WEBVTT

1
00:00:11.912 --> 00:00:12.251
Salut,

2
00:00:12.490 --> 00:00:16.013
c'est Florent et bienvenue dans le podcast des

3
00:00:16.458 --> 00:00:23.005
Nouveaux Rentiers puisque je continue ma lancée et maintenant les podcasts sont également en vidéo sur YouTube.

4
00:00:23.662 --> 00:00:27.630
Donc tu tapes Florent Pontier sur YouTube et bienvenue si tu regardes sur YouTube.

5
00:00:28.630 --> 00:00:31.708
L'objectif de ce podcast mensuel,

6
00:00:32.443 --> 00:00:34.771
c'est de faire justement le bilan mensuel et

7
00:00:35.564 --> 00:00:36.625
de mes investissements,

8
00:00:36.805 --> 00:00:40.627
être totalement transparent avec toi sur ce que je fais,

9
00:00:40.651 --> 00:00:41.991
sur ce que j'ai mis en place.

10
00:00:42.291 --> 00:00:48.276
Donc j'ai loupé le mois de mai parce que j'étais en vacances et donc je vais faire avril et mai ensemble.

11
00:00:48.901 --> 00:00:57.151
On va voir justement après six ans d'indépendance financière puisque j'ai quitté mon boulot en mars 2019 grâce à la bourse et à l'immobilier,

12
00:00:57.541 --> 00:01:03.588
on va voir le parcours que je continue d'avoir et je te donnerai tous les chiffres en toute transparence.

13
00:01:05.421 --> 00:01:10.665
pour que tu puisses aussi peut-être imaginer un parcours similaire pour toi.

14
00:01:11.306 --> 00:01:14.009
Donc un petit rappel sur mon parcours justement,

15
00:01:14.314 --> 00:01:16.790
si tu découvres ce podcast ou cette chaîne YouTube.

16
00:01:17.470 --> 00:01:23.298
Moi j'ai commencé la bourse en fait en 2010-2011 où j'ai investi mes premières actions.

17
00:01:24.204 --> 00:01:33.032
À l'époque j'avais 2000 euros sur un livret A et j'ai choisi en fait de prendre une toute petite partie de cette somme et de commencer à mettre ça sur des actions du CAC.

18
00:01:33.116 --> 00:01:34.158
40 type

19
00:01:34.878 --> 00:01:42.923
EDF total etc et commencer comme ça en fait finalement comme beaucoup de débutants à acheter,

20
00:01:43.564 --> 00:01:44.908
faire ce qu'on appelle du stock picking,

21
00:01:45.408 --> 00:02:02.462
donc acheter soi-même les actions c'est quelque chose que je recommande plus du tout aujourd'hui après 15 ans d'investissement moi toutes mes stratégies sont plutôt basées sur des ETF aujourd'hui qu'on le vend en poupe d'ailleurs et que je trouve beaucoup plus intéressant

22
00:02:03.557 --> 00:02:04.998
pour les particuliers en tout cas,

23
00:02:05.420 --> 00:02:07.221
pour reprendre en main leur patrimoine,

24
00:02:07.279 --> 00:02:08.099
gérer son patrimoine,

25
00:02:08.123 --> 00:02:08.240
etc.

26
00:02:09.123 --> 00:02:10.943
Et faire aussi de la performance en bourse.

27
00:02:11.326 --> 00:02:15.732
Je pense que c'est beaucoup plus simple et beaucoup plus prédictif,

28
00:02:15.849 --> 00:02:16.412
entre guillemets.

29
00:02:16.693 --> 00:02:17.053
Après,

30
00:02:17.154 --> 00:02:19.717
en 2018-2019,

31
00:02:19.748 --> 00:02:22.076
j'ai créé en bourse la méthode RSR,

32
00:02:22.279 --> 00:02:23.123
avant tout pour moi.

33
00:02:23.842 --> 00:02:26.498
Et j'ai commencé à partager ça autour de moi,

34
00:02:26.920 --> 00:02:28.248
à mon entourage proche,

35
00:02:28.857 --> 00:02:30.498
puis sur Internet.

36
00:02:30.748 --> 00:02:32.930
On a commencé comme ça ensemble avec

37
00:02:33.792 --> 00:02:35.954
5 personnes que j'ai accompagnées au début.

38
00:02:36.633 --> 00:02:37.196
Et aujourd'hui,

39
00:02:37.356 --> 00:02:41.336
j'ai accompagné plus de 150 personnes justement à reprendre en main leur patrimoine,

40
00:02:41.399 --> 00:02:48.407
définir leur stratégie d'investissement long terme en bourse et notamment booster leur rendement en bourse grâce à la méthode RSR,

41
00:02:49.000 --> 00:02:50.688
dont je te reparlerai un petit peu plus tard.

42
00:02:51.235 --> 00:02:52.657
En 2016-2019,

43
00:02:52.704 --> 00:02:55.735
j'ai beaucoup aussi investi dans l'immobilier.

44
00:02:55.938 --> 00:02:59.422
J'ai emprunté jusqu'à 700 000 euros d'emprunt.

45
00:03:00.124 --> 00:03:00.745
pour acheter

46
00:03:01.246 --> 00:03:01.706
8 biens.

47
00:03:02.486 --> 00:03:05.087
Je te ferai un petit état de mon parc immobilier actuel.

48
00:03:05.849 --> 00:03:06.611
Mars 2019,

49
00:03:06.732 --> 00:03:07.373
comme je te l'ai dit,

50
00:03:07.650 --> 00:03:09.095
indépendance financière atteinte.

51
00:03:09.150 --> 00:03:09.517
Donc là,

52
00:03:09.572 --> 00:03:13.439
je fais une rupture conventionnelle dans mon boulot de cadre.

53
00:03:13.478 --> 00:03:19.470
J'étais ingénieur en mécanique et je décide à ce moment-là de faire une rupture conventionnelle.

54
00:03:20.423 --> 00:03:28.251
Je pense que j'ai mis 6 mois à franchir la porte du bureau de mon patron pour lui dire salut

55
00:03:28.848 --> 00:03:35.688
Je pense que je veux quitter ce boulot qui est très bien payé avec ma voiture de fonction,

56
00:03:35.969 --> 00:03:38.832
avec les dix semaines de congé.

57
00:03:38.848 --> 00:03:39.293
Enfin bref,

58
00:03:39.348 --> 00:03:44.770
c'était un package qui était quand même très intéressant et j'ai fait un peu le saut dans le vide.

59
00:03:44.926 --> 00:03:46.629
J'ai décidé de quitter tout ça,

60
00:03:47.114 --> 00:03:48.926
de prendre ma liberté financière.

61
00:03:50.473 --> 00:03:51.895
Ça ne veut pas dire qu'en mars 2019,

62
00:03:51.926 --> 00:03:52.754
j'étais millionnaire.

63
00:03:52.817 --> 00:03:53.848
ça veut juste dire que

64
00:03:55.116 --> 00:03:56.037
mes investissements,

65
00:03:56.096 --> 00:03:57.998
qu'ils soient en immobilier et en bourse,

66
00:03:58.056 --> 00:03:58.517
couvraient,

67
00:03:58.537 --> 00:03:59.095
si tu veux,

68
00:04:00.779 --> 00:04:02.236
un peu plus que mes charges fixes.

69
00:04:02.638 --> 00:04:03.115
Donc en fait,

70
00:04:03.998 --> 00:04:05.396
que je bosse ou que je ne bosse pas,

71
00:04:05.482 --> 00:04:08.880
j'arrivais à payer mon loyer,

72
00:04:09.037 --> 00:04:10.177
à voyager,

73
00:04:10.357 --> 00:04:11.115
à me nourrir,

74
00:04:11.193 --> 00:04:11.333
etc.

75
00:04:12.240 --> 00:04:16.755
Donc j'étais vraiment serein pour envisager de quitter mon travail à ce moment-là.

76
00:04:17.458 --> 00:04:17.927
Et puis,

77
00:04:18.427 --> 00:04:18.740
du coup,

78
00:04:19.208 --> 00:04:20.818
depuis mars 2019,

79
00:04:20.880 --> 00:04:21.818
donc aujourd'hui,

80
00:04:21.819 --> 00:04:22.990
ça fait un peu plus de six ans,

81
00:04:23.904 --> 00:04:40.854
je continue de vivre de tout ça j'ai optimisé bien sûr mon patrimoine j'ai fait des arbitrages dans l'immobilier j'ai continué d'alimenter la partie bourse donc aujourd'hui je suis encore plus indépendant que en mars 2019 finalement et

82
00:04:41.104 --> 00:04:50.573
comme je te disais j'ai accompagné plus de 150 personnes à faire de même sur la partie bourse en tout cas voilà un petit peu pour mon parcours

83
00:04:51.287 --> 00:04:56.110
Pourquoi je pense que c'est important de diversifier vos investissements ?

84
00:04:56.774 --> 00:04:58.774
Si tu écoutes ou que tu regardes ce podcast,

85
00:04:58.973 --> 00:05:00.079
je pense qu'en France,

86
00:05:00.133 --> 00:05:03.321
on est quand même très très pierre,

87
00:05:03.360 --> 00:05:04.321
très très immobilier.

88
00:05:04.977 --> 00:05:05.243
Pour moi,

89
00:05:05.360 --> 00:05:05.844
l'immobilier,

90
00:05:05.922 --> 00:05:07.289
c'est un rôle de protection.

91
00:05:07.539 --> 00:05:10.571
C'est-à-dire que ça va stabiliser peut-être ton patrimoine,

92
00:05:10.602 --> 00:05:15.758
notamment pendant des phases de crise boursière.

