ses bénéfices pour préparer sa retraite avec sa société.
Pour moi,
plus qu'un investissement déjà en bourse,
c'est une garantie supplémentaire d'être prêt aussi pour la retraite et d'être serein parce que je sais que la retraite du Jursaf,
la retraite des indépendants,
ce n'est pas folichon.
Donc même si je me considère un peu déjà à la retraite,
mais j'en discutais avec...
Un ami l'autre jour,
en fait on a cette image du nouveau rentier,
un peu sous les cocotiers,
doigts de pied en déventail et tout.
Je l'ai fait quand j'ai quitté mon boulot en mars 2019,
j'ai beaucoup voyagé,
j'ai profité on va dire de la vie à ce moment-là.
Et puis la réalité c'est qu'après,
tu vas pas,
enfin j'avais,
c'était,
pardon,
pas en 2009,
en 2019,
j'avais 33 ans.
donc du coup j'allais pas rien faire de ma vie pendant 30 ans c'est pour ça que j'ai recréé cette dynamique,
ce podcast cet accompagnement etc c'est aussi une stimulation intellectuelle pour moi ça me porte j'aime bien aider les gens sur leur situation personnelle je trouve qu'il y a
Il y a vraiment un deal qui est gagnant-gagnant,
tout le monde est content et du coup je suis vraiment content de m'être embarqué dans cette histoire.
Et pas juste rien foutre de mes journées.
J'aurais pu très bien partir en Thaïlande,
faire du kitesurf et jouer aux jeux vidéo toute la journée et puis rien faire de ma vie.
Mais la réalité c'est que je suis attaché à la France,
j'aime bien...
Là,
j'ai des très bons amis en France.
J'ai maintenant ma fille qui est là,
ma femme.
Donc,
voilà,
la réalité,
c'est qu'il faut construire autre chose.
Il faut faire des projets parce que sinon,
tu t'ennuies,
en fait,
tout simplement.
En tout cas,
c'est mon point de vue.
Si on revient sur la méthode RSR,
les différents avantages de la méthode,
c'est que ça se gère en 30 minutes par mois.
Tout ce que j'ai réussi à faire en bourse,
aujourd'hui,
c'est 30 minutes de gestion mensuelle.
On ne parle pas de passer ses journées devant l'écran à faire du trading ou des analyses de société.
30 minutes par mois,
c'est largement suffisant.
Il y a des protections,
notamment sur la baisse des marchés avant les crashes majeurs.
C'est ça l'intérêt de la méthode SR,
c'est de sortir avant que ça sente trop le roussi.
On est sur 23,5%
annualisé sur 26 ans.
30,3%
par an en moyenne sur les 10 dernières années.
C'est accessible.
aux débutants,
il n'y a pas besoin d'expertise financière car c'est un accompagnement personnalisé avec moi et on met en place ta propre stratégie ensemble.
Donc si je dois finir sur quelque chose,
ça serait de te dire comment toi,
est-ce que tu peux commencer ton chemin vers cette liberté financière ?
Ça passe par l'éducation financière.
Donc déjà,
apprenez,
apprends les bases de l'investissement en bourse.
Il y a une formation qui est offerte,
que j'ai tournée,
qui dure 30 minutes,
qui t'explique tout ce que je fais,
comment je le fais,
comment ça fonctionne les ETF,
quels outils ouvrir,
etc.
Il y a tout ce qu'il faut pour débuter dans cette formation qui est offerte.
C'est dans le lien qui est dans la description de ce podcast ou de cette vidéo YouTube.
Tu peux cliquer dessus si tu es motivé et que tu as écouté cette vidéo jusqu'ici,
c'est que tu es un minimum motivé.
Donc n'hésite pas à consulter ça.
Tout ce que je te demande en retour,
c'est ton prénom et ton mail.
Et tu accéderas immédiatement à cette formation qui t'ouvrira un peu les chakras sur la bourse,
si je peux dire.
Et après,
une fois que tu as regardé cette formation,
l'idée,
c'est de passer à l'action.
Donc d'ouvrir les bons comptes avec la bonne fiscalité,
de comprendre les ETF et comment moi,
ça m'a changé la vie et comment ça peut changer ta vie à toi.
Définir ta stratégie d'investissement à long terme.
Commencer avec des petits montants mensuels,
mais être régulier.
Parce que si je dois résumer la bourse en deux mots,
ça serait à la fois la patience,
donc l'investissement long terme,
5 ans minimum.
Donc il faut être patient pour faire ça.
Et aussi la discipline,
parce que le but final,
c'est de créer une routine mensuelle que tu vas utiliser finalement toute ta vie.
Donc il faut avoir un minimum de discipline pour chaque premier du mois.
regarder où t'en es,
faire tes investissements.
Ça prend,
comme je te disais,
30 minutes maximum.
Mais il faut le faire.
Et pour le faire,
il faut avoir un minimum de discipline.
Et si t'as ces deux qualités,
on va dire,
tu seras à même de pouvoir construire un gros patrimoine grâce à la bourse,
comme j'ai pu le faire depuis 15 ans.
Voilà,
c'est tout pour aujourd'hui.
J'espère que ce petit point mensuel t'a plu.
N'hésite pas à noter,
à faire un petit like sur YouTube,
noter le podcast si tu es sur Spotify,
Deezer,
etc.
C'est ça qui donne de la visibilité à la chaîne.
C'est ça qui fait connaître les nouveaux rentiers au plus grand nombre.
N'hésite pas à parler du podcast autour de toi,
à mettre un petit commentaire.
me dire ce que t'aimerais que je fasse comme contenu s'il y a des sujets que tu aimerais que j'aborde n'hésite pas à le mettre en commentaire ou me contacter directement sur méthode rsr.com ça te permettra d'échanger qu'on puisse échanger avec moi et aujourd'hui je suis plus actif sur LinkedIn donc tu tapes florentpontier sur
LinkedIn et tu me trouveras et ravi de pouvoir se connecter et d'échanger avec toi
Je te souhaite une belle matinée,
belle journée,
belle soirée.
Et avant tout,
patience,
discipline,
passe à l'action.
Et je pense que tu auras un avenir financier qui sera radieux si tu arrives à mettre tout ça en place.
Allez,
je te souhaite une bonne journée et je te dis ciao,