WEBVTT

1
00:00:11.770 --> 00:00:12.050
Salut,

2
00:00:12.230 --> 00:00:15.874
c'est Florent et bienvenue sur le podcast des nouveaux rentiers.

3
00:00:16.855 --> 00:00:17.355
La dernière fois,

4
00:00:17.335 --> 00:00:22.320
je t'ai fait un bilan un petit peu global sur les derniers mois.

5
00:00:23.360 --> 00:00:23.580
Et là,

6
00:00:23.560 --> 00:00:31.787
je voulais revenir plus spécifiquement aujourd'hui sur le bilan de septembre qui est plutôt très bon côté investissement.

7
00:00:31.848 --> 00:00:31.968
Donc,

8
00:00:31.988 --> 00:00:42.737
je voulais tout simplement te débriefer un petit peu le mois de septembre et t'expliquer comment j'ai réussi à faire ces performances en bourse.

9
00:00:42.997 --> 00:00:46.240
Des petites anecdotes aussi sur l'immobilier,

10
00:00:46.901 --> 00:00:48.182
comment j'aide aussi

11
00:00:49.103 --> 00:00:50.484
Alexandre ce mois-ci à...

12
00:00:50.936 --> 00:00:52.637
à reprendre en main son patrimoine,

13
00:00:52.697 --> 00:00:53.898
optimiser son patrimoine,

14
00:00:53.978 --> 00:00:54.539
son PE,

15
00:00:55.259 --> 00:00:55.959
ses PER,

16
00:00:56.060 --> 00:00:58.741
la fiscalité qui est un peu spéciale puisqu'il est au UK.

17
00:00:59.622 --> 00:00:59.962
Donc voilà,

18
00:01:00.583 --> 00:01:08.848
je te laisse t'asseoir tranquillement ou faire ton petit sport ou cuisiner et écouter ce nouveau podcast aujourd'hui.

19
00:01:08.908 --> 00:01:13.952
Donc c'est parti pour déjà le bilan côté investissement de

20
00:01:14.612 --> 00:01:15.513
2024.

21
00:01:16.654 --> 00:01:17.174
Donc en fait,

22
00:01:17.995 --> 00:01:19.376
je segmente plusieurs...

23
00:01:20.036 --> 00:01:21.317
Plusieurs performances,

24
00:01:21.357 --> 00:01:24.238
si tu as écouté mon dernier bilan,

25
00:01:24.639 --> 00:01:26.640
tu vois un petit peu comment je fonctionne.

26
00:01:26.660 --> 00:01:30.262
Donc on va commencer tout simplement avec la crypto.

27
00:01:30.662 --> 00:01:38.566
Donc la crypto dans laquelle j'ai investi depuis mai 2020.

28
00:01:39.267 --> 00:01:48.972
Et donc qui m'a rapporté depuis mai 2020 environ 63% par an sur le bilan crypto.

29
00:01:49.776 --> 00:02:00.899
avec pour l'année 2024 un petit 33% et une performance sur septembre de 12,88% sur mon patrimoine.

30
00:02:02.680 --> 00:02:03.160
Bon voilà,

31
00:02:04.100 --> 00:02:04.820
ça fluctue,

32
00:02:05.140 --> 00:02:11.182
la crypto a beaucoup fluctué là depuis on va dire avril-mai.

33
00:02:12.622 --> 00:02:15.203
Il y a une grosse poussée en fait en mars,

34
00:02:15.583 --> 00:02:16.723
une très très grosse poussée,

35
00:02:17.044 --> 00:02:17.724
même avant.

36
00:02:18.876 --> 00:02:22.258
je dirais fin 2023 jusqu'à mars 2024,

37
00:02:22.578 --> 00:02:26.600
on a eu une très très grosse poussée sur le monde des cryptos,

38
00:02:26.881 --> 00:02:29.562
et c'est un petit peu stagné là,

39
00:02:29.662 --> 00:02:30.723
ça continue de stagner,

40
00:02:31.303 --> 00:02:32.324
et malgré tout ça,

41
00:02:32.404 --> 00:02:36.406
on reste quand même sur un solide 33% cette année,

42
00:02:36.886 --> 00:02:38.747
pour mon portefeuille crypto,

43
00:02:38.907 --> 00:02:40.488
donc ça c'est pas mal du tout.

44
00:02:42.189 --> 00:02:43.030
Plus généralement,

45
00:02:43.650 --> 00:02:44.450
côté bourse,

46
00:02:45.231 --> 00:02:46.932
si j'inclus donc la bourse,

47
00:02:48.264 --> 00:02:49.505
Donc la partie action,

48
00:02:49.685 --> 00:02:51.166
la partie or,

49
00:02:51.206 --> 00:02:52.367
la partie obligation,

50
00:02:52.527 --> 00:02:53.728
la partie crypto.

51
00:02:55.149 --> 00:02:56.830
Au niveau de la bourse globale,

52
00:02:58.431 --> 00:02:59.112
je suis...

53
00:02:59.732 --> 00:03:00.272
Alors attends,

54
00:03:00.433 --> 00:03:02.034
parce que ça met un peu de temps à charger.

55
00:03:03.695 --> 00:03:04.595
Mon PC bug.

56
00:03:04.896 --> 00:03:05.136
Ah non,

57
00:03:05.156 --> 00:03:05.996
c'est ma souris qui bug.

58
00:03:07.377 --> 00:03:08.558
C'est ma souris qui bug.

59
00:03:08.978 --> 00:03:09.339
Ah voilà,

60
00:03:09.599 --> 00:03:09.899
c'est bon.

61
00:03:10.820 --> 00:03:10.940
Non,

62
00:03:11.100 --> 00:03:11.520
c'est pas bon.

63
00:03:11.900 --> 00:03:12.020
Bon,

64
00:03:12.040 --> 00:03:12.401
c'est pas grave,

65
00:03:12.401 --> 00:03:13.401
je vais prendre à la main.