93
00:05:16.571 --> 00:05:19.430
Ça peut aussi te permettre d'acheter ta résidence principale,

94
00:05:19.431 --> 00:05:20.977
de faire des investissements locatifs.

95
00:05:21.383 --> 00:05:28.492
donc tu vas avoir un effet de levier parce que tu peux emprunter et du coup je sais pas tu mets 20 000 euros d'apport,

96
00:05:28.750 --> 00:05:29.851
tu peux emprunter 200,

97
00:05:29.852 --> 00:05:30.609
300

98
00:05:31.031 --> 00:05:33.718
000 et si tu fais une bonne opération potentiellement,

99
00:05:34.656 --> 00:05:38.867
soit tu fais une bonne opération pour toi en résidence principale et dans ces cas là,

100
00:05:39.445 --> 00:05:48.554
tant mieux soit tu arrives à faire une bonne opération en investissement locatif et là du coup tes locataires comme c'est le cas pour moi,

101
00:05:48.710 --> 00:05:49.117
payent

102
00:05:49.383 --> 00:05:59.374
paye ton crédit et tu as une marge supplémentaire qu'on appelle le cash flow qui vient alimenter encore plus tout ça et faire un effet un peu boule de neige.

103
00:05:59.890 --> 00:06:00.210
Après,

104
00:06:00.874 --> 00:06:01.554
ce qui est important,

105
00:06:01.577 --> 00:06:01.999
je pense,

106
00:06:02.015 --> 00:06:09.109
c'est aussi de cocher la case bourse parce qu'il n'y a rien qui est plus rentable que la bourse,

107
00:06:09.187 --> 00:06:09.530
en fait,

108
00:06:09.984 --> 00:06:10.671
sans rien faire.

109
00:06:10.672 --> 00:06:12.843
Il n'y a rien qui peut t'amener

110
00:06:13.421 --> 00:06:14.593
10, 15,

111
00:06:14.702 --> 00:06:15.062
20,

112
00:06:15.312 --> 00:06:15.749
30 %

113
00:06:15.750 --> 00:06:16.905
de rentabilité annuelle.

114
00:06:16.906 --> 00:06:18.124
Il n'y a rien d'autre.

115
00:06:18.735 --> 00:06:19.436
L'immobilier,

116
00:06:20.096 --> 00:06:21.317
même si tu fais des bonnes affaires,

117
00:06:21.338 --> 00:06:23.418
on va être autour de 10%,

118
00:06:24.141 --> 00:06:24.782
quelque chose comme ça.

119
00:06:24.840 --> 00:06:27.465
Donc il y a l'effet de levier qui va jouer en ta faveur.

120
00:06:28.262 --> 00:06:29.129
Mais je pense,

121
00:06:29.348 --> 00:06:30.028
à mon sens,

122
00:06:30.145 --> 00:06:31.004
qu'il faut faire les deux.

123
00:06:31.504 --> 00:06:34.786
C'est-à-dire essayer d'emprunter au maximum à la banque,

124
00:06:34.832 --> 00:06:39.411
faire cet effet de levier et ne pas négliger cette partie bourse qui,

125
00:06:39.895 --> 00:06:40.457
sur 10,

126
00:06:40.629 --> 00:06:40.973
15,

127
00:06:41.082 --> 00:06:41.520
20 ans,

128
00:06:42.004 --> 00:06:46.801
peut faire vraiment des gros chiffres et vraiment te créer une sécurité.

129
00:06:47.407 --> 00:06:48.168
supplémentaire,

130
00:06:48.208 --> 00:06:52.813
une indépendance financière que tu n'aurais pas eu si tu avais fait que de l'immobilier.

131
00:06:53.512 --> 00:06:53.754
Pour moi,

132
00:06:53.973 --> 00:06:56.914
c'est vraiment les deux cases à cocher.

133
00:06:57.500 --> 00:06:57.860
En tout cas,

134
00:06:57.899 --> 00:06:58.696
quand tu es salarié,

135
00:06:59.000 --> 00:07:02.860
que tu as envie de commencer à t'émanciper finalement,

136
00:07:03.868 --> 00:07:05.461
d'atteindre potentiellement cette liberté,

137
00:07:05.961 --> 00:07:08.383
je pense que c'est vraiment les deux cases à cocher.

138
00:07:08.914 --> 00:07:11.977
On revient justement sur la méthode RSR que j'utilise.

139
00:07:14.711 --> 00:07:15.618
La méthode RSR,

140
00:07:16.275 --> 00:07:18.716
Le gros avantage que je vois,

141
00:07:18.796 --> 00:07:20.514
c'est qu'elle est contre les crises.

142
00:07:20.835 --> 00:07:21.315
Et du coup,

143
00:07:21.316 --> 00:07:26.116
on arrive à faire un rendement analysé aujourd'hui de 23,5%

144
00:07:26.499 --> 00:07:28.241
sur 26 ans de calcul,

145
00:07:28.296 --> 00:07:31.382
puisque je prends les datas réelles du marché calculées sur les

146
00:07:32.116 --> 00:07:33.217
26 dernières années.

147
00:07:33.874 --> 00:07:34.202
En mars,

148
00:07:34.296 --> 00:07:34.592
avril,

149
00:07:34.686 --> 00:07:35.717
mai 2025,

150
00:07:35.983 --> 00:07:39.233
on fait zéro parce que la méthode d'RSA,

151
00:07:39.436 --> 00:07:40.717
c'est un jeu d'arbitrage.

152
00:07:40.764 --> 00:07:42.155
C'est-à-dire que quand elle dit oui,

153
00:07:42.707 --> 00:07:47.849
On investit et on profite des vagues haussières que nous propose potentiellement la bourse.

154
00:07:48.329 --> 00:07:49.149
Mais quand ça dit non,

155
00:07:49.349 --> 00:07:50.712
on sort et on reste en cash.

156
00:07:51.329 --> 00:07:53.048
Donc ça fait zéro si tu utilises un PEA.

157
00:07:53.673 --> 00:08:00.368
Après maintenant j'ai des méthodes alternatives qui nous permettent quand même de faire un petit peu de renta si on sort du PEA.

158
00:08:00.431 --> 00:08:03.790
Mais après on a une fiscalité qui est moins avantageuse que le PEA.

159
00:08:03.884 --> 00:08:04.446
Donc voilà,

160
00:08:04.759 --> 00:08:07.368
c'est des choses dont on discute justement.

161
00:08:08.219 --> 00:08:15.184
lors de l'accompagnement pour voir un petit peu comment on peut mettre les choses en place selon les objectifs de la personne.

162
00:08:15.848 --> 00:08:17.371
Donc pour 2025,

163
00:08:17.387 --> 00:08:17.786
du coup,

164
00:08:17.887 --> 00:08:18.567
c'est négatif.

165
00:08:19.067 --> 00:08:19.371
Tu vois,

166
00:08:19.387 --> 00:08:20.973
je suis totalement transparent avec toi.

167
00:08:21.668 --> 00:08:25.309
Il y a plein de gens qui vont te donner les chiffres quand tout va bien.

168
00:08:25.575 --> 00:08:25.981
Et puis,

169
00:08:26.496 --> 00:08:29.059
ils vont arrêter de te donner les chiffres quand ça va mal.

170
00:08:29.762 --> 00:08:29.887
Moi,

171
00:08:29.888 --> 00:08:31.043
je te donne tous les chiffres.

172
00:08:31.044 --> 00:08:33.700
Tu as tous les mensuels du nouveau rentier sur ce podcast.

173
00:08:33.762 --> 00:08:33.950
Donc,

174
00:08:34.668 --> 00:08:35.934
tu peux aller voir tout ça.

175
00:08:37.007 --> 00:08:37.268
Donc là,

176
00:08:37.288 --> 00:08:39.470
on est à moins 7,46%

177
00:08:39.471 --> 00:08:43.495
pour la métaderser pour 2025 et on est à moins 1%

178
00:08:44.476 --> 00:08:46.319
pour le Nasdaq qui a bien remonté.

179
00:08:46.374 --> 00:08:47.038
Donc pour l'instant,

180
00:08:47.460 --> 00:08:48.898
on sous-performe un peu le Nasdaq.

181
00:08:49.523 --> 00:08:52.038
Mais si je prends rien que l'année dernière,

182
00:08:53.179 --> 00:08:54.319
on a fait 57%.

183
00:08:54.960 --> 00:08:55.413
L'année d'avant,

184
00:08:55.414 --> 00:08:56.444
on a fait 27%,

185
00:08:56.569 --> 00:08:57.241
etc.

186
00:08:58.132 --> 00:08:58.804
Donc au global,

187
00:08:59.288 --> 00:09:02.351
on fait largement mieux que le Nasdaq puisqu'on fait 23,5%

188
00:09:02.352 --> 00:09:02.851
à la malise.

189
00:09:03.554 --> 00:09:04.694
Alors que sur la même période...

190
00:09:05.179 --> 00:09:07.262
le Nasdaq fait 8,8%.

191
00:09:08.102 --> 00:09:18.815
Donc je reste très optimiste et très confiant dans ma méthode que j'utilise pour moi avec des fonds aujourd'hui assez importants.

192
00:09:18.830 --> 00:09:22.190
Donc t'imagines bien que je ne veux pas perdre ces fonds.

193
00:09:22.736 --> 00:09:23.940
Un petit mot sur la crypto.

194
00:09:25.643 --> 00:09:28.986
On a un retour du Bitcoin aujourd'hui sur des plus hauts.

195
00:09:29.787 --> 00:09:31.748
Sur la période d'avril-mai 2025,

196
00:09:32.289 --> 00:09:36.315
mon portefeuille crypto a pris 14,2%.

197
00:09:36.316 --> 00:09:39.998
On reste sur une performance 2025 aussi négative pour l'instant pour moi,

198
00:09:40.701 --> 00:09:43.342
avec moins 17,9%

199
00:09:43.343 --> 00:09:44.404
sur mon portefeuille crypto.

200
00:09:46.186 --> 00:09:49.467
J'ai fait des erreurs dans le sens où j'ai,

201
00:09:49.545 --> 00:09:50.764
même après 15 ans,

202
00:09:52.045 --> 00:09:56.076
j'ai commencé à vouloir tester d'autres techniques,

203
00:09:56.108 --> 00:09:57.811
aller sur des fonds d'investissement.

204
00:09:58.893 --> 00:10:01.514
tester d'autres mécanismes,

205
00:10:01.675 --> 00:10:02.393
des airdrops,

206
00:10:02.394 --> 00:10:02.934
des machins,

207
00:10:02.954 --> 00:10:03.095
etc.

208
00:10:04.493 --> 00:10:05.153
La réalité,

209
00:10:05.415 --> 00:10:05.934
au final,

210
00:10:06.173 --> 00:10:11.852
c'est qu'une bonne approche bien passive avec un portefeuille bien équilibré,

211
00:10:11.993 --> 00:10:13.118
peut-être sur un top 5,

212
00:10:13.173 --> 00:10:14.337
un top 10 crypto,

213
00:10:15.102 --> 00:10:15.430
au final,

214
00:10:15.462 --> 00:10:17.680
ça fait beaucoup mieux que ce que je suis en train de faire.

215
00:10:18.634 --> 00:10:18.774
Donc,

216
00:10:18.775 --> 00:10:26.696
je suis en train vraiment de rebasculer l'intégralité de mes fonds sur ce que je faisais avant parce que j'avais des très bonnes performances sur la crypto.

217
00:10:27.341 --> 00:10:28.062
En 2023,

218
00:10:28.063 --> 00:10:28.402
j'avais fait

219
00:10:29.023 --> 00:10:31.105
125%. En 2024,

220
00:10:31.106 --> 00:10:32.566
j'avais fait 84%.

221
00:10:33.027 --> 00:10:36.109
Quelques erreurs côté crypto que je vais réajuster.

222
00:10:36.593 --> 00:10:36.773
Voilà,

223
00:10:37.453 --> 00:10:38.070
ça arrive.

224
00:10:39.273 --> 00:10:41.195
Je n'ai pas vraiment perdu d'argent,

225
00:10:41.196 --> 00:10:41.633
on va dire,

226
00:10:42.297 --> 00:10:44.125
mais j'aurais pu en gagner beaucoup plus.

227
00:10:44.875 --> 00:10:46.312
Donc c'est ça qui est assez frustrant.

228
00:10:46.781 --> 00:10:47.062
Mais ça,

229
00:10:47.187 --> 00:10:48.218
quand tu es la tête dans le guidon,

230
00:10:48.343 --> 00:10:49.250
tu ne t'en rends pas compte.

231
00:10:49.251 --> 00:10:49.750
Et puis après,

232
00:10:49.781 --> 00:10:51.547
c'est toujours facile de dire,

233
00:10:51.548 --> 00:10:52.140
j'aurais dû faire ça,

234
00:10:52.187 --> 00:10:52.781
j'aurais dû faire ça.

235
00:10:53.605 --> 00:10:54.026
L'important,

236
00:10:54.027 --> 00:10:55.227
c'est de constater l'erreur,

237
00:10:55.327 --> 00:10:56.487
c'est de se comparer aussi.

238
00:10:56.548 --> 00:10:56.669
Moi,

239
00:10:58.311 --> 00:11:02.917
tous mes tableaux de performance sont toujours comparés à un indice de référence.

240
00:11:02.933 --> 00:11:03.058
Donc,

241
00:11:03.073 --> 00:11:03.339
tu vois,

242
00:11:03.340 --> 00:11:03.714
par exemple,

243
00:11:03.715 --> 00:11:06.136
quand je fais mes tableaux sur la bourse,

244
00:11:06.597 --> 00:11:08.300
je compare ça à des fonds d'investissement.

245
00:11:08.839 --> 00:11:10.464
Quand je fais mon tableau sur la crypto,

246
00:11:10.636 --> 00:11:12.542
je compare ça à la performance du Bitcoin.

247
00:11:13.448 --> 00:11:14.089
Et je regarde,

248
00:11:14.090 --> 00:11:14.323
en fait,

249
00:11:14.370 --> 00:11:18.229
si je surperforme ou si je sous-performe ces indices de référence.

250
00:11:18.823 --> 00:11:19.917
Si c'est sous-performé,

251
00:11:19.918 --> 00:11:21.886
je vais dire autant acheter du Bitcoin et attendre.

252
00:11:22.617 --> 00:11:23.578
Donc voilà,

253
00:11:23.678 --> 00:11:28.080
le Bitcoin aujourd'hui a dépassé des plus hauts de janvier 2025.

254
00:11:28.764 --> 00:11:32.924
Donc il y a un nouveau plus haut symbolique qui a été fait presque à 112 000 dollars.

255
00:11:32.925 --> 00:11:35.112
C'était 111 990.

256
00:11:35.510 --> 00:11:37.955
On est dans cette zone du coup de résistance.

257
00:11:38.252 --> 00:11:44.120
On va voir s'il y a un top départ du coup dans les prochains mois sur la crypto.

258
00:11:44.151 --> 00:11:44.276
Moi,

259
00:11:44.354 --> 00:11:47.088
mes objectifs sont beaucoup plus hauts que ça en tout cas.

260
00:11:47.745 --> 00:11:50.448
Et on verra ce qui se passe.

261
00:11:51.309 --> 00:11:51.589
Du coup,

262
00:11:51.609 --> 00:11:52.290
ma stratégie,

263
00:11:52.411 --> 00:11:53.411
elle reste inchangée.

264
00:11:53.631 --> 00:11:57.315
J'ai une méthode qui s'appelle la méthode CLT pour crypto long terme.

265
00:11:57.956 --> 00:11:58.956
Et du coup,

266
00:11:59.276 --> 00:12:01.963
j'avais quand même l'essentiel de mes fonds là-dessus.

267
00:12:01.979 --> 00:12:02.143
Donc,

268
00:12:02.299 --> 00:12:07.823
je reste serein et fidèle à mon plan d'investissement en crypto que j'utilise depuis maintenant

269
00:12:08.338 --> 00:12:08.979
2020. Donc,

270
00:12:08.980 --> 00:12:13.463
ça fait cinq ans aujourd'hui que j'investis dans la crypto avec succès.

271
00:12:14.073 --> 00:12:17.135
Mes performances du coup réelles en bourse plus crypto.

272
00:12:18.995 --> 00:12:19.260
donc

273
00:12:20.353 --> 00:12:20.794
Du coup,

274
00:12:20.854 --> 00:12:23.597
on a eu des années qui étaient excellentes.

275
00:12:23.616 --> 00:12:26.358
2022 qui était un peu en crise.

276
00:12:27.601 --> 00:12:27.741
Donc,

277
00:12:27.742 --> 00:12:28.823
si je te fais un petit topo.

278
00:12:28.824 --> 00:12:30.206
2019,

279
00:12:30.222 --> 00:12:31.081
on a fait très...

280
00:12:31.105 --> 00:12:31.261
Enfin,

281
00:12:31.362 --> 00:12:31.745
j'ai fait,

282
00:12:31.823 --> 00:12:32.487
c'est pas on a fait,

283
00:12:32.503 --> 00:12:32.605
là,

284
00:12:32.628 --> 00:12:33.964
c'est vraiment mon portefeuille perso.

285
00:12:33.965 --> 00:12:35.128
2019,

286
00:12:35.144 --> 00:12:36.269
j'ai fait 13,3.

287
00:12:36.394 --> 00:12:36.847
2020,

288
00:12:36.862 --> 00:12:39.378
j'ai fait 68,9.

289
00:12:40.050 --> 00:12:41.019
2021,

290
00:12:41.065 --> 00:12:42.675
j'ai fait 89,9.

291
00:12:43.003 --> 00:12:43.519
2022,

292
00:12:43.520 --> 00:12:45.722
j'ai fait moins 49,5.

293
00:12:46.331 --> 00:12:46.956
2023,

294
00:12:46.957 --> 00:12:48.362
j'ai fait 90,3.

295
00:12:48.925 --> 00:12:49.526
En 2024,

296
00:12:49.527 --> 00:12:53.511
j'ai fait 73,6 et en 2025,

297
00:12:53.550 --> 00:12:56.734
j'en suis à moins 12,8 en 5 mois.

298
00:12:56.855 --> 00:12:58.214
Mais l'année n'est pas du tout finie.

299
00:12:59.292 --> 00:13:03.120
Mon approche concernant l'investissement en bourse,

300
00:13:03.277 --> 00:13:03.839
si tu veux,

301
00:13:03.956 --> 00:13:06.769
c'est vraiment toujours de la stratégie à long terme.

302
00:13:07.878 --> 00:13:09.269
Toujours quand tu places ton argent,

303
00:13:09.503 --> 00:13:10.550
voire à 5 ans,

304
00:13:10.612 --> 00:13:11.003
10 ans.

305
00:13:11.362 --> 00:13:11.675
5 ans,

306
00:13:11.676 --> 00:13:12.769
c'est vraiment le grand minimum.

307
00:13:13.550 --> 00:13:14.394
Avec la méthode RCR,

308
00:13:14.395 --> 00:13:15.769
tu peux même descendre à 3 ans.