66
00:03:14.422 --> 00:03:14.702
Hop.

67
00:03:15.983 --> 00:03:16.223
Donc...

68
00:03:17.304 --> 00:03:18.044
En septembre,

69
00:03:19.085 --> 00:03:22.306
mon portefeuille global a pris 16,2%.

70
00:03:23.267 --> 00:03:25.488
Et sur 2024,

71
00:03:25.488 --> 00:03:28.929
je suis à 35,8% exactement.

72
00:03:29.729 --> 00:03:31.310
Et en annualisé,

73
00:03:31.790 --> 00:03:33.931
depuis le début de mon portefeuille,

74
00:03:34.031 --> 00:03:38.593
depuis tout début 2012,

75
00:03:39.614 --> 00:03:44.556
je suis à 19,4% malgré mes erreurs de débutant.

76
00:03:44.816 --> 00:03:44.976
Puisque,

77
00:03:45.196 --> 00:03:47.417
comme tu le sais peut-être si tu me suis,

78
00:03:48.117 --> 00:03:53.739
j'ai été débutant en 2010-2012.

79
00:03:53.799 --> 00:03:54.239
Ensuite,

80
00:03:54.299 --> 00:03:58.880
j'ai commencé à avoir un deuxième niveau d'expertise,

81
00:03:58.880 --> 00:03:59.500
on va dire,

82
00:04:00.581 --> 00:04:00.981
courant

83
00:04:02.841 --> 00:04:04.262
2016, à peu près 2016.

84
00:04:04.922 --> 00:04:06.942
Et en 2018-2019,

85
00:04:06.982 --> 00:04:12.744
j'ai vraiment structuré autour de la méthode RSR que j'enseigne actuellement à mes élèves.

86
00:04:13.024 --> 00:04:17.787
et qui nous permet de dégager un bon 20%,

87
00:04:17.927 --> 00:04:25.611
voire 30% si on inclut la crypto dans les portefeuilles d'investissement.

88
00:04:26.312 --> 00:04:26.572
Donc là,

89
00:04:26.572 --> 00:04:28.693
je suis vraiment content parce que pour l'instant,

90
00:04:28.693 --> 00:04:29.273
en tout cas,

91
00:04:29.974 --> 00:04:31.395
on fait 35,8%.

92
00:04:31.435 --> 00:04:32.715
Donc on surperforme.

93
00:04:33.776 --> 00:04:34.056
L'idée,

94
00:04:34.136 --> 00:04:35.977
c'est de faire avec ce portefeuille,

95
00:04:36.017 --> 00:04:38.299
je vise un peu plus de 30% par an.

96
00:04:38.299 --> 00:04:38.459
Et là,

97
00:04:39.299 --> 00:04:40.680
on est à 35,8%.

98
00:04:41.300 --> 00:04:42.082
Sachant que l'année dernière,

99
00:04:42.082 --> 00:04:43.206
on était à 90.

100
00:04:43.526 --> 00:04:43.787
Donc,

101
00:04:44.228 --> 00:04:48.420
tu vois que c'est plutôt correct côté bourse.

102
00:04:49.302 --> 00:04:49.804
Cette année...

103
00:04:50.316 --> 00:04:58.542
La bourse m'a généré 2200 euros par mois depuis janvier jusqu'à fin septembre.

104
00:04:58.802 --> 00:05:01.884
Donc on est vraiment sur une rente,

105
00:05:03.345 --> 00:05:10.030
on est vraiment déjà sur un petit salaire qui suffit largement à payer mes charges fixes.

106
00:05:11.170 --> 00:05:12.171
Mais moi,

107
00:05:12.231 --> 00:05:13.812
je n'ai pas que ces sources de revenus-là,

108
00:05:13.932 --> 00:05:19.036
mais la bourse fait déjà quand même une bonne performance pour quelqu'un

109
00:05:20.656 --> 00:05:24.978
qui fait plus que le SMIC en gérant

110
00:05:25.418 --> 00:05:26.959
5-10 minutes par mois.

111
00:05:27.299 --> 00:05:29.680
Donc c'est un petit peu ça l'idée de la méthode RSR,

112
00:05:30.500 --> 00:05:35.463
c'est d'y passer que 5-10 minutes par mois et de générer quand même des rendements très confortables.

113
00:05:36.643 --> 00:05:37.864
Voilà pour la bourse.

114
00:05:39.064 --> 00:05:41.685
Pour l'immobilier en septembre,

115
00:05:42.285 --> 00:05:44.326
la petite anecdote un peu croustillante,

116
00:05:44.326 --> 00:05:46.647
alors je ne sais plus si je te l'ai racontée dans le dernier podcast,

117
00:05:47.288 --> 00:05:48.188
mais je ne pense pas.

118
00:05:49.588 --> 00:06:03.954
c'est que en fait on a comme tu le sais peut-être on a j'ai passé l'année dernière beaucoup dans les travaux puisque j'ai remis en route j'ai entièrement rénové une maison de maître en Normandie une maison qui fait

119
00:06:04.515 --> 00:06:17.800
150 m² et du coup elle est en relocation saisonnière là depuis mai 2024 et en fait en septembre là on y est retourné en fait l'idée c'est d'avoir une maison secondaire gratuite

120
00:06:17.920 --> 00:06:18.260
pour nous.

121
00:06:18.820 --> 00:06:19.261
Donc en fait,

122
00:06:19.281 --> 00:06:19.941
de temps en temps,

123
00:06:19.941 --> 00:06:23.603
on se bloque des week-ends et puis on y va et puis on passe un petit peu de temps là-bas.

124
00:06:24.363 --> 00:06:25.924
Et quand j'y suis retourné,

125
00:06:26.004 --> 00:06:28.825
c'était pas le week-end dernier,

126
00:06:28.825 --> 00:06:29.525
c'était le week-end d'avant,

127
00:06:31.846 --> 00:06:32.887
on s'est rendu compte qu'en fait,

128
00:06:33.047 --> 00:06:33.867
les voyageurs,

129
00:06:34.007 --> 00:06:40.990
au lieu de suivre nos instructions et d'évacuer les poubelles dans le village,

130
00:06:41.530 --> 00:06:42.411
parce qu'en fait,

131
00:06:42.451 --> 00:06:42.951
les poubelles,

132
00:06:42.971 --> 00:06:45.012
elles ne passent qu'une fois par semaine.