309
00:13:16.377 --> 00:13:21.442
Mais c'est vraiment en général 5 à 10 ans qui est recommandé en tout cas pour investir en bourse.

310
00:13:22.044 --> 00:13:22.165
Moi,

311
00:13:22.204 --> 00:13:26.930
j'ai une méthode toute simple de DCA mensuel sur ma stratégie.

312
00:13:26.931 --> 00:13:28.305
C'est-à-dire que j'investis,

313
00:13:28.430 --> 00:13:30.673
DCA ça veut dire Dollar Cost Averaging.

314
00:13:30.735 --> 00:13:31.555
Ça veut dire qu'en fait,

315
00:13:32.032 --> 00:13:33.329
tu fais un investissement mensuel.

316
00:13:34.001 --> 00:13:34.110
Moi,

317
00:13:34.173 --> 00:13:34.860
c'est régulier,

318
00:13:35.001 --> 00:13:36.532
c'est entre 100 euros et 1000 euros.

319
00:13:37.454 --> 00:13:38.907
Ça dépend du pro et du perso.

320
00:13:40.313 --> 00:13:44.407
Ça dépend ce que je décide de mettre sur le mois.

321
00:13:44.997 --> 00:13:45.918
Mais grosso modo,

322
00:13:45.919 --> 00:13:47.979
on va être sur ces montants-là.

323
00:13:48.721 --> 00:13:49.221
Et puis,

324
00:13:50.002 --> 00:13:50.483
à terme,

325
00:13:50.502 --> 00:13:51.143
l'objectif,

326
00:13:51.225 --> 00:13:53.928
c'est de rééquilibrer mon portefeuille,

327
00:13:54.686 --> 00:13:55.725
mon patrimoine global.

328
00:13:56.350 --> 00:13:57.131
Parce qu'actuellement,

329
00:13:57.170 --> 00:13:57.733
forcément,

330
00:13:57.913 --> 00:14:00.569
avec tout ce que j'ai acheté dans l'immobilier,

331
00:14:01.491 --> 00:14:02.772
même si je mets beaucoup en bourse,

332
00:14:03.350 --> 00:14:04.538
il y a un décalage.

333
00:14:04.569 --> 00:14:04.913
Aujourd'hui,

334
00:14:05.616 --> 00:14:06.241
en actif,

335
00:14:06.272 --> 00:14:06.631
en tout cas,

336
00:14:06.663 --> 00:14:08.256
j'ai beaucoup plus d'immobilier que de bourse,

337
00:14:08.506 --> 00:14:12.663
même si la bourse est en train d'augmenter puisque j'ai vendu quelques biens immobiliers.

338
00:14:13.249 --> 00:14:14.170
Mais l'objectif à la terne,

339
00:14:14.171 --> 00:14:14.550
c'est d'avoir

340
00:14:15.372 --> 00:14:17.415
50% de mes actifs en bourse et

341
00:14:18.114 --> 00:14:19.895
50% de mes actifs en immobilier.

342
00:14:20.438 --> 00:14:20.778
Voilà.

343
00:14:21.157 --> 00:14:21.594
Et puis,

344
00:14:21.899 --> 00:14:22.641
dernière approche,

345
00:14:23.040 --> 00:14:24.579
méthode RSSR pour les actions,

346
00:14:24.782 --> 00:14:26.165
méthode CLT pour la crypto,

347
00:14:27.360 --> 00:14:34.790
méthode à laquelle on va adosser une stratégie globale d'investissement où on va regarder chaque classe d'actifs.

348
00:14:34.946 --> 00:14:36.524
Est-ce que je mets...

349
00:14:36.946 --> 00:14:37.899
Combien je mets d'actions,

350
00:14:38.055 --> 00:14:39.680
combien je mets de matières premières,

351
00:14:39.712 --> 00:14:42.337
combien je mets d'obligations et combien je mets de crypto.

352
00:14:42.785 --> 00:14:46.708
Donc ça c'est vraiment des plans de stratégie que je mets en place avec les personnes que j'accompagne.

353
00:14:47.888 --> 00:14:52.958
On va jouer sur ces Ausha pour ajuster et trouver une stratégie qui convienne aux personnes,

354
00:14:53.419 --> 00:14:54.294
en termes de risque,

355
00:14:54.295 --> 00:14:55.318
en termes d'horizon de temps,

356
00:14:55.341 --> 00:14:58.888
en termes de rentabilité à atteindre,

357
00:14:58.919 --> 00:14:59.060
etc.

358
00:14:59.740 --> 00:15:02.403
Voilà un petit peu pour mon approche de l'investissement en bourse.

359
00:15:02.843 --> 00:15:04.083
Si on revient sur l'immobilier,

360
00:15:04.204 --> 00:15:05.427
mon parc actuel,

361
00:15:06.165 --> 00:15:08.165
il se compose de la manière suivante.

362
00:15:09.126 --> 00:15:12.532
J'ai un immeuble mixte dans le sens où il y a six appartements,

363
00:15:12.556 --> 00:15:17.618
mais il y en a quatre en location saisonnière et deux en location longue durée.

364
00:15:18.181 --> 00:15:23.259
J'ai avec ma conjointe une maison en Normandie dans laquelle on fait de la location saisonnière.

365
00:15:23.571 --> 00:15:27.227
Et le but étant d'avoir une maison secondaire gratuite,

366
00:15:27.368 --> 00:15:29.368
dans le sens où la location saisonnière nous...

367
00:15:29.432 --> 00:15:29.512
Donc,

368
00:15:29.513 --> 00:15:33.116
paye les charges,

369
00:15:33.237 --> 00:15:38.760
à savoir le remboursement du crédit et puis toutes les charges liées à une maison.

370
00:15:39.002 --> 00:15:40.104
Donc là,

371
00:15:40.105 --> 00:15:40.760
il y a du terrain.

372
00:15:40.940 --> 00:15:44.385
C'est aussi payer un jardinier de temps en temps,

373
00:15:45.588 --> 00:15:47.807
payer l'entretien chaudière,

374
00:15:48.698 --> 00:15:49.479
électricité,

375
00:15:50.135 --> 00:15:50.276
etc.

376
00:15:50.791 --> 00:15:51.948
Donc voilà,

377
00:15:51.979 --> 00:15:52.432
pour l'instant,

378
00:15:52.433 --> 00:15:52.979
on y arrive.

379
00:15:53.041 --> 00:15:53.151
Donc,

380
00:15:54.119 --> 00:15:54.901
on est assez content.

381
00:15:55.198 --> 00:15:57.994
C'est une maison que j'ai rénovée moi-même pendant presque un an.

382
00:15:58.182 --> 00:15:59.119
Ce n'est pas évident.

383
00:15:59.324 --> 00:16:11.810
surtout que ma fille était en train de naître donc c'était vraiment pas évident mais aujourd'hui je suis content du résultat et elle se lutte très bien à un très bon prix donc on est content et puis dès qu'on a besoin d'y aller on y va,

384
00:16:12.349 --> 00:16:15.724
là on va se faire probablement une semaine ou deux au mois d'août,

385
00:16:16.755 --> 00:16:28.677
ça permet aussi de profiter de la Normandie puisque je suis normand et le dernier bien que j'ai c'est une maison en colocation qui est en vente actuellement que j'ai acheté en 2016 donc ça fait et...

386
00:16:30.413 --> 00:16:31.114
bientôt 10 ans,

387
00:16:31.133 --> 00:16:31.835
on est à 9 ans,

388
00:16:32.415 --> 00:16:34.339
cash flow positif mensuel,

389
00:16:34.596 --> 00:16:39.299
c'est-à-dire que mes colocataires remboursent mon crédit,

390
00:16:40.042 --> 00:16:44.745
mais je dégage une marge supplémentaire qui va être entre 700 et 1000 euros à peu près.

391
00:16:45.424 --> 00:16:50.315
Je ne t'ai pas mis le cash flow sur l'immeuble,

392
00:16:50.471 --> 00:16:54.221
mais c'est grosso modo à peu près le même cash flow,

393
00:16:54.331 --> 00:16:58.987
on doit être entre 700 et 1000 euros aussi sur cette

394
00:16:59.024 --> 00:17:15.015
partie là voilà j'avais une troisième une autre coloc mais que j'ai revendu pour récupérer l'argent et le placer justement sur les marchés financiers pour commencer à recoller à ce 50 50 un petit point sur la réalité je

395
00:17:15.016 --> 00:17:24.390
te tire un trait un peu négatif à chaque fois mais il faut aussi que tu sois conscient de la réalité de l'immobilier il ya beaucoup d'avantages acheter de l'immobilier notamment,

396
00:17:25.250 --> 00:17:25.765
tu l'as compris,

397
00:17:25.796 --> 00:17:26.578
l'effet de levier.

398
00:17:27.188 --> 00:17:27.488
Après,

399
00:17:27.489 --> 00:17:29.649
il faut être prêt quand même à passer un certain temps,

400
00:17:29.948 --> 00:17:35.091
puisque tu as des maintenances régulières à prévoir dans ton budget annuel.

401
00:17:36.692 --> 00:17:36.809
Moi,

402
00:17:36.872 --> 00:17:38.114
je suis abonné aux fuites d'eau,

403
00:17:39.051 --> 00:17:39.528
clairement.

404
00:17:40.294 --> 00:17:44.137
Tu n'es pas à l'abri d'un ravalement de façade ou d'un changement de toiture ou des choses comme ça.

405
00:17:44.184 --> 00:17:44.466
Donc ça,

406
00:17:44.467 --> 00:17:47.059
il faut vraiment le prendre en compte quand tu achètes un bien.

407
00:17:47.606 --> 00:17:52.356
Bien regarder tout ce qui est fenêtres et puis toiture,

408
00:17:52.856 --> 00:17:53.919
l'état dans lequel c'est,

409
00:17:54.075 --> 00:17:54.606
charpente,

410
00:17:54.669 --> 00:17:54.841
etc.

411
00:17:55.137 --> 00:17:56.278
parce que ça c'est des...

412
00:17:56.772 --> 00:17:57.913
Des frais qui sont importants,

413
00:17:57.973 --> 00:17:59.155
souvent quand on achète,

414
00:18:00.296 --> 00:18:07.145
on se focus un peu sur des travaux d'embellissement dans les appartements ou dans les maisons elles-mêmes,

415
00:18:07.965 --> 00:18:10.442
mais il ne faut pas négliger non plus le gros œuvre,

416
00:18:10.465 --> 00:18:11.723
donc bien regarder tout ça.

417
00:18:12.528 --> 00:18:12.755
Après,

418
00:18:12.801 --> 00:18:16.255
bien en prendre en compte que tu auras un travail de comptabilité à faire à l'année,

419
00:18:16.676 --> 00:18:17.708
même si tu prends un comptable,

420
00:18:17.709 --> 00:18:19.380
il faut garder toutes les factures,

421
00:18:19.989 --> 00:18:20.848
il faut lui transmettre,

422
00:18:21.130 --> 00:18:23.661
il faut faire ta déclaration d'impôt,

423
00:18:23.833 --> 00:18:25.145
tout ça peut prendre un peu de temps.

424
00:18:25.472 --> 00:18:27.592
La rentabilité que tu calcules,

425
00:18:27.633 --> 00:18:27.992
souvent,

426
00:18:28.232 --> 00:18:29.812
je trouve qu'elle baisse avec le temps.

427
00:18:29.832 --> 00:18:30.094
Donc ça,

428
00:18:30.172 --> 00:18:31.574
c'est mon opinion personnelle,

429
00:18:31.894 --> 00:18:32.754
c'est mon expérience,

430
00:18:32.793 --> 00:18:33.996
en tout cas sur ce que j'ai acheté.

431
00:18:34.637 --> 00:18:35.293
Parce qu'en fait,

432
00:18:36.074 --> 00:18:37.035
sur de la location,

433
00:18:38.316 --> 00:18:39.379
notamment meublée,

434
00:18:39.777 --> 00:18:40.418
parce qu'en fait,

435
00:18:41.293 --> 00:18:41.863
en France,

436
00:18:42.379 --> 00:18:46.629
il y avait un bon statut qui est en train d'être attaqué d'ailleurs en ce moment,

437
00:18:46.957 --> 00:18:49.176
mais il y avait un bon statut qui s'appelait LMNP.

438
00:18:49.944 --> 00:18:50.064
Donc,

439
00:18:50.124 --> 00:18:51.746
l'heure meublée est non professionnelle.

440
00:18:51.946 --> 00:18:54.129
Et le problème du jour meublé,

441
00:18:54.367 --> 00:18:56.551
c'est que souvent,

442
00:18:56.590 --> 00:18:57.313
tu vas payer,

443
00:18:57.610 --> 00:18:58.774
notamment en colocation,

444
00:18:59.313 --> 00:19:00.235
tout ce qui va être charge,

445
00:19:00.274 --> 00:19:01.196
donc électricité,

446
00:19:01.336 --> 00:19:01.477
etc.,

447
00:19:02.157 --> 00:19:02.938
box internet,

448
00:19:03.000 --> 00:19:03.336
machin.

449
00:19:03.875 --> 00:19:04.282
Et tout ça,

450
00:19:04.875 --> 00:19:06.766
ça a tendance à monter avec le temps.

451
00:19:07.078 --> 00:19:08.016
Alors que tes loyers,

452
00:19:08.422 --> 00:19:09.282
c'est les loyers du marché.

453
00:19:09.407 --> 00:19:09.516
Donc,

454
00:19:09.547 --> 00:19:12.891
ils vont avoir tendance peut-être à être plafonnés selon les villes.

455
00:19:12.907 --> 00:19:13.063
Donc,

456
00:19:13.422 --> 00:19:13.703
en fait,

457
00:19:13.704 --> 00:19:18.578
tu as une rentabilité qui baisse avec le temps entre ta rentabilité initiale calculée

458
00:19:19.000 --> 00:19:23.986
et la réalité finalement du marché quelques années après.

459
00:19:24.587 --> 00:19:30.470
Donc ça m'amène justement à l'arbitrage que j'avais négligé quand j'ai acheté,

460
00:19:31.431 --> 00:19:35.494
qui est peut-être de regarder au bout de 5 ans de détention d'un bien,

461
00:19:36.416 --> 00:19:37.494
ce que tu en fais finalement.

462
00:19:37.525 --> 00:19:38.322
Parce que quand tu achètes,

463
00:19:38.353 --> 00:19:40.041
souvent tu refais à 9,

464
00:19:40.759 --> 00:19:41.275
5 ans,

465
00:19:41.306 --> 00:19:41.556
tu vois,

466
00:19:42.416 --> 00:19:44.212
c'est encore en bon état.

467
00:19:44.478 --> 00:19:45.400
Et puis après,

468
00:19:45.650 --> 00:19:46.681
ça commence à se dégrader.

469
00:19:48.312 --> 00:19:53.876
Donc toujours avoir peut-être cet horizon 5 ans suivant l'achat pour savoir si tu vas vraiment garder le bien,

470
00:19:54.817 --> 00:20:03.446
bien faire tes calculs de rentabilité et potentiellement décider de revendre le bien si la rentabilité se dégrade trop.

471
00:20:04.016 --> 00:20:04.276
Comme ça,

472
00:20:04.296 --> 00:20:15.006
tu récupères potentiellement une plus-value et cette plus-value peut être utilisée pour faire un apport pour un prochain projet immobilier.

473
00:20:15.288 --> 00:20:15.647
Donc moi,

474
00:20:15.670 --> 00:20:16.827
c'est comme ça que je vois les choses en tout cas.

475
00:20:17.413 --> 00:20:21.030
J'espère que ça peut t'aider dans ta réflexion sur l'immobilier.

476
00:20:21.561 --> 00:20:21.795
D'ailleurs,

477
00:20:21.796 --> 00:20:22.795
en parlant d'immobilier,

478
00:20:23.670 --> 00:20:25.342
dans le dernier mensuel du Nouveau Rentier,

479
00:20:25.343 --> 00:20:31.155
je t'avais probablement parlé de ma volonté d'acheter des locaux commerciaux.

480
00:20:32.186 --> 00:20:32.983
J'en avais vu un.

481
00:20:33.392 --> 00:20:34.553
Je suis allé le visiter.

482
00:20:35.294 --> 00:20:38.878
J'ai failli faire une offre parce qu'on a été sur une très bonne rentabilité.

483
00:20:38.976 --> 00:20:41.019
Parce que sur le local commercial,

484
00:20:41.039 --> 00:20:41.242
en fait,

485
00:20:41.243 --> 00:20:41.859
ce qu'il faut comprendre,

486
00:20:41.860 --> 00:20:42.945
c'est que tu achètes les murs.

487
00:20:43.359 --> 00:20:47.304
Mais toutes les charges liées au local,

488
00:20:47.429 --> 00:20:47.664
souvent,

489
00:20:47.750 --> 00:20:49.210
c'est le locataire qui les paye.

490
00:20:49.250 --> 00:20:49.406
Donc,

491
00:20:51.171 --> 00:20:52.343
même la taxe foncière,

492
00:20:52.437 --> 00:20:53.328
même les charges de CoPro,

493
00:20:53.390 --> 00:20:53.515
etc.

494
00:20:53.890 --> 00:20:54.031
Donc,

495
00:20:54.046 --> 00:20:54.312
en fait,

496
00:20:54.375 --> 00:20:54.531
toi,

497
00:20:54.640 --> 00:20:58.312
tu as vraiment la rentabilité brute et la rentabilité nette sont très,

498
00:20:58.359 --> 00:20:58.515
très,

499
00:20:58.562 --> 00:20:59.093
très proches.

500
00:20:59.580 --> 00:21:01.422
Ce qui fait qu'en mettant un petit peu d'apport,

501
00:21:02.043 --> 00:21:04.606
même avec des rentas autour de 8-9%,

502
00:21:05.266 --> 00:21:11.629
tu as des trucs qui s'autofinancent et qui vont potentiellement même générer du cashflow positif.

503
00:21:12.575 --> 00:21:12.973
Et surtout,

504
00:21:12.974 --> 00:21:13.856
tu n'en entends pas parler.

505
00:21:14.098 --> 00:21:16.457
Donc ça peut être des approches assez intéressantes.

506
00:21:17.036 --> 00:21:19.020
Sauf que derrière,

507
00:21:19.021 --> 00:21:19.582
je me suis dit,

508
00:21:19.864 --> 00:21:21.395
je vais quand même demander à mon banquier,

509
00:21:21.489 --> 00:21:25.551
parce que comme tu le sais ou tu te rends compte,

510
00:21:25.567 --> 00:21:27.895
j'ai une situation pas compliquée,

511
00:21:28.760 --> 00:21:31.140
assez anormal dans le sens où je ne suis pas salarié,

512
00:21:31.880 --> 00:21:33.562
j'ai des investissements un peu partout,

513
00:21:34.542 --> 00:21:41.804
j'ai ma société aussi avec laquelle j'accompagne des personnes qui sont intéressées pour reprendre en main leur patrimoine avec la bourse.

514
00:21:42.343 --> 00:21:46.203
Donc tout ça fait que ma situation est assez anormale,

515
00:21:46.531 --> 00:21:47.671
vis-à-vis du banquier en tout cas.