133
00:06:45.700 --> 00:06:47.261
Donc ma gestionnaire,

134
00:06:47.261 --> 00:06:48.702
elle ne peut pas venir faire le ménage,

135
00:06:48.822 --> 00:06:51.564
sortir les poubelles et rentrer les poubelles parce que sinon,

136
00:06:51.984 --> 00:06:53.966
les poubelles vont rester dehors tout le temps.

137
00:06:54.446 --> 00:06:54.746
Et ça,

138
00:06:55.126 --> 00:06:55.487
du coup,

139
00:06:55.847 --> 00:06:56.527
sur le long terme,

140
00:06:56.527 --> 00:06:58.048
je pense que la mairie nous embêterait.

141
00:06:58.869 --> 00:06:59.229
Et en fait,

142
00:06:59.309 --> 00:07:00.010
les voyageurs,

143
00:07:00.110 --> 00:07:06.174
ils sont allés fouiner dans le garage où il y a les conteneurs et en fait,

144
00:07:06.214 --> 00:07:07.875
ils sont allés poser leurs poubelles là-dedans.

145
00:07:08.475 --> 00:07:09.196
Sauf que le problème,

146
00:07:09.256 --> 00:07:15.080
c'est que ma gestionnaire et la femme de ménage n'ont pas vu que les poubelles étaient en train de s'accumuler.

147
00:07:16.821 --> 00:07:17.802
tout au fond de mon garage.

148
00:07:17.902 --> 00:07:18.162
Et donc,

149
00:07:18.182 --> 00:07:25.268
je te laisse imaginer un petit peu l'odeur quand on est rentré dans le garage et qu'on a vu ce tas de déchets.

150
00:07:27.309 --> 00:07:27.490
Donc,

151
00:07:27.550 --> 00:07:30.712
j'ai dû en fait ouvrir le garage déjà pour aérer.

152
00:07:31.713 --> 00:07:36.497
Les gens foutaient aussi leurs cendres de barbecue directement dans la poubelle.

153
00:07:36.497 --> 00:07:38.038
Il y a une médecin dans sa poubelle.

154
00:07:38.138 --> 00:07:38.338
Enfin,

155
00:07:38.518 --> 00:07:39.179
je te raconte.

156
00:07:40.640 --> 00:07:41.421
Tu n'as que le son,

157
00:07:41.461 --> 00:07:42.382
tu n'as pas l'image.

158
00:07:43.102 --> 00:07:43.603
C'est dommage,

159
00:07:43.623 --> 00:07:45.284
je ne peux pas te mettre de photo.

160
00:07:46.705 --> 00:07:51.848
mais c'était bien dégueu et du coup j'ai passé une demi-heure,

161
00:07:51.888 --> 00:07:53.889
une heure à évacuer tout ça,

162
00:07:53.929 --> 00:08:02.154
à nettoyer les poubelles et voilà c'était pas forcément le but de l'activité du week-end donc ce qu'on a fait,

163
00:08:02.414 --> 00:08:11.400
toujours quand t'as un problème comme ça dans l'immobilier tu mets un process en place et donc le process qu'on a mis en place c'est que j'ai dit à ma justine voilà

164
00:08:11.780 --> 00:08:12.601
Dans votre checklist,

165
00:08:12.681 --> 00:08:20.005
vous allez checker l'état du barbecue et vous allez dans ce fameux garage pour voir si les gens n'ont pas foutu leur poubelle.

166
00:08:21.005 --> 00:08:21.325
Comme ça,

167
00:08:21.826 --> 00:08:23.867
on ne sera pas embêté par la suite.

168
00:08:23.887 --> 00:08:24.307
Donc l'idée,

169
00:08:24.347 --> 00:08:28.349
c'est que les problèmes comme ça n'arrivent qu'une fois et qu'ensuite,

170
00:08:28.369 --> 00:08:30.370
tu mettes un process pour plus que ça arrive.

171
00:08:30.570 --> 00:08:31.191
Parce que sinon,

172
00:08:31.191 --> 00:08:31.531
en fait,

173
00:08:32.512 --> 00:08:37.594
si tu te contentes de juste résoudre le problème et pas de mettre de process,

174
00:08:37.834 --> 00:08:39.695
le problème va revenir un mois plus tard,

175
00:08:39.816 --> 00:08:40.496
deux mois plus tard.

176
00:08:41.152 --> 00:08:42.193
Et tu ne t'en sors pas.

177
00:08:42.353 --> 00:08:42.893
Et du coup,

178
00:08:42.913 --> 00:08:43.854
la prochaine fois aussi,

179
00:08:44.475 --> 00:08:46.956
ça mettra la responsabilité sur ma gestionnaire.

180
00:08:47.117 --> 00:08:47.917
Puisque maintenant,

181
00:08:48.077 --> 00:08:49.058
c'est dans son process.

182
00:08:49.518 --> 00:08:49.959
Et du coup,

183
00:08:49.999 --> 00:08:50.699
si ce n'est pas fait,

184
00:08:52.020 --> 00:08:52.761
c'est son problème.

185
00:08:52.841 --> 00:08:55.323
Et c'est elle qui ira évacuer les déchets.

186
00:08:55.323 --> 00:08:56.023
Et ce ne sera pas moi.

187
00:08:56.764 --> 00:08:56.904
Donc,

188
00:08:56.944 --> 00:09:00.066
voilà un petit peu ma vision concernant la gestion immobilière.

189
00:09:00.847 --> 00:09:05.030
Mettre en place des process pour ne plus être embêté.

190
00:09:05.230 --> 00:09:07.212
C'est vraiment très important si tu veux.

191
00:09:07.652 --> 00:09:12.854
accumuler plusieurs logements et que ça ne te prenne pas des heures et des heures dans la gestion.

192
00:09:13.514 --> 00:09:14.855
J'ai des process pour l'immobilier,

193
00:09:14.855 --> 00:09:15.555
un peu pour tout,

194
00:09:16.896 --> 00:09:19.137
pour rédiger les baux,

195
00:09:19.257 --> 00:09:21.178
pour faire les visites,

196
00:09:21.238 --> 00:09:23.198
pour faire les check-out,

197
00:09:23.258 --> 00:09:23.899
les checking,

198
00:09:23.979 --> 00:09:24.119
etc.

199
00:09:24.479 --> 00:09:30.281
On a vraiment des process qui nous permettent d'y passer le moins de temps possible.

200
00:09:32.302 --> 00:09:34.123
Concernant la méthode RSR,

201
00:09:34.283 --> 00:09:37.204
si on fait un petit zoom sur la méthode RSR qui est...

202
00:09:38.228 --> 00:09:40.531
qui est une méthode qui est basée avant tout sur les actions.

203
00:09:41.532 --> 00:09:43.375
La méthode RSR en 2024,

204
00:09:43.395 --> 00:09:47.020
elle fait pour l'instant 32,02%,

205
00:09:47.020 --> 00:09:50.725
avec un rendement analysé sur les 25 dernières années de 22%,

206
00:09:51.425 --> 00:09:53.789
sur les 10 dernières années de 32%,

207
00:09:54.489 --> 00:09:56.072
et une perte max.

208
00:09:57.573 --> 00:10:00.675
sur une année calendaire de 19%.

209
00:10:00.715 --> 00:10:08.802
Donc on est sur des très très bonnes performances puisqu'on fait plus de deux fois ce que peut nous proposer le marché en standard.

210
00:10:08.842 --> 00:10:10.263
C'est-à-dire qu'en standard,

211
00:10:10.263 --> 00:10:12.365
la bourse est plutôt 8 à 10%.

212
00:10:12.845 --> 00:10:15.087
Et donc grâce à cette méthode que j'ai mis en place,

213
00:10:15.107 --> 00:10:26.236
on va plutôt aller dépasser les 20% sur la partie action du portefeuille que je mets en place avec les personnes que j'accompagne et que j'utilise aussi bien sûr pour moi.

214
00:10:26.656 --> 00:10:28.958
c'est comme ça que j'ai commencé à développer la méthode RSR,

215
00:10:29.038 --> 00:10:44.569
c'était avant tout pour me construire moi un gros portefeuille et ensuite je me suis rendu compte que ça pouvait aussi intéresser d'autres personnes que moi et c'est comme ça qu'est née la méthode RSR en 2018 et

216
00:10:44.669 --> 00:10:53.896
j'ai accompagné aujourd'hui plus de 100 personnes en individuel c'est à dire que j'aide vraiment chaque personne individuellement...

217
00:10:54.236 --> 00:10:55.117
Et justement,

218
00:10:55.177 --> 00:11:02.361
je voulais te parler aujourd'hui aussi d'Alexandre qui a rejoint l'accompagnement en septembre.

219
00:11:04.682 --> 00:11:05.062
Et du coup,

220
00:11:05.082 --> 00:11:06.283
qu'est-ce qu'on a mis en place là ?

221
00:11:06.823 --> 00:11:09.165
On est vraiment sur le tout début de l'accompagnement.

222
00:11:09.885 --> 00:11:11.326
Mais les premières choses qu'on met en place,

223
00:11:11.326 --> 00:11:11.586
en fait,

224
00:11:11.626 --> 00:11:13.748
quand quelqu'un rentre dans l'accompagnement,

225
00:11:13.828 --> 00:11:15.369
c'est qu'on met déjà son bilan,

226
00:11:16.089 --> 00:11:17.890
en fait déjà son bilan global,

227
00:11:18.210 --> 00:11:19.711
le bilan patrimoine global.

228
00:11:19.791 --> 00:11:19.951
Donc,

229
00:11:20.011 --> 00:11:20.972
on met dans un tableau.

230
00:11:21.412 --> 00:11:23.473
qui est sur un Google Sheet que j'utilise aussi,

231
00:11:23.533 --> 00:11:24.233
c'est un modèle,

232
00:11:24.273 --> 00:11:25.134
mais je l'utilise aussi,

233
00:11:25.714 --> 00:11:26.074
bien sûr,

234
00:11:26.234 --> 00:11:26.594
pour moi,

235
00:11:27.255 --> 00:11:31.977
c'est mon tableau de bord personnel que je mets à disposition aussi pour les personnes que j'accompagne.

236
00:11:32.577 --> 00:11:32.717
Donc,

237
00:11:32.717 --> 00:11:35.779
on remet à plat tout son patrimoine.

238
00:11:36.139 --> 00:11:36.619
Et en fait,

239
00:11:37.139 --> 00:11:37.339
déjà,

240
00:11:37.399 --> 00:11:38.660
ça nous donne une vision globale.

241
00:11:39.020 --> 00:11:39.160
Donc,

242
00:11:39.220 --> 00:11:39.700
Alexandre,

243
00:11:39.700 --> 00:11:43.362
il a un portefeuille qui est vraiment classique,

244
00:11:43.362 --> 00:11:43.842
on va dire,

245
00:11:43.842 --> 00:11:44.903
dans les personnes que j'accompagne,

246
00:11:44.903 --> 00:11:46.463
c'est-à-dire qu'il est très immobilier.

247
00:11:47.644 --> 00:11:51.547
parce qu'il a acheté sa résidence principale,

248
00:11:51.927 --> 00:11:53.869
il a fait des investissements locatifs,

249
00:11:55.330 --> 00:11:55.951
et bien sûr,

250
00:11:56.111 --> 00:11:56.391
du coup,

251
00:11:56.391 --> 00:11:58.553
il a des crédits qui remboursent là-dessus.