516
00:21:48.343 --> 00:21:49.703
Après le banquier n'a pas vu,

517
00:21:49.859 --> 00:21:51.921
parce que c'est un banquier avec qui je travaille depuis plusieurs ans,

518
00:21:52.671 --> 00:21:54.031
donc il ne m'a pas reproché ça.

519
00:21:54.692 --> 00:21:55.092
Par contre,

520
00:21:55.133 --> 00:21:57.155
il m'a reproché mon taux d'endettement.

521
00:21:57.615 --> 00:21:58.336
Comme tu le sais,

522
00:21:59.498 --> 00:22:02.061
l'Europe a durci les conditions d'emprunt.

523
00:22:03.358 --> 00:22:05.561
C'est très dur aujourd'hui de dépasser 35%

524
00:22:05.562 --> 00:22:06.467
de taux d'endettement.

525
00:22:06.468 --> 00:22:08.623
Tu as des dérogations jusqu'à 45,

526
00:22:08.709 --> 00:22:09.264
il m'a dit.

527
00:22:10.045 --> 00:22:10.701
Mais le problème,

528
00:22:10.702 --> 00:22:10.967
c'est que moi,

529
00:22:10.968 --> 00:22:12.186
je suis déjà au-dessus de 45.

530
00:22:13.748 --> 00:22:14.264
Et du coup,

531
00:22:14.295 --> 00:22:15.311
il va falloir que j'arbitre.

532
00:22:15.358 --> 00:22:19.139
Il va falloir que je fasse des arbitrages ou que je me paye.

533
00:22:19.316 --> 00:22:34.830
plus parce qu'en fait le jeu français il est malsain je trouve parce que en fait quand t'as une boîte finalement on t'incite à te payer le moins possible parce que que ça soit une SAS ou une SARL,

534
00:22:35.627 --> 00:22:40.814
tu te verses de l'argent avec ta SARL tu te fais massacrer par l'URSSAF qui prend

535
00:22:41.424 --> 00:22:45.799
45% en plus de ce que tu te verses donc si tu te verses je sais pas Euh...

536
00:22:46.780 --> 00:22:48.041
2 000 euros,

537
00:22:49.584 --> 00:22:52.666
l'Ursaf te prend à peu près 900 euros supplémentaires.

538
00:22:53.166 --> 00:22:55.107
Donc quand tu te payes 2 000 euros avec ta boîte,

539
00:22:55.310 --> 00:22:57.607
finalement tu sors 2 900 euros de ta boîte.

540
00:22:58.068 --> 00:22:58.451
Et donc ça,

541
00:22:58.513 --> 00:22:59.451
c'est en SARL.

542
00:23:00.131 --> 00:23:00.771
Et en SAS,

543
00:23:00.834 --> 00:23:01.615
c'est encore pire,

544
00:23:01.732 --> 00:23:03.599
c'est des ratios 1,8.

545
00:23:03.834 --> 00:23:06.240
Donc quand tu te verses

546
00:23:06.943 --> 00:23:08.396
2 000 euros,

547
00:23:09.084 --> 00:23:11.818
tu sors 3 600 euros de la boîte,

548
00:23:12.521 --> 00:23:13.084
grosso modo.

549
00:23:14.622 --> 00:23:15.082
Donc du coup,

550
00:23:15.162 --> 00:23:17.905
c'est ça que je trouve un peu pourri en France,

551
00:23:18.046 --> 00:23:18.507
clairement.

552
00:23:20.405 --> 00:23:26.757
C'est ce ratio entre ce que tu gagnes et ce qui te reste à la fin.

553
00:23:27.553 --> 00:23:28.811
Et je ne parle même pas de la TVA,

554
00:23:29.139 --> 00:23:29.780
parce qu'en fait,

555
00:23:30.999 --> 00:23:32.842
quand tu payes une formation en ligne ou quoi,

556
00:23:33.155 --> 00:23:36.624
tu as l'impression que l'intégralité de cet argent va aller au formateur.

557
00:23:36.827 --> 00:23:37.171
Mais en fait,

558
00:23:37.186 --> 00:23:40.639
tu as déjà l'État qui passe déjà par là et qui te prend 20%

559
00:23:40.640 --> 00:23:41.264
avec la TVA.

560
00:23:41.956 --> 00:23:42.336
Donc voilà,

561
00:23:42.457 --> 00:23:43.578
TVA plus sur SAF,

562
00:23:43.678 --> 00:23:43.797
etc.

563
00:23:44.278 --> 00:23:44.860
Au final,

564
00:23:45.319 --> 00:23:46.840
si tu veux vraiment toucher l'argent,

565
00:23:47.083 --> 00:23:51.809
tu as souvent moins de la moitié qui te reste.

566
00:23:51.950 --> 00:23:52.684
Donc c'est vrai que moi,

567
00:23:52.685 --> 00:23:53.411
j'ai une approche.

568
00:23:53.825 --> 00:23:54.168
Du coup,

569
00:23:54.169 --> 00:23:59.606
je préfère garder la trésorerie dans la société parce que je n'ai pas besoin de ça pour vivre.

570
00:24:00.028 --> 00:24:00.450
Le problème,

571
00:24:00.497 --> 00:24:00.950
c'est qu'après,

572
00:24:00.951 --> 00:24:01.903
au niveau des impôts,

573
00:24:01.904 --> 00:24:03.059
au niveau des bilans comptables,

574
00:24:03.075 --> 00:24:03.200
etc.,

575
00:24:05.543 --> 00:24:08.200
le banquier a l'impression que je ne gagne pas beaucoup d'argent.

576
00:24:10.606 --> 00:24:11.059
donc parce que

577
00:24:12.161 --> 00:24:30.554
mon immobilier est encapsulé dans du LMNP parce que comme je te dis avec ma boîte je verse le strict minimum syndical et voilà et du coup c'est des situations auxquelles il faut que je réfléchisse est-ce que du coup je fais que de la bourse est-ce

578
00:24:30.555 --> 00:24:38.069
que je me verse un peu plus de salaire pour récupérer la capacité d'emprunt et faire un nouveau projet immobilier Merci.

579
00:24:38.608 --> 00:24:41.491
C'est un petit peu les réflexions dans lesquelles je suis actuellement.

580
00:24:41.770 --> 00:24:42.512
Ce n'est pas simple,

581
00:24:42.673 --> 00:24:43.114
franchement.

582
00:24:44.594 --> 00:24:45.497
Limite,

583
00:24:46.016 --> 00:24:47.059
sur ce tableau-là,

584
00:24:47.294 --> 00:24:50.942
il faudrait que je prenne un avocat fiscaliste et voir ce qu'il est possible de faire.

585
00:24:52.122 --> 00:24:52.364
D'ailleurs,

586
00:24:52.380 --> 00:24:57.044
si tu connais un bon avocat fiscaliste,

587
00:24:57.091 --> 00:25:03.966
n'hésite pas à me le mettre dans les commentaires ou à me contacter sur méthode-rsr.com pour discuter de tout ça.

588
00:25:05.296 --> 00:25:08.280
C'est vraiment des trucs que je maîtrise un peu moins.

589
00:25:08.542 --> 00:25:12.868
On est vraiment sur la limite de ce que je peux actuellement connaître.

590
00:25:13.502 --> 00:25:17.145
Si on revient sur la performance globale du patrimoine,

591
00:25:18.647 --> 00:25:19.288
mon objectif,

592
00:25:19.526 --> 00:25:25.917
c'est d'avoir un rendement optimal et d'avoir une stabilité financière pour mes charges fixes.

593
00:25:26.073 --> 00:25:26.292
Donc,

594
00:25:26.815 --> 00:25:27.979
optimiser le rendement,

595
00:25:28.557 --> 00:25:30.237
donc dépasser les 20%

596
00:25:30.284 --> 00:25:35.050
annuels et stabiliser et faire grossir mon patrimoine.

597
00:25:36.159 --> 00:25:36.331
Donc,

598
00:25:36.409 --> 00:25:36.846
à terme,

599
00:25:36.878 --> 00:25:37.487
comme je te disais,

600
00:25:37.909 --> 00:25:38.268
l'objectif,

601
00:25:38.269 --> 00:25:39.143
c'est d'avoir 50%

602
00:25:39.190 --> 00:25:39.690
en bourse.

603
00:25:40.409 --> 00:25:41.034
Quand je dis bourse,

604
00:25:41.065 --> 00:25:41.909
c'est bourse plus script.

605
00:25:42.002 --> 00:25:42.222
taux,

606
00:25:42.342 --> 00:25:43.483
plus matières premières,

607
00:25:43.563 --> 00:25:45.766
plus obligations et 50%

608
00:25:45.767 --> 00:25:46.227
immobilier.

609
00:25:46.848 --> 00:25:49.731
La performance historique de mon patrimoine global,

610
00:25:50.809 --> 00:25:52.809
c'est 26,1%

611
00:25:52.833 --> 00:25:59.786
annualisé quand on inclut la bourse et l'immobilier et j'ai fait plus 6,8%

612
00:25:59.833 --> 00:26:01.739
sur avril et mai 2025.

613
00:26:02.505 --> 00:26:05.364
Le drawdown max qui est le risque max sur mon patrimoine,

614
00:26:05.380 --> 00:26:06.473
il est de 13%

615
00:26:06.567 --> 00:26:11.411
malgré toutes les crises que j'ai traversées depuis 2010-2011.

616
00:26:11.950 --> 00:26:14.472
Donc très bonne tolérance aux risques.

617
00:26:15.113 --> 00:26:17.335
Et puis un rendement toujours infini,

618
00:26:17.617 --> 00:26:19.578
ce qui veut dire que je suis rentier justement.

619
00:26:20.156 --> 00:26:20.937
Un rendement infini,

620
00:26:21.038 --> 00:26:21.437
pourquoi ?

621
00:26:22.203 --> 00:26:22.820
Parce qu'en fait,

622
00:26:23.320 --> 00:26:24.882
sur la globalité de mon patrimoine,

623
00:26:25.421 --> 00:26:29.984
j'ai retiré plus que ce que j'ai ajouté dans mon patrimoine et il continue de grossir.

624
00:26:30.203 --> 00:26:30.484
Donc ça,

625
00:26:30.562 --> 00:26:32.906
c'est la définition même d'un rentier,

626
00:26:32.968 --> 00:26:41.046
c'est-à-dire que le patrimoine permet de vivre en prenant finalement les profits de ce patrimoine.

627
00:26:41.646 --> 00:26:55.081
je continue à le faire grossir malgré tout et du coup j'ai retiré aujourd'hui plus que ce que j'ai rajouté et ça crée du coup un rendement infini au niveau du patrimoine un point sur lequel je voulais te...

628
00:26:55.082 --> 00:26:57.425
enfin que je voulais te...

629
00:26:58.159 --> 00:27:09.394
je vais y arriver un point sur lequel je voulais revenir aujourd'hui aussi c'est d'investir en bourse via une société donc comme je te l'ai dit j'ai une société et

630
00:27:10.559 --> 00:27:24.763
c'est toujours en test du coup avec ma SARL donc j'ai créé des comptes j'ai un compte titre qui me permet d'investir sur toutes les classes d'actifs et j'ai aussi un compte crypto qui me permet d'investir en crypto avec ma société pourquoi

631
00:27:24.841 --> 00:27:25.185
faire ça ?

632
00:27:25.724 --> 00:27:39.052
en fait comme je te l'ai dit tout à l'heure si je sors de l'argent de la boîte je passe par la case URSAF ou par les charges patronales si tu as une SAS donc l'objectif pour moi c'est de me dire est-ce que c'est pas plus intéressant

633
00:27:39.546 --> 00:27:41.488
que ce soit moi boîte qui investisse,

634
00:27:41.729 --> 00:27:44.490
sachant que je suis associé unique.

635
00:27:45.393 --> 00:27:48.295
C'est peut-être un peu différent si tu as une boîte ou tu as des associés.

636
00:27:49.053 --> 00:27:49.498
Mais moi,

637
00:27:49.537 --> 00:27:51.522
comme je suis tout seul à la tête de ma boîte,

638
00:27:51.975 --> 00:27:54.279
c'est assez simple de prendre ce type de décision.

639
00:27:54.998 --> 00:27:56.084
Et pour moi,

640
00:27:56.100 --> 00:28:02.772
il y a une optimisation à faire au niveau de la trésorerie d'entreprise parce qu'on ne passe pas par la case URSAF ou par la case charge patronage,

641
00:28:02.787 --> 00:28:03.272
justement.

642
00:28:03.897 --> 00:28:05.569
Et c'est ma boîte qui investit.

643
00:28:06.553 --> 00:28:07.506
Je te prends un exemple concret.

644
00:28:08.102 --> 00:28:12.188
demain je veux investir en perso 200 euros par mois en bourse.

645
00:28:12.207 --> 00:28:15.188
C'est-à-dire qu'il faut que je sorte 200 euros par mois de ma société.

646
00:28:15.832 --> 00:28:17.614
Donc si je sors 200 euros par mois,

647
00:28:18.090 --> 00:28:19.551
je vais payer en réalité,

648
00:28:19.731 --> 00:28:21.957
comme je t'ai fait le calcul tout à l'heure,

649
00:28:22.012 --> 00:28:27.403
ça fait 290 euros que je sors réellement de ma société.

650
00:28:27.434 --> 00:28:31.246
Donc je perds quelque part 90 euros que je donne à l'URSSAF.

651
00:28:31.793 --> 00:28:36.965
Donc est-ce que ce n'est pas mieux plutôt d'investir directement ces 200 euros avec ma boîte et de...

652
00:28:37.014 --> 00:28:38.576
ne pas passer par la case d'Ursaf.

653
00:28:38.816 --> 00:28:39.936
C'était ça ma réflexion.

654
00:28:40.557 --> 00:28:42.338
Ça s'applique pour tout type de société,

655
00:28:43.022 --> 00:28:43.959
auto-entreprise,

656
00:28:44.100 --> 00:28:44.702
SARL,

657
00:28:44.881 --> 00:28:45.366
SAS.

658
00:28:46.381 --> 00:28:50.584
Je pense que c'est particulièrement adapté aux infopreneurs ou solopreneurs.

659
00:28:50.585 --> 00:28:51.327
Si tu m'écoutes,

660
00:28:52.248 --> 00:29:05.920
n'hésite pas à me contacter sur méthode-rsr.com aussi parce que je cherche un petit groupe de pionniers qui seraient intéressés pour commencer à investir via leur société.

661
00:29:06.170 --> 00:29:06.842
donc n'hésitez pas à nous abonner.

662
00:29:06.958 --> 00:29:25.682
n'hésite pas à me contacter si t'es intéressé par ça et l'objectif étant d'investir une partie de ses bénéfices pour préparer sa retraite avec sa société parce que notamment si t'es en auto-entreprise en SARL c'est un peu moins vrai en SAS mais si t'es dans les deux premières cas de figure clairement

663
00:29:25.683 --> 00:29:30.166
les retraites sont à chier donc autant préparer quand même

664
00:29:31.369 --> 00:29:34.990
et utiliser une partie de ses bénéfices pour préparer sa retraite avec sa société.

665
00:29:35.592 --> 00:29:35.853
Pour moi,

666
00:29:36.674 --> 00:29:38.514
plus qu'un investissement déjà en bourse,

667
00:29:39.037 --> 00:29:49.185
c'est une garantie supplémentaire d'être prêt aussi pour la retraite et d'être serein parce que je sais que la retraite du Jursaf,

668
00:29:49.607 --> 00:29:50.764
la retraite des indépendants,

669
00:29:51.904 --> 00:29:53.873
ce n'est pas folichon.

670
00:29:54.889 --> 00:29:57.560
Donc même si je me considère un peu déjà à la retraite,

671
00:29:57.607 --> 00:30:00.342
mais j'en discutais avec...

672
00:30:01.044 --> 00:30:01.964
Un ami l'autre jour,

673
00:30:03.205 --> 00:30:05.065
en fait on a cette image du nouveau rentier,

674
00:30:06.084 --> 00:30:09.565
un peu sous les cocotiers,

675
00:30:09.908 --> 00:30:11.026
doigts de pied en déventail et tout.

676
00:30:11.690 --> 00:30:14.526
Je l'ai fait quand j'ai quitté mon boulot en mars 2019,

677
00:30:14.604 --> 00:30:15.549
j'ai beaucoup voyagé,

678
00:30:16.908 --> 00:30:20.174
j'ai profité on va dire de la vie à ce moment-là.

679
00:30:20.924 --> 00:30:22.424
Et puis la réalité c'est qu'après,

680
00:30:23.736 --> 00:30:24.143
tu vas pas,

681
00:30:24.174 --> 00:30:24.971
enfin j'avais,

682
00:30:25.471 --> 00:30:25.877
c'était,

683
00:30:26.596 --> 00:30:26.830
pardon,

684
00:30:26.908 --> 00:30:27.643
pas en 2009,

685
00:30:27.736 --> 00:30:28.971
en 2019,

686
00:30:29.565 --> 00:30:30.471
j'avais 33 ans.

687
00:30:31.193 --> 00:30:40.364
donc du coup j'allais pas rien faire de ma vie pendant 30 ans c'est pour ça que j'ai recréé cette dynamique,

688
00:30:40.582 --> 00:30:54.074
ce podcast cet accompagnement etc c'est aussi une stimulation intellectuelle pour moi ça me porte j'aime bien aider les gens sur leur situation personnelle je trouve qu'il y a

689
00:30:54.588 --> 00:30:56.449
Il y a vraiment un deal qui est gagnant-gagnant,

690
00:30:56.731 --> 00:31:04.354
tout le monde est content et du coup je suis vraiment content de m'être embarqué dans cette histoire.

691
00:31:05.182 --> 00:31:08.604
Et pas juste rien foutre de mes journées.

692
00:31:08.682 --> 00:31:11.479
J'aurais pu très bien partir en Thaïlande,

693
00:31:11.838 --> 00:31:16.822
faire du kitesurf et jouer aux jeux vidéo toute la journée et puis rien faire de ma vie.

694
00:31:17.572 --> 00:31:21.416
Mais la réalité c'est que je suis attaché à la France,

695
00:31:21.994 --> 00:31:22.494
j'aime bien...

696
00:31:23.388 --> 00:31:23.628
Là,

697
00:31:23.708 --> 00:31:25.431
j'ai des très bons amis en France.

698
00:31:25.432 --> 00:31:26.832
J'ai maintenant ma fille qui est là,

699
00:31:27.052 --> 00:31:27.634
ma femme.

700
00:31:28.615 --> 00:31:28.814
Donc,

701
00:31:29.314 --> 00:31:29.494
voilà,

702
00:31:29.896 --> 00:31:30.435
la réalité,

703
00:31:30.537 --> 00:31:32.861
c'est qu'il faut construire autre chose.

704
00:31:33.134 --> 00:31:35.103
Il faut faire des projets parce que sinon,

705
00:31:35.119 --> 00:31:35.619
tu t'ennuies,

706
00:31:35.620 --> 00:31:35.884
en fait,

707
00:31:35.939 --> 00:31:36.462
tout simplement.

708
00:31:36.939 --> 00:31:37.298
En tout cas,

709
00:31:37.462 --> 00:31:38.220
c'est mon point de vue.

710
00:31:38.665 --> 00:31:40.197
Si on revient sur la méthode RSR,

711
00:31:41.306 --> 00:31:43.353
les différents avantages de la méthode,

712
00:31:43.384 --> 00:31:45.994
c'est que ça se gère en 30 minutes par mois.

713
00:31:46.431 --> 00:31:47.978
Tout ce que j'ai réussi à faire en bourse,

714
00:31:48.369 --> 00:31:48.665
aujourd'hui,

715
00:31:48.759 --> 00:31:50.697
c'est 30 minutes de gestion mensuelle.

716
00:31:51.128 --> 00:31:55.892
On ne parle pas de passer ses journées devant l'écran à faire du trading ou des analyses de société.

717
00:31:56.654 --> 00:31:57.474
30 minutes par mois,

718
00:31:57.673 --> 00:31:58.877
c'est largement suffisant.

719
00:31:59.216 --> 00:32:00.193
Il y a des protections,

720
00:32:01.576 --> 00:32:04.240
notamment sur la baisse des marchés avant les crashes majeurs.

721
00:32:04.365 --> 00:32:05.982
C'est ça l'intérêt de la méthode SR,

722
00:32:06.045 --> 00:32:08.302
c'est de sortir avant que ça sente trop le roussi.

723
00:32:09.193 --> 00:32:10.709
On est sur 23,5%

724
00:32:10.834 --> 00:32:12.084
annualisé sur 26 ans.

725
00:32:12.756 --> 00:32:14.334
30,3%

726
00:32:14.335 --> 00:32:16.834
par an en moyenne sur les 10 dernières années.

727
00:32:17.849 --> 00:32:18.631
C'est accessible.

728
00:32:18.820 --> 00:32:19.401
aux débutants,

729
00:32:19.402 --> 00:32:27.665
il n'y a pas besoin d'expertise financière car c'est un accompagnement personnalisé avec moi et on met en place ta propre stratégie ensemble.

730
00:32:28.189 --> 00:32:31.689
Donc si je dois finir sur quelque chose,

731
00:32:31.712 --> 00:32:33.415
ça serait de te dire comment toi,

732
00:32:33.556 --> 00:32:37.595
est-ce que tu peux commencer ton chemin vers cette liberté financière ?

733
00:32:38.361 --> 00:32:41.345
Ça passe par l'éducation financière.

734
00:32:41.720 --> 00:32:42.142
Donc déjà,

735
00:32:42.345 --> 00:32:42.876
apprenez,

736
00:32:43.861 --> 00:32:46.048
apprends les bases de l'investissement en bourse.

737
00:32:46.972 --> 00:32:48.474
Il y a une formation qui est offerte,

738
00:32:48.834 --> 00:32:49.596
que j'ai tournée,

739
00:32:49.615 --> 00:32:50.676
qui dure 30 minutes,

740
00:32:51.457 --> 00:32:53.097
qui t'explique tout ce que je fais,

741
00:32:53.359 --> 00:32:54.180
comment je le fais,

742
00:32:55.101 --> 00:32:56.500
comment ça fonctionne les ETF,

743
00:32:56.562 --> 00:32:57.422
quels outils ouvrir,

744
00:32:57.484 --> 00:32:57.625
etc.

745
00:32:58.422 --> 00:33:01.469
Il y a tout ce qu'il faut pour débuter dans cette formation qui est offerte.

746
00:33:02.070 --> 00:33:05.930
C'est dans le lien qui est dans la description de ce podcast ou de cette vidéo YouTube.

747
00:33:06.430 --> 00:33:10.070
Tu peux cliquer dessus si tu es motivé et que tu as écouté cette vidéo jusqu'ici,

748
00:33:10.195 --> 00:33:12.023
c'est que tu es un minimum motivé.

749
00:33:12.768 --> 00:33:14.490
Donc n'hésite pas à consulter ça.

750
00:33:14.850 --> 00:33:15.971
Tout ce que je te demande en retour,

751
00:33:16.032 --> 00:33:17.471
c'est ton prénom et ton mail.

752
00:33:17.913 --> 00:33:25.159
Et tu accéderas immédiatement à cette formation qui t'ouvrira un peu les chakras sur la bourse,

753
00:33:25.160 --> 00:33:25.721
si je peux dire.

754
00:33:26.377 --> 00:33:26.862
Et après,

755
00:33:27.182 --> 00:33:28.440
une fois que tu as regardé cette formation,

756
00:33:28.580 --> 00:33:28.830
l'idée,

757
00:33:28.862 --> 00:33:29.768
c'est de passer à l'action.

758
00:33:30.502 --> 00:33:33.346
Donc d'ouvrir les bons comptes avec la bonne fiscalité,

759
00:33:34.065 --> 00:33:36.455
de comprendre les ETF et comment moi,

760
00:33:36.565 --> 00:33:39.393
ça m'a changé la vie et comment ça peut changer ta vie à toi.

761
00:33:40.096 --> 00:33:42.190
Définir ta stratégie d'investissement à long terme.

762
00:33:42.668 --> 00:33:44.430
Commencer avec des petits montants mensuels,

763
00:33:44.510 --> 00:33:45.631
mais être régulier.

764
00:33:46.172 --> 00:33:50.174
Parce que si je dois résumer la bourse en deux mots,

765
00:33:50.576 --> 00:33:52.916
ça serait à la fois la patience,

766
00:33:53.322 --> 00:33:55.721
donc l'investissement long terme,

767
00:33:56.244 --> 00:33:57.080
5 ans minimum.

768
00:33:57.166 --> 00:33:58.666
Donc il faut être patient pour faire ça.

769
00:33:59.322 --> 00:34:00.479
Et aussi la discipline,

770
00:34:00.682 --> 00:34:02.526
parce que le but final,

771
00:34:02.604 --> 00:34:07.057
c'est de créer une routine mensuelle que tu vas utiliser finalement toute ta vie.

772
00:34:07.369 --> 00:34:11.151
Donc il faut avoir un minimum de discipline pour chaque premier du mois.

773
00:34:11.716 --> 00:34:12.717
regarder où t'en es,

774
00:34:13.118 --> 00:34:14.239
faire tes investissements.

775
00:34:14.319 --> 00:34:14.780
Ça prend,

776
00:34:15.200 --> 00:34:15.739
comme je te disais,

777
00:34:15.782 --> 00:34:16.860
30 minutes maximum.

778
00:34:17.543 --> 00:34:18.102
Mais il faut le faire.

779
00:34:18.524 --> 00:34:19.082
Et pour le faire,

780
00:34:19.145 --> 00:34:20.727
il faut avoir un minimum de discipline.

781
00:34:21.164 --> 00:34:24.969
Et si t'as ces deux qualités,

782
00:34:24.970 --> 00:34:25.407
on va dire,

783
00:34:26.649 --> 00:34:31.750
tu seras à même de pouvoir construire un gros patrimoine grâce à la bourse,

784
00:34:31.954 --> 00:34:33.750
comme j'ai pu le faire depuis 15 ans.

785
00:34:34.358 --> 00:34:34.578
Voilà,

786
00:34:34.819 --> 00:34:36.100
c'est tout pour aujourd'hui.

787
00:34:36.341 --> 00:34:40.725
J'espère que ce petit point mensuel t'a plu.

788
00:34:41.225 --> 00:34:42.307
N'hésite pas à noter,

789
00:34:42.807 --> 00:34:44.268
à faire un petit like sur YouTube,

790
00:34:44.346 --> 00:34:46.909
noter le podcast si tu es sur Spotify,

791
00:34:47.792 --> 00:34:48.151
Deezer,

792
00:34:48.214 --> 00:34:48.354
etc.

793
00:34:48.893 --> 00:34:50.995
C'est ça qui donne de la visibilité à la chaîne.

794
00:34:51.057 --> 00:34:55.682
C'est ça qui fait connaître les nouveaux rentiers au plus grand nombre.

795
00:34:55.979 --> 00:34:58.589
N'hésite pas à parler du podcast autour de toi,

796
00:34:59.198 --> 00:35:00.401
à mettre un petit commentaire.

797
00:35:01.118 --> 00:35:23.444
me dire ce que t'aimerais que je fasse comme contenu s'il y a des sujets que tu aimerais que j'aborde n'hésite pas à le mettre en commentaire ou me contacter directement sur méthode rsr.com ça te permettra d'échanger qu'on puisse échanger avec moi et aujourd'hui je suis plus actif sur LinkedIn donc tu tapes florentpontier sur

798
00:35:23.460 --> 00:35:28.944
LinkedIn et tu me trouveras et ravi de pouvoir se connecter et d'échanger avec toi

799
00:35:29.662 --> 00:35:31.444
Je te souhaite une belle matinée,

800
00:35:31.544 --> 00:35:32.044
belle journée,

801
00:35:32.085 --> 00:35:32.806
belle soirée.

802
00:35:34.107 --> 00:35:34.689
Et avant tout,

803
00:35:35.028 --> 00:35:35.446
patience,

804
00:35:35.470 --> 00:35:36.130
discipline,

805
00:35:36.587 --> 00:35:37.329
passe à l'action.

806
00:35:37.532 --> 00:35:43.399
Et je pense que tu auras un avenir financier qui sera radieux si tu arrives à mettre tout ça en place.

807
00:35:43.798 --> 00:35:43.993
Allez,

808
00:35:44.118 --> 00:35:48.946
je te souhaite une bonne journée et je te dis ciao,