252
00:11:59.313 --> 00:11:59.694
Après,

253
00:11:59.914 --> 00:12:00.655
sur le reste,

254
00:12:00.755 --> 00:12:01.095
en fait,

255
00:12:01.175 --> 00:12:01.815
Alexandre,

256
00:12:01.976 --> 00:12:04.498
il avait pas mal de cash sur son compte courant,

257
00:12:04.918 --> 00:12:06.099
et il ne sait pas trop quoi en faire,

258
00:12:06.099 --> 00:12:06.439
en fait.

259
00:12:07.540 --> 00:12:07.860
Donc ça,

260
00:12:07.960 --> 00:12:09.702
c'est quelque chose qu'on va optimiser.

261
00:12:10.803 --> 00:12:11.383
Ensuite,

262
00:12:12.884 --> 00:12:13.685
il est ingénieur,

263
00:12:13.785 --> 00:12:14.185
et du coup,

264
00:12:14.185 --> 00:12:16.207
de par ses activités d'ingénierie,

265
00:12:18.532 --> 00:12:22.154
Il a en fait dû ouvrir des

266
00:12:22.494 --> 00:12:23.814
PER et des PEE.

267
00:12:24.715 --> 00:12:25.455
Donc si tu ne connais pas,

268
00:12:25.495 --> 00:12:26.055
les PEE,

269
00:12:26.415 --> 00:12:28.016
c'est les plans épargne-entreprise.

270
00:12:28.016 --> 00:12:30.017
Donc c'est plus ou moins imposé par l'entreprise.

271
00:12:30.917 --> 00:12:31.638
Et les PER,

272
00:12:31.698 --> 00:12:32.998
c'est les plans épargne-rentraite.

273
00:12:33.738 --> 00:12:35.419
Et comme Alexandre vit au UK,

274
00:12:35.419 --> 00:12:38.620
c'est aussi également imposé par son employeur.

275
00:12:38.740 --> 00:12:39.161
Donc en fait,

276
00:12:39.201 --> 00:12:43.582
c'est vraiment des choses sur lesquelles il est obligé d'épargner mensuellement.

277
00:12:45.963 --> 00:12:47.044
Et il n'a pas vraiment...

278
00:12:47.784 --> 00:12:49.605
d'autres choix que de mettre l'argent dessus,

279
00:12:49.765 --> 00:12:51.706
puisque c'est prélevé directement sur son salaire.

280
00:12:52.766 --> 00:12:56.388
Et donc la première chose qu'on a regardée par rapport à ça,

281
00:12:56.688 --> 00:12:59.129
c'est est-ce que tous ces placements-là,

282
00:13:00.229 --> 00:13:02.430
parce que c'était quand même une somme assez conséquente,

283
00:13:02.610 --> 00:13:05.391
est-ce que ces placements-là sont optimisés ou pas ?

284
00:13:06.092 --> 00:13:06.332
Donc ça,

285
00:13:06.392 --> 00:13:08.272
c'est vraiment un des premiers points.

286
00:13:08.312 --> 00:13:08.453
Déjà,

287
00:13:08.493 --> 00:13:09.933
on optimise l'existant.

288
00:13:10.173 --> 00:13:11.794
Avant de créer des nouvelles méthodes,

289
00:13:11.834 --> 00:13:14.455
avant de mettre en place sa propre stratégie,

290
00:13:14.815 --> 00:13:16.936
on va déjà optimiser l'existant.

291
00:13:17.216 --> 00:13:17.556
Et en fait,

292
00:13:17.576 --> 00:13:24.863
on s'est rendu compte qu'il y avait des choses sur lesquelles il avait la main qu'on pouvait largement optimiser pour aller chercher encore plus loin.

293
00:13:25.443 --> 00:13:25.783
Parce que,

294
00:13:25.984 --> 00:13:26.764
je te prends un exemple,

295
00:13:26.804 --> 00:13:30.527
mais quand tu épargnes pour ta retraite avec un PER,

296
00:13:31.809 --> 00:13:33.610
il faut aller sur des placements risqués.

297
00:13:33.950 --> 00:13:34.531
Parce qu'en fait,

298
00:13:34.571 --> 00:13:35.412
tu vas épargner...

299
00:13:35.572 --> 00:13:36.232
Alors Alexandre,

300
00:13:36.272 --> 00:13:36.873
il a mon âge,

301
00:13:36.873 --> 00:13:37.714
il a 38 ans.

302
00:13:39.535 --> 00:13:41.197
Il va épargner jusqu'à la retraite.

303
00:13:41.397 --> 00:13:43.318
Donc il va épargner pendant plus de 20 ans.

304
00:13:43.779 --> 00:13:45.100
Donc son horizon 20 ans...

305
00:13:45.588 --> 00:13:48.709
C'est vraiment con de mettre ça sur du monétaire ou de l'obligation.

306
00:13:49.290 --> 00:13:49.890
Parce qu'en fait,

307
00:13:49.970 --> 00:13:51.851
tu as des horizons de temps qui sont à 20 ans.

308
00:13:52.471 --> 00:13:52.911
Et du coup,

309
00:13:52.911 --> 00:13:53.031
là,

310
00:13:53.131 --> 00:13:54.232
on va vraiment optimiser,

311
00:13:54.232 --> 00:13:56.793
on va passer vraiment sur la partie action,

312
00:13:57.613 --> 00:13:58.954
limite à 100% action.

313
00:13:59.354 --> 00:13:59.874
Parce qu'en fait,

314
00:14:01.215 --> 00:14:03.836
plus tu prends un petit risque sur le long terme,

315
00:14:04.356 --> 00:14:05.696
plus tu auras de rendement aussi.

316
00:14:06.117 --> 00:14:06.497
C'est-à-dire,

317
00:14:07.217 --> 00:14:08.918
plus tu mets d'action dans ton portefeuille,

318
00:14:09.438 --> 00:14:12.799
plus tu voudras approcher les 8 à 10% déjà,

319
00:14:12.879 --> 00:14:14.040
qui sont le premier palier.

320
00:14:14.788 --> 00:14:18.030
qu'on peut atteindre assez facilement avec la bourse.

321
00:14:18.630 --> 00:14:18.890
Donc ça,

322
00:14:18.990 --> 00:14:19.870
c'est pour la partie

323
00:14:20.871 --> 00:14:21.751
PER, PEE,

324
00:14:21.931 --> 00:14:22.071
etc.

325
00:14:22.792 --> 00:14:24.132
Le problème avec ces supports-là,

326
00:14:24.973 --> 00:14:27.354
c'est qu'on n'a accès qu'aux supports,

327
00:14:28.714 --> 00:14:29.415
qu'aux classes,

328
00:14:29.755 --> 00:14:32.596
qu'aux fonds d'investissement que proposent les différentes sociétés.

329
00:14:33.737 --> 00:14:34.197
C'est-à-dire,

330
00:14:34.197 --> 00:14:36.418
je ne sais pas,

331
00:14:36.558 --> 00:14:37.338
je te prends un exemple,

332
00:14:37.338 --> 00:14:41.600
tu ouvres un PER à la caisse d'épargne.

333
00:14:42.088 --> 00:14:44.831
et bien en fait tu n'auras que les produits financiers de la caisse d'épargne.

334
00:14:45.311 --> 00:14:47.793
Et donc le problème c'est que ton employeur,

335
00:14:48.214 --> 00:14:50.896
il t'impose ton PE et ton PER,

336
00:14:51.577 --> 00:14:55.740
et que derrière du coup il t'impose quelque part les produits financiers sur lesquels tu peux investir.

337
00:14:56.281 --> 00:14:59.103
Donc on optimise mais pas...

338
00:15:00.829 --> 00:15:09.175
pas de la façon optimale puisqu'on est coincé par les nombres de produits que ces supports nous proposent.

339
00:15:09.215 --> 00:15:13.738
Donc on optimise dans un cadre fermé,

340
00:15:13.978 --> 00:15:14.979
c'est ça que je veux te dire.

341
00:15:15.119 --> 00:15:15.579
Et du coup,

342
00:15:15.659 --> 00:15:17.380
c'est une optimisation qui,

343
00:15:17.420 --> 00:15:18.141
de toute façon,

344
00:15:18.681 --> 00:15:24.265
sera limitée dans les investissements à hauteur de 8 à 10

345
00:15:24.685 --> 00:15:29.849
On pourra difficilement faire mieux puisqu'on est limité dans notre capacité d'investissement.

346
00:15:30.529 --> 00:15:35.873
dans notre horizon et les produits financiers que nous mettent à disposition ces intermédiaires.

347
00:15:37.335 --> 00:15:37.595
Donc ça,

348
00:15:37.655 --> 00:15:38.476
c'est la première partie,

349
00:15:38.516 --> 00:15:39.757
on optimise l'existant.

350
00:15:39.997 --> 00:15:41.858
Et la deuxième partie,

351
00:15:42.779 --> 00:15:43.740
c'est qu'on est en train de voir,

352
00:15:43.800 --> 00:15:45.381
parce qu'il est au UK et du coup,

353
00:15:45.381 --> 00:15:48.844
la fiscalité au UK n'est pas la même qu'en France.

354
00:15:48.844 --> 00:15:52.067
Donc on est en train de voir pour ouvrir les bons outils,

355
00:15:52.087 --> 00:15:59.493
les bons véhicules pour optimiser aussi l'aspect fiscal et permettre de mettre en place notamment la méthode RSR.

356
00:16:00.313 --> 00:16:00.613
qui là,

357
00:16:00.713 --> 00:16:00.994
du coup,

358
00:16:00.994 --> 00:16:04.476
va nous permettre d'aller chercher du 20-30% par an.

359
00:16:05.136 --> 00:16:05.337
Donc,

360
00:16:06.077 --> 00:16:11.461
en mettant bien Alexandre en 3 avec du capital sur cette méthode qu'on va mettre en place,

361
00:16:12.201 --> 00:16:14.063
et aussi un effort d'épargne mensuelle.

362
00:16:14.583 --> 00:16:14.823
Donc,

363
00:16:15.584 --> 00:16:15.784
voilà,

364
00:16:16.144 --> 00:16:19.106
quel que soit le capital et quel que soit l'effort d'épargne mensuelle,

365
00:16:19.546 --> 00:16:21.368
notre objectif sur cet argent-là,

366
00:16:21.948 --> 00:16:23.369
ça sera d'atteindre les...

367
00:16:23.509 --> 00:16:24.990
de dépasser les 20% annuels.

368
00:16:25.330 --> 00:16:26.091
Et idéalement,

369
00:16:26.591 --> 00:16:28.032
atteindre les 30% annuels.

370
00:16:28.052 --> 00:16:28.312
Donc ça,

371
00:16:28.352 --> 00:16:29.253
ça dépendra aussi...

372
00:16:29.821 --> 00:16:32.223
des méthodes.

373
00:16:32.223 --> 00:16:34.724
C'est aussi le but de l'accompagnement personnalisé,

374
00:16:34.885 --> 00:16:39.268
c'est qu'on va pouvoir cibler des méthodes en fonction de son aversion au risque,

375
00:16:39.308 --> 00:16:40.108
de son âge,

376
00:16:40.108 --> 00:16:42.090
de ses horizons et des temps de placement.

377
00:16:42.670 --> 00:16:42.970
Donc là,

378
00:16:42.990 --> 00:16:43.651
en l'occurrence,

379
00:16:43.691 --> 00:16:44.912
Alexandre est assez jeune,

380
00:16:47.133 --> 00:16:51.356
il a une bonne tolérance au risque et il va placer plutôt sur du long terme,

381
00:16:51.356 --> 00:16:52.177
10-20 ans.

382
00:16:52.537 --> 00:16:57.160
Donc on va vraiment pouvoir aller chercher des grosses rentabilités parce qu'en fait,

383
00:16:57.660 --> 00:16:58.441
on a des horizons

384
00:16:58.541 --> 00:17:03.884
de temps qui sont assez longs et je pense qu'Alexandre pourra tolérer le risque qu'on prendra.

385
00:17:04.665 --> 00:17:04.965
Donc voilà,

386
00:17:05.365 --> 00:17:07.726
ça c'est des choses qu'on a mis en place déjà,

387
00:17:08.107 --> 00:17:08.467
tu vois,

388
00:17:08.507 --> 00:17:11.809
alors qu'il est rentré que mi-septembre,

389
00:17:12.609 --> 00:17:13.930
en déjà deux rendez-vous,

390
00:17:14.050 --> 00:17:14.650
deux semaines,

391
00:17:14.690 --> 00:17:21.434
on a déjà largement remboursé le coût de l'accompagnement de par les petits,

392
00:17:22.295 --> 00:17:22.695
justement,

393
00:17:22.735 --> 00:17:23.535
qu'on a déjà fait,

394
00:17:23.956 --> 00:17:26.117
on a déjà largement remboursé tout ça.

395
00:17:27.205 --> 00:17:27.925
Et donc après,

396
00:17:28.265 --> 00:17:29.826
sur les 5-10 prochaines années,

397
00:17:30.906 --> 00:17:31.726
son investissement,

398
00:17:33.127 --> 00:17:34.227
je ne sais même pas chiffrer,

399
00:17:34.267 --> 00:17:35.587
si tellement il gagnera d'argent,

400
00:17:36.368 --> 00:17:38.848
il aura largement remboursé tout ça.

401
00:17:39.509 --> 00:17:40.849
Et je pense qu'il sera content.

402
00:17:40.969 --> 00:17:42.269
Et puis l'idée après,

403
00:17:42.349 --> 00:17:44.950
c'est qu'il puisse en parler autour de lui.

404
00:17:45.510 --> 00:17:50.392
Et puis m'amener d'autres personnes qui ont envie aussi d'optimiser son patrimoine.

405
00:17:50.492 --> 00:17:52.972
Donc c'est comme ça aussi que je vois les choses.

406
00:17:53.032 --> 00:17:55.053
C'est-à-dire que je prends un petit ticket d'entrée.

407
00:17:55.825 --> 00:17:58.067
mais ce ticket d'entrée,

408
00:17:58.067 --> 00:18:01.209
il n'est pas très conséquent par rapport au patrimoine en général,

409
00:18:01.869 --> 00:18:03.771
et ça nous permet vraiment d'optimiser.

410
00:18:03.771 --> 00:18:05.172
Et puis le gros avantage aussi,

411
00:18:05.272 --> 00:18:07.574
c'est que je fais ce que je dis et je dis ce que je fais.

412
00:18:09.055 --> 00:18:09.655
Ou l'inverse.

413
00:18:10.536 --> 00:18:10.996
Et du coup,

414
00:18:10.996 --> 00:18:12.477
il n'y a pas de souci à ce niveau-là,

415
00:18:12.597 --> 00:18:18.001
c'est-à-dire que je ne suis pas rémunéré si je te fais ouvrir telle ou telle assurance vie ou tel ou tel compte.

416
00:18:18.641 --> 00:18:19.362
Ce qui m'intéresse,

417
00:18:19.362 --> 00:18:20.643
ce n'est pas de faire du parrainage,

418
00:18:20.863 --> 00:18:22.204
c'est d'optimiser ton patrimoine.

419
00:18:22.244 --> 00:18:22.364
Moi,

420
00:18:22.344 --> 00:18:23.425
je m'en fous de gagner des...

421
00:18:23.805 --> 00:18:24.646
des cacahuètes,

422
00:18:24.846 --> 00:18:29.088
si tu ouvres un compte chez Trade Republic ou chez Desgiro.

423
00:18:29.388 --> 00:18:30.409
Ce n'est pas le but.

424
00:18:30.849 --> 00:18:31.289
Mon but,

425
00:18:31.409 --> 00:18:32.270
moi je suis déjà rentier,

426
00:18:32.290 --> 00:18:32.870
donc mon but,

427
00:18:33.631 --> 00:18:37.693
c'est plutôt de t'aider toi à faire comme moi et à devenir aussi rentier.

428
00:18:38.033 --> 00:18:38.673
Et donc pour moi,

429
00:18:38.794 --> 00:18:43.896
c'est aussi l'avantage que j'ai par rapport à un gestionnaire de patrimoine classique,

430
00:18:44.297 --> 00:18:44.877
entre guillemets,

431
00:18:44.917 --> 00:18:51.821
qui va tout simplement te proposer des produits qui seront plutôt dans son intérêt à lui parce qu'il prendra des commissions dessus.

432
00:18:53.513 --> 00:18:55.055
plutôt que dans ton intérêt à toi.

433
00:18:55.735 --> 00:19:04.401
Et j'ai des dizaines d'exemples de personnes qui sont venues me voir qui bossaient depuis des années avec un gestionnaire patrimoine et qui ne faisaient absolument pas de performance.

434
00:19:04.681 --> 00:19:05.061
Bien sûr,

435
00:19:05.141 --> 00:19:05.422
après,

436
00:19:05.882 --> 00:19:08.544
je pense qu'il y a certains gestionnaires patrimoine qui doivent être bons,

437
00:19:09.224 --> 00:19:10.945
mais en tout cas,

438
00:19:11.286 --> 00:19:12.186
les personnes que moi,

439
00:19:12.366 --> 00:19:13.047
je récupère,

440
00:19:13.107 --> 00:19:19.651
c'est des personnes qui sont déçues par cette gestion qui n'est pas du tout optimisée parce que aussi,

441
00:19:20.432 --> 00:19:21.012
ce monde-là,

442
00:19:21.132 --> 00:19:21.993
c'est un vieux monde.

443
00:19:22.273 --> 00:19:25.375
qui ne s'est pas encore trop mis à jour de l'actualité,

444
00:19:26.516 --> 00:19:29.418
de ce qu'on peut faire aujourd'hui avec nos investissements.

445
00:19:29.998 --> 00:19:33.901
Et c'est un monde qui va beaucoup changer,

446
00:19:33.901 --> 00:19:34.201
je pense,

447
00:19:34.201 --> 00:19:35.062
dans les prochains mois,

448
00:19:35.062 --> 00:19:36.042
dans les prochaines années.

449
00:19:36.643 --> 00:19:37.603
Et du coup,

450
00:19:38.784 --> 00:19:40.225
même si je n'ai pas les diplômes,

451
00:19:40.786 --> 00:19:43.888
même si je ne suis pas certifié par l'AMF,

452
00:19:44.668 --> 00:19:46.229
j'en ai un peu rien à faire parce qu'en fait,

453
00:19:46.269 --> 00:19:46.389
moi,

454
00:19:46.610 --> 00:19:49.231
j'investis pour moi depuis 2010.

455
00:19:49.552 --> 00:19:51.533
Et quel meilleur exemple ?

456
00:19:51.881 --> 00:20:00.899
tu as de quelqu'un en fait qui investit pour lui et qui gagne de l'argent depuis 2010 plutôt qu'un gestionnaire de patrimoine qui...

457
00:20:01.636 --> 00:20:06.457
qui place des cacahuètes et puis qui ne sait pas du tout optimiser son propre patrimoine en fait.

458
00:20:07.158 --> 00:20:08.538
Donc attention à ça,

459
00:20:10.338 --> 00:20:11.619
je ne veux vexer personne,

460
00:20:12.239 --> 00:20:13.519
mais attention à ça,

461
00:20:14.640 --> 00:20:16.020
si tu veux te faire accompagner,

462
00:20:16.060 --> 00:20:17.840
si tu veux apprendre à gérer ton patrimoine,

463
00:20:18.341 --> 00:20:19.781
fais-le avec les bonnes personnes,

464
00:20:19.801 --> 00:20:23.602
fais-le avec des personnes qui ont déjà des résultats dans le domaine que tu souhaites atteindre.

465
00:20:24.482 --> 00:20:26.423
Moi quand j'ai investi en immobilier,

466
00:20:26.463 --> 00:20:30.184
je me suis formé avec des gens qui gagnaient de l'argent avec l'immobilier,

467
00:20:30.184 --> 00:20:30.764
et j'ai pas été...

468
00:20:31.484 --> 00:20:34.225
mon oncle qui me disait d'acheter ma résidence principale.

469
00:20:35.806 --> 00:20:36.126
Et donc,

470
00:20:36.446 --> 00:20:42.149
quel que soit le secteur sur lequel tu veux te former,

471
00:20:42.889 --> 00:20:44.409
prends des gens qui ont déjà des résultats.

472
00:20:44.890 --> 00:20:45.010
Moi,

473
00:20:45.030 --> 00:20:48.051
je suis en train de me reformer aussi un peu dans le trading en ce moment,

474
00:20:48.171 --> 00:20:49.331
ça me prend beaucoup de temps d'ailleurs.

475
00:20:50.692 --> 00:20:53.193
Et j'ai pris quelqu'un qui gagne de l'argent,

476
00:20:53.573 --> 00:20:56.154
il le gagne devant nous en live privé.

477
00:20:56.614 --> 00:20:56.835
Donc,

478
00:20:57.235 --> 00:20:57.595
si lui,

479
00:20:57.635 --> 00:20:58.135
il y arrive,

480
00:20:58.575 --> 00:20:58.695
moi,

481
00:20:58.775 --> 00:20:59.256
à un moment,

482
00:20:59.256 --> 00:20:59.976
je pourrais y arriver.

483
00:21:00.688 --> 00:21:01.048
Donc voilà,

484
00:21:01.648 --> 00:21:02.829
c'était le petit mot de la fin.

485
00:21:03.449 --> 00:21:05.289
Fais-toi accompagner par les bonnes personnes,

486
00:21:05.289 --> 00:21:07.110
les personnes qui ont des résultats.

487
00:21:08.190 --> 00:21:08.890
Et moi,

488
00:21:08.930 --> 00:21:12.011
je te dis à la semaine prochaine pour un nouveau podcast.

489
00:21:12.311 --> 00:21:13.111
Et bonne journée.

490
00:21:13.451 --> 00:21:13.591
Ciao,

491
00:21:13.652 --> 00:21:13.852
ciao,

492
00:21:14.052 --> 00:21:14.332
ciao !

493
00:21:14.972 --> 00:21:16.432
Si tu as aimé ce podcast,

494
00:21:16.532 --> 00:21:16.772
déjà,

495
00:21:16.912 --> 00:21:18.993
tu peux mettre une petite notation

496
00:21:19.553 --> 00:21:24.374
5 étoiles et un petit commentaire sur ta plateforme d'écoute.

497
00:21:24.714 --> 00:21:24.895
Déjà,

498
00:21:24.995 --> 00:21:25.795
ça ne mange pas de pain.

499
00:21:26.495 --> 00:21:27.075
Et ensuite,

500
00:21:27.215 --> 00:21:30.176
tu peux aller voir le site méthode-rsr.com

501
00:21:31.677 --> 00:21:47.608
.com méthode rsr.com où tu retrouveras toutes les informations sur la méthode rsr et comment me contacter t'as aussi en offert une masterclass qui va te permettre de voir un petit peu comment

502
00:21:48.448 --> 00:21:59.436
j'ai mis en place tout ça et comment je suis passé en 2010 de complet débutant à investisseur aguerri aujourd'hui donc voilà je te laisse aller voir tout ça sur méthode rsr.com

503
00:22:00.038 --> 00:22:02.087
et je te dis à bientôt sur le nouveau podcast Ciao